Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0019)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Casar de Cáceres.
250 páginas totales
Página
NÚMERO 49
Lunes 11 de marzo de 2024
14518
Artículo 2.2.21. Acceso a los edificios desde parques y jardines.
Desde los parques y jardines se podrá realizar el acceso a los edificios, siempre que dispongan de una franja pavimentada contigua a la edificación, con una anchura mínima de tres (3)
metros que facilite el acceso de personas y de vehículos de servicio, y el portal más lejano se
sitúe a una distancia no superior a cuarenta (40) metros de la calzada.
Sección 3.ª Uso Residencial.
Artículo 2.2.22. Uso residencial. Definición y pormenorización.
El uso global residencial (R) es el que corresponde a edificaciones o locales destinados a residencia familiar o personal, con carácter permanente o eventual.
Dentro de este uso se distinguen los siguientes usos pormenorizados:
1. U
nifamiliar (RU), que corresponde a edificios destinados a alojar a una sola familia.
Dentro de él se distinguen los siguientes usos específicos:
— Residencial unifamiliar exclusivo (RUE), relativo a edificios situados en parcelas independientes y con acceso exclusivo desde la vía pública, en los que la compatibilidad
de otros usos diferentes de la vivienda no alcanza el 15% de la superficie edificable.
— Residencial unifamiliar con local (RUL), relativo a parcelas y edificios en los que la
compatibilidad de otros usos con la vivienda se sitúa entre el 15% y el 50% de la
superficie edificable.
— Residencial unifamiliar anexo a otros usos (RUA), relativo a parcelas y edificios en los
que el uso de vivienda sea complementario de otros usos, hasta un máximo del 5%
de la superficie edificable del uso principal, admitiéndose en cualquier caso una superficie construida destinada al uso residencial suficiente para albergar una vivienda
en una parcela edificable concreta.
2. P
lurifamiliar (RP): corresponde a edificaciones que agrupan varias viviendas, pudiendo
compartir accesos u otros elementos comunes.
3. Comunitario (RC): Residencial comunitario (RC), o residencial de alojamiento, es el
correspondiente a edificios o locales, de carácter no hotelero, destinados al alojamiento
temporal o permanente de personas en establecimientos que estén dotados de servicios
comunes, tales como comedor, lavandería, locales de reunión u otros.
Lunes 11 de marzo de 2024
14518
Artículo 2.2.21. Acceso a los edificios desde parques y jardines.
Desde los parques y jardines se podrá realizar el acceso a los edificios, siempre que dispongan de una franja pavimentada contigua a la edificación, con una anchura mínima de tres (3)
metros que facilite el acceso de personas y de vehículos de servicio, y el portal más lejano se
sitúe a una distancia no superior a cuarenta (40) metros de la calzada.
Sección 3.ª Uso Residencial.
Artículo 2.2.22. Uso residencial. Definición y pormenorización.
El uso global residencial (R) es el que corresponde a edificaciones o locales destinados a residencia familiar o personal, con carácter permanente o eventual.
Dentro de este uso se distinguen los siguientes usos pormenorizados:
1. U
nifamiliar (RU), que corresponde a edificios destinados a alojar a una sola familia.
Dentro de él se distinguen los siguientes usos específicos:
— Residencial unifamiliar exclusivo (RUE), relativo a edificios situados en parcelas independientes y con acceso exclusivo desde la vía pública, en los que la compatibilidad
de otros usos diferentes de la vivienda no alcanza el 15% de la superficie edificable.
— Residencial unifamiliar con local (RUL), relativo a parcelas y edificios en los que la
compatibilidad de otros usos con la vivienda se sitúa entre el 15% y el 50% de la
superficie edificable.
— Residencial unifamiliar anexo a otros usos (RUA), relativo a parcelas y edificios en los
que el uso de vivienda sea complementario de otros usos, hasta un máximo del 5%
de la superficie edificable del uso principal, admitiéndose en cualquier caso una superficie construida destinada al uso residencial suficiente para albergar una vivienda
en una parcela edificable concreta.
2. P
lurifamiliar (RP): corresponde a edificaciones que agrupan varias viviendas, pudiendo
compartir accesos u otros elementos comunes.
3. Comunitario (RC): Residencial comunitario (RC), o residencial de alojamiento, es el
correspondiente a edificios o locales, de carácter no hotelero, destinados al alojamiento
temporal o permanente de personas en establecimientos que estén dotados de servicios
comunes, tales como comedor, lavandería, locales de reunión u otros.
