Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0022)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva parcial del Plan General Municipal de Calamonte.
230 páginas totales
Página
NÚMERO 51
Miércoles 13 de marzo de 2024
15442
tipo "nave", usual y adecuada para establecimientos e instalaciones destinadas a industrias
o almacenes. Las manzanas se localizan en el Polígono Industrial conocido como “Dehesa del
Rey”.
Ámbitos de Aplicación:
Manzanas: MZ10
Parámetros.
• Parcela Mínima:
• Superficie Mínima: 250 m2.
• Frente Parcela Mínima: 10 m.
Se permiten las siguientes tipologías edificatorias:
— Edificación en Hilera.
— Edificación Agrupada.
— Edificación Aislada.
• Edificación Retranqueada: En toda parcela se dejará libre de edificación la superficie entre la línea de fachada y una paralela a ella situada como mínimo a 5 m.
• Fondo Edificable: No se establece, pudiendo ocupar hasta el lindero posterior.
• Coeficiente de Ocupación por Planta:
— Parcelas inferiores 600 m² -100 %
— Parcelas superiores 600 m² - 80%
• Edificabilidad: 1,32 m²t/m²s -1ª Fase PI Dehesa del Rey - Suelo Industrial ya Consolidado.
1,14 m²t/m²s - 2ª Fase PI Dehesa del Rey - En tramitación.
• Volumen de la Edificación sobre Rasante: 8 m³ por cada m² de suelo de parcela. Quedan
excluidas de esta limitación las edificaciones que, técnicamente, estén obligadas a alturas determinadas, como chimeneas, depósitos y otras que se justifiquen.
• Sótanos y Semisótanos: Se permiten.
Miércoles 13 de marzo de 2024
15442
tipo "nave", usual y adecuada para establecimientos e instalaciones destinadas a industrias
o almacenes. Las manzanas se localizan en el Polígono Industrial conocido como “Dehesa del
Rey”.
Ámbitos de Aplicación:
Manzanas: MZ10
Parámetros.
• Parcela Mínima:
• Superficie Mínima: 250 m2.
• Frente Parcela Mínima: 10 m.
Se permiten las siguientes tipologías edificatorias:
— Edificación en Hilera.
— Edificación Agrupada.
— Edificación Aislada.
• Edificación Retranqueada: En toda parcela se dejará libre de edificación la superficie entre la línea de fachada y una paralela a ella situada como mínimo a 5 m.
• Fondo Edificable: No se establece, pudiendo ocupar hasta el lindero posterior.
• Coeficiente de Ocupación por Planta:
— Parcelas inferiores 600 m² -100 %
— Parcelas superiores 600 m² - 80%
• Edificabilidad: 1,32 m²t/m²s -1ª Fase PI Dehesa del Rey - Suelo Industrial ya Consolidado.
1,14 m²t/m²s - 2ª Fase PI Dehesa del Rey - En tramitación.
• Volumen de la Edificación sobre Rasante: 8 m³ por cada m² de suelo de parcela. Quedan
excluidas de esta limitación las edificaciones que, técnicamente, estén obligadas a alturas determinadas, como chimeneas, depósitos y otras que se justifiquen.
• Sótanos y Semisótanos: Se permiten.
