Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0019)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Casar de Cáceres.
250 páginas totales
Página
NÚMERO 49
Lunes 11 de marzo de 2024
14505
— Parcela neta edificable. Es la superficie de parcela comprendida dentro de las alineaciones oficiales.
— Patios abiertos. Son los patios de parcela que presentan uno o más de sus lados abiertos
a fachada.
— Patios de parcela. Es el espacio libre interior situado en la parcela neta edificable.
— Pieza habitable. Es aquella que se destina a la permanencia continuada de las personas
por razones de estancia, trabajo o reposo.
— Planta baja. Es la planta de la edificación cuyo piso está al nivel de la rasante de la acera
o terreno en contacto con la edificación o por encima de ella no más de un metro.
— Portal. Es la zona de uso común situada en planta baja, comprendida entre el acceso
exterior del edificio y el núcleo de distribución interior.
— Rasante. Es la cota superior del pavimento de la acera, calzada o terreno en contacto
con la edificación.
— Rasante oficial. Es la rasante que corresponde al perfil longitudinal de las vías, plazas o
calles definidas en los documentos de planeamiento vigentes.
— Retranqueo. Es la distancia entre la alineación oficial y la línea de edificación, pudiendo
referirse también a los restantes linderos de la parcela neta edificable.
— Semisótano. Es la planta de la edificación en la que la cara superior del forjado que forma su techo se encuentra a una altura sobre la rasante de la acera o terreno en contacto
con la edificación no superior a un metro medida en cualquier punto de su perímetro.
— Sótano. Es la planta de la edificación cuyo forjado de techo se encuentra en toda su
superficie por debajo de la rasante de la acera o terreno en contacto con la edificación.
— Superficie edificada de una planta. Es la superficie de la edificación comprendida dentro
de los límites definidos por las líneas perimetrales de la construcción, tanto externos
como interiores, y los ejes de las medianerías, en su caso. Los cuerpos volados, balcones o terrazas que estén cubiertos se computarán al 100% cuando se hallen limitados
lateralmente por paredes, en caso contrario se computará únicamente el 50% de su
superficie.
— Superficie total edificada. Es la resultante de la suma de las superficies edificadas de
todas las plantas de un edificio, incluidas las de las construcciones sobre la altura de
edificación máxima permitida.
Lunes 11 de marzo de 2024
14505
— Parcela neta edificable. Es la superficie de parcela comprendida dentro de las alineaciones oficiales.
— Patios abiertos. Son los patios de parcela que presentan uno o más de sus lados abiertos
a fachada.
— Patios de parcela. Es el espacio libre interior situado en la parcela neta edificable.
— Pieza habitable. Es aquella que se destina a la permanencia continuada de las personas
por razones de estancia, trabajo o reposo.
— Planta baja. Es la planta de la edificación cuyo piso está al nivel de la rasante de la acera
o terreno en contacto con la edificación o por encima de ella no más de un metro.
— Portal. Es la zona de uso común situada en planta baja, comprendida entre el acceso
exterior del edificio y el núcleo de distribución interior.
— Rasante. Es la cota superior del pavimento de la acera, calzada o terreno en contacto
con la edificación.
— Rasante oficial. Es la rasante que corresponde al perfil longitudinal de las vías, plazas o
calles definidas en los documentos de planeamiento vigentes.
— Retranqueo. Es la distancia entre la alineación oficial y la línea de edificación, pudiendo
referirse también a los restantes linderos de la parcela neta edificable.
— Semisótano. Es la planta de la edificación en la que la cara superior del forjado que forma su techo se encuentra a una altura sobre la rasante de la acera o terreno en contacto
con la edificación no superior a un metro medida en cualquier punto de su perímetro.
— Sótano. Es la planta de la edificación cuyo forjado de techo se encuentra en toda su
superficie por debajo de la rasante de la acera o terreno en contacto con la edificación.
— Superficie edificada de una planta. Es la superficie de la edificación comprendida dentro
de los límites definidos por las líneas perimetrales de la construcción, tanto externos
como interiores, y los ejes de las medianerías, en su caso. Los cuerpos volados, balcones o terrazas que estén cubiertos se computarán al 100% cuando se hallen limitados
lateralmente por paredes, en caso contrario se computará únicamente el 50% de su
superficie.
— Superficie total edificada. Es la resultante de la suma de las superficies edificadas de
todas las plantas de un edificio, incluidas las de las construcciones sobre la altura de
edificación máxima permitida.
