Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0028)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Acebo.
241 páginas totales
Página
NÚMERO 65
Jueves 4 de abril de 2024
18910
Los nuevos desarrollos urbanísticos se planificarán preferentemente fuera de la Red Natura
2000. Solo en los casos en los que no exista alternativa y deban ser llevados a cabo dentro de
la misma, estos se proyectarán, siempre que sea posible, en las superficies zonificadas como
ZUG, y teniendo en cuenta las siguientes directrices:
— Se planificarán preferentemente en el entorno inmediato de los núcleos urbanos.
— Se promoverá la creación de zonas de amortiguamiento entre núcleos urbanos y los
lugares de la Red Natura 2000.
Se promoverá la modificación o revisión del Plan General Municipal en caso de detectarse
movimientos expansivos fuera de ordenación en áreas periurbanas, al objeto de que se realice una adecuada ordenación urbanística de estos procesos, antes de que puedan generarse
afecciones a los valores Natura 2000 existentes en el territorio.
Se realizará una ordenación de las construcciones residenciales en el medio rural de modo
que se minimice su afección sobre hábitats de interés comunitario y especies Natura 2000,
evitando una excesiva antropización del medio. En este sentido:
— Con carácter general, se fomentará la rehabilitación de las construcciones existentes
frente a las nuevas construcciones. Esta directriz se tendrá especialmente en cuenta en
las superficies zonificadas como ZIP y ZAI.
— Las nuevas construcciones residenciales y obras de mejora y rehabilitación de las existentes se ajustarán, preferentemente, a las siguientes directrices:
• Las viviendas de nueva construcción no se emplazarán en zonas dominantes (cerros,
cuerdas o collados de sierras).
• Se construirán en una única planta baja debiendo integrarse paisajísticamente mediante el empleo de materiales acordes al entorno, con una tipología de construcción
rural tradicional y evitando el uso de materiales reflectantes en cubierta o paramentos
exteriores, así como la instalación de depósitos galvanizados u otros elementos de
afección paisajística.
• Se respetará el arbolado autóctono, el matorral noble y los muros de piedra y elementos constructivos tradicionales existentes en el territorio. Del mismo modo, y para
minimizar el impacto visual paisajístico de la construcción e instalaciones auxiliares,
en las lindes y ajardinamientos del entorno de la vivienda, se mantendrá y/o fomentará la vegetación natural.
Jueves 4 de abril de 2024
18910
Los nuevos desarrollos urbanísticos se planificarán preferentemente fuera de la Red Natura
2000. Solo en los casos en los que no exista alternativa y deban ser llevados a cabo dentro de
la misma, estos se proyectarán, siempre que sea posible, en las superficies zonificadas como
ZUG, y teniendo en cuenta las siguientes directrices:
— Se planificarán preferentemente en el entorno inmediato de los núcleos urbanos.
— Se promoverá la creación de zonas de amortiguamiento entre núcleos urbanos y los
lugares de la Red Natura 2000.
Se promoverá la modificación o revisión del Plan General Municipal en caso de detectarse
movimientos expansivos fuera de ordenación en áreas periurbanas, al objeto de que se realice una adecuada ordenación urbanística de estos procesos, antes de que puedan generarse
afecciones a los valores Natura 2000 existentes en el territorio.
Se realizará una ordenación de las construcciones residenciales en el medio rural de modo
que se minimice su afección sobre hábitats de interés comunitario y especies Natura 2000,
evitando una excesiva antropización del medio. En este sentido:
— Con carácter general, se fomentará la rehabilitación de las construcciones existentes
frente a las nuevas construcciones. Esta directriz se tendrá especialmente en cuenta en
las superficies zonificadas como ZIP y ZAI.
— Las nuevas construcciones residenciales y obras de mejora y rehabilitación de las existentes se ajustarán, preferentemente, a las siguientes directrices:
• Las viviendas de nueva construcción no se emplazarán en zonas dominantes (cerros,
cuerdas o collados de sierras).
• Se construirán en una única planta baja debiendo integrarse paisajísticamente mediante el empleo de materiales acordes al entorno, con una tipología de construcción
rural tradicional y evitando el uso de materiales reflectantes en cubierta o paramentos
exteriores, así como la instalación de depósitos galvanizados u otros elementos de
afección paisajística.
• Se respetará el arbolado autóctono, el matorral noble y los muros de piedra y elementos constructivos tradicionales existentes en el territorio. Del mismo modo, y para
minimizar el impacto visual paisajístico de la construcción e instalaciones auxiliares,
en las lindes y ajardinamientos del entorno de la vivienda, se mantendrá y/o fomentará la vegetación natural.
