NÚMERO 51
Miércoles 13 de marzo de 2024

15443

Artículo 3.3.2.11. Ordenanza 11 - Zonas Afección (ZA).
Comprende aquellos ámbitos afectados por:
— El Arroyo del Pueblo.
— El cruce de la línea de Ferrocarril Mérida-Los Rosales.
— La Vía Pecuaria Deslindada “Vereda del Cerro de la Iglesia”.
Ámbitos de Aplicación:
Manzanas: MZ11
Capítulo 4. Condiciones edificatorias de suelo no urbanizable
Sección 1: Condiciones Edificatorias de Carácter General
Artículo 3.4.1.1. Control previo de los actos de uso y aprovechamiento del suelo no
urbanizable.
Todos los actos de transformación y aprovechamiento del suelo no urbanizable quedarán sujetos al control previo de su legalidad a través de la comunicación previa, la licencia o al trámite
de consulta sustitutivo de la misma, con estricta sujeción a la legislación sectorial que en cada
caso los regule y cumpliendo, además con las condiciones, los requisitos y las limitaciones
establecidas en el ordenamiento jurídico urbanístico.
Artículo 3.4.1.2. Requisitos de los actos de uso y aprovechamiento urbanísticos.
En el suelo no urbanizable, los actos de aprovechamiento y uso del suelo deberán ajustarse
a las siguientes reglas:
a) No podrán, en los lugares de paisaje abierto, ni limitar el campo visual, ni romper el
paisaje, así como tampoco desfigurar, en particular, las perspectivas de los núcleos e
inmediaciones de las carreteras y los caminos.
b) No podrán suponer la construcción con características tipológicas o soluciones estéticas
propias de las zonas urbanas, en particular, de viviendas colectivas, naves y edificios
que presenten paredes medianeras vistas.
c) Se prohíbe la colocación y el mantenimiento de anuncios, carteles, vallas publicitarias
o instalaciones de características similares, salvo los oficiales y los que reúnan las características fijadas por la Administración en cada caso competente que se sitúen en