Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0022)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva parcial del Plan General Municipal de Calamonte.
230 páginas totales
Página
NÚMERO 51
Miércoles 13 de marzo de 2024
15454
Condiciones Higiénicas Sanitarias: Las construcciones o edificaciones deberán
contar con fosa séptica, o cualquier otro sistema autónomo de depuración de
aguas residuales reconocido, no autorizándose los pozos ciegos ni los vertidos
directos a cauces o láminas de agua.
Condiciones Estéticas de Composición: Todas las edificaciones guardarán una relación de proporcionalidad y funcionalidad con la explotación en la que se emplacen.
REHABILITACIÓN
EDIFICACIONES
EXISTENTES USO
HOTELERO/RESIDENCIAL
Se estará a lo dispuesto en el artículo 3.4.1.10 del presente PGM.
EDIFICACIONES
Parcela Mínima: Unidad rústica apta para la edificación (U.R.A.E): Unidad Mínima
AGRÍCOLAS, GA- de Cultivo
NADERAS, FORESTALES, CINEGÉTI- Retranqueo a Linderos: 5 m. 15 metros a ejes de caminos
CAS O ANÁLOGAS.
Número de Plantas: 2 Unidades
Altura: 10 m. No obstante, la misma podrá ser superada excepcionalmente por
aquéllos elementos imprescindibles para el proceso técnico de producción (depósitos e instalaciones).
Condiciones Higiénicas Sanitarias: Las construcciones o edificaciones deberán
contar con fosa séptica, o cualquier otro sistema autónomo de depuración de
aguas residuales reconocido, no autorizándose los pozos ciegos ni los vertidos
directos a cauces o láminas de agua.
Condiciones Estéticas de Composición: Se prohíbe la ejecución de obras de pavimentación exterior que no guarden relación con la actividad primaria a la que se
vincula la edificación.
USO EDIFICACIO- Según las condiciones generales establecidas en el anterior artículo 3.4.1.15. a
NES RELACIOexcepción de las indicadas en apartado 2.
NADAS CON LA
EXPLOTACIÓN DE
LOS RECURSOS
BIOLÓGICOS.
USO CONSTRUC- Según las condiciones generales establecidas en el anterior artículo 3.4.1.16.
CIONES E INSTALa protección de esta categoría de suelo será compatible con cualquier obra a
LACIONES VINrealizar relacionada con las carreteras o vías estatales, tales como ensanches de
CULADAS A LAS
OBRAS PÚBLICAS. plataforma, mejoras de trazado y obras de acondicionamiento entre otros.
Artículo 3.4.2.3. SNUP - Natural - Habitats (SNUP-N-HA).
En esta categoría de Suelo No Urbanizable Protegido se incluyen aquellas zonas marcadas en
planos que incluyen hábitats naturales de interés comunitarios, incluidos en el Anexo I de la
Directiva 92/43/CEE del Consejo, de 21 de Mayo, relativa a la conservación de los hábitats na-
Miércoles 13 de marzo de 2024
15454
Condiciones Higiénicas Sanitarias: Las construcciones o edificaciones deberán
contar con fosa séptica, o cualquier otro sistema autónomo de depuración de
aguas residuales reconocido, no autorizándose los pozos ciegos ni los vertidos
directos a cauces o láminas de agua.
Condiciones Estéticas de Composición: Todas las edificaciones guardarán una relación de proporcionalidad y funcionalidad con la explotación en la que se emplacen.
REHABILITACIÓN
EDIFICACIONES
EXISTENTES USO
HOTELERO/RESIDENCIAL
Se estará a lo dispuesto en el artículo 3.4.1.10 del presente PGM.
EDIFICACIONES
Parcela Mínima: Unidad rústica apta para la edificación (U.R.A.E): Unidad Mínima
AGRÍCOLAS, GA- de Cultivo
NADERAS, FORESTALES, CINEGÉTI- Retranqueo a Linderos: 5 m. 15 metros a ejes de caminos
CAS O ANÁLOGAS.
Número de Plantas: 2 Unidades
Altura: 10 m. No obstante, la misma podrá ser superada excepcionalmente por
aquéllos elementos imprescindibles para el proceso técnico de producción (depósitos e instalaciones).
Condiciones Higiénicas Sanitarias: Las construcciones o edificaciones deberán
contar con fosa séptica, o cualquier otro sistema autónomo de depuración de
aguas residuales reconocido, no autorizándose los pozos ciegos ni los vertidos
directos a cauces o láminas de agua.
Condiciones Estéticas de Composición: Se prohíbe la ejecución de obras de pavimentación exterior que no guarden relación con la actividad primaria a la que se
vincula la edificación.
USO EDIFICACIO- Según las condiciones generales establecidas en el anterior artículo 3.4.1.15. a
NES RELACIOexcepción de las indicadas en apartado 2.
NADAS CON LA
EXPLOTACIÓN DE
LOS RECURSOS
BIOLÓGICOS.
USO CONSTRUC- Según las condiciones generales establecidas en el anterior artículo 3.4.1.16.
CIONES E INSTALa protección de esta categoría de suelo será compatible con cualquier obra a
LACIONES VINrealizar relacionada con las carreteras o vías estatales, tales como ensanches de
CULADAS A LAS
OBRAS PÚBLICAS. plataforma, mejoras de trazado y obras de acondicionamiento entre otros.
Artículo 3.4.2.3. SNUP - Natural - Habitats (SNUP-N-HA).
En esta categoría de Suelo No Urbanizable Protegido se incluyen aquellas zonas marcadas en
planos que incluyen hábitats naturales de interés comunitarios, incluidos en el Anexo I de la
Directiva 92/43/CEE del Consejo, de 21 de Mayo, relativa a la conservación de los hábitats na-
