Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0022)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva parcial del Plan General Municipal de Calamonte.
230 páginas totales
Página
NÚMERO 51
Miércoles 13 de marzo de 2024
15435
En plano de OD se indican aquellas parcelas y/o manzanas en las que se permite un número de 4 Unidades (PB+3) - ámbito UA-03-. No se permitirán doblados sobre este número
de plantas máximo establecido.
• Sótanos y Semisótanos: Se permiten.
Artículo 3.3.2.2. Ordenanza 2 - Residencial en Ensanche (RE).
Estas condiciones particulares se aplicarán en la zona integrada por las áreas identificadas en
los planos de la serie OE -4 y OD-2. Comprende las zonas de crecimiento en torno al Casco
primitivo. Se califican así las anteriores claves 2,3 y 4 reguladas por la NNSS que regían hasta
la aprobación del presente PGM.
Ámbitos de Aplicación:
Manzanas: MZ02
Parámetros.
• Tipología: Manzana densa.
• Parcela Mínima:
— Superficie Mínima: 150 m². Excepto para las parcelas recogidas en el plano catastral
vigente en el momento de Aprobación Inicial del presente PGM, para las que se admite menor superficie.
— Frente Parcela Mínima: 8 m. Excepto para las parcelas recogidas en el plano catastral vigente en el momento de Aprobación Inicial del presente PGM, para las que se
admite menor frente.
— Otras Determinaciones: Las edificaciones se adosarán a los linderos laterales de las
parcelas, en todo el frente de fachada.
• Edificación Alineada: La edificación se alineará a vial coincidiendo con el frente de parcela. En todo caso, las alineaciones de los edificios procedentes de obras de restauración y
rehabilitación serán las consolidadas por la edificación preexistente. Se prohíbe la apertura de calle en fondo de saco ya sean públicas o privadas. No se admiten retranqueos
en toda o parte de la edificación.
— Planta Baja: Alineada a vial.
— Resto de Plantas: Alineada a vial.
Miércoles 13 de marzo de 2024
15435
En plano de OD se indican aquellas parcelas y/o manzanas en las que se permite un número de 4 Unidades (PB+3) - ámbito UA-03-. No se permitirán doblados sobre este número
de plantas máximo establecido.
• Sótanos y Semisótanos: Se permiten.
Artículo 3.3.2.2. Ordenanza 2 - Residencial en Ensanche (RE).
Estas condiciones particulares se aplicarán en la zona integrada por las áreas identificadas en
los planos de la serie OE -4 y OD-2. Comprende las zonas de crecimiento en torno al Casco
primitivo. Se califican así las anteriores claves 2,3 y 4 reguladas por la NNSS que regían hasta
la aprobación del presente PGM.
Ámbitos de Aplicación:
Manzanas: MZ02
Parámetros.
• Tipología: Manzana densa.
• Parcela Mínima:
— Superficie Mínima: 150 m². Excepto para las parcelas recogidas en el plano catastral
vigente en el momento de Aprobación Inicial del presente PGM, para las que se admite menor superficie.
— Frente Parcela Mínima: 8 m. Excepto para las parcelas recogidas en el plano catastral vigente en el momento de Aprobación Inicial del presente PGM, para las que se
admite menor frente.
— Otras Determinaciones: Las edificaciones se adosarán a los linderos laterales de las
parcelas, en todo el frente de fachada.
• Edificación Alineada: La edificación se alineará a vial coincidiendo con el frente de parcela. En todo caso, las alineaciones de los edificios procedentes de obras de restauración y
rehabilitación serán las consolidadas por la edificación preexistente. Se prohíbe la apertura de calle en fondo de saco ya sean públicas o privadas. No se admiten retranqueos
en toda o parte de la edificación.
— Planta Baja: Alineada a vial.
— Resto de Plantas: Alineada a vial.
