NÚMERO 51
Miércoles 13 de marzo de 2024

15441

tipo "nave", usual y adecuada para establecimientos e instalaciones destinadas a industrias
o almacenes. Las manzanas se localizan en el Polígono Industrial conocido como “Las Eras”.
Ámbitos de Aplicación:
Manzanas: MZ09
Parámetros.
• Parcela Mínima:
• Superficie Mínima: 250 m2.
• Frente Parcela Mínima: 10 m.
Se permiten las siguientes tipologías edificatorias:


— Edificación en Hilera.



— Edificación Agrupada.



— Edificación Aislada.

• Edificación Retranqueada: Se podrá establecer un retranqueo mínimo respecto a la alineación oficial de 5 m.
• Fondo Edificable: No se establece, pudiendo ocupar hasta el lindero posterior.
• Coeficiente de Ocupación por Planta:


— Parcelas inferiores 600 m² -100 %.



— Parcelas superiores 600 m² - 80%.

• Edificabilidad: 1,32 m²t/m²s.
• Volumen de la Edificación sobre Rasante: 8 m³ por cada m² de suelo de parcela. Quedan
excluidas de esta limitación los volúmenes e instalaciones que, técnicamente, estén obligadas a alturas determinadas, como chimeneas, depósitos y otras que se justifiquen.
• Sótanos y Semisótanos: Se permiten.
Artículo 3.3.2.10. Ordenanza 10 - industrial B (I-B).
Estas condiciones particulares se aplicarán en la zona integrada por las áreas identificadas en
los planos de la serie OE-4 y OD-2. Es el tipo de edificación "exenta, en hilera o adosada", del