Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0019)
Acuerdo de 25 de mayo de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Casar de Cáceres.
250 páginas totales
Página
NÚMERO 49
Lunes 11 de marzo de 2024
14504
definiciones subsiguientes, siendo de aplicación en todo su ámbito. Las definiciones comunes
contenidas en el Título I tienen carácter informativo y aclaratorio.
— Alineaciones oficiales. Son las líneas señaladas en los correspondientes planos de ordenación que marcan el límite entre las superficies edificables y los espacios libres de uso
público (vías, plazas, zonas verdes, etc.).
— Altura de edificación. Es la distancia vertical desde la rasante de la acera o el terreno en
contacto con la edificación a la cara inferior del forjado o elemento superficial constructivo que forma el techo de la última planta de la edificación. Medida en el punto medio
de la fachada o según el artículo 4.2.07.
— Altura de planta. Es la distancia entre las caras inferiores de los dos forjados que la delimitan.
— Altura de planta baja. Es la distancia desde la rasante de la acera o terreno exterior en
contacto con la edificación a la cara inferior del forjado que forma su techo.
— Altura libre de planta. Es la distancia entre la cara superior del pavimento de una planta
y la cara inferior del techo de la misma.
— Coeficiente de edificabilidad. Es la relación entre la superficie máxima edificable sobre
un área y la superficie de dicha área. Se expresará en m2/m2.
— Construcciones por encima de la altura de edificación. Son aquellos volúmenes edificados por encima de la altura máxima de edificación determinada por las presentes
Normas.
— Edificios fuera de ordenación. Son aquellos edificios e instalaciones erigidos con anterioridad a la aprobación definitiva del Plan General Municipal que resultasen disconformes
con las mismas.
— Espacio libre de parcela. Es la parte de parcela neta edificable no ocupada por la
edificación.
— Línea de edificación . Es la línea exterior o interior que delimita la superficie ocupada por
la edificación.
— Ocupación de parcela. Superficie de parcela neta edificable ocupada por la construcción
en cada una de las plantas.
— Parcela mínima. Es la parcela neta edificable de dimensiones suficientes para ser considerada apta para edificar según las condiciones que para cada tipología se establecen
en las presentes Normas.
Lunes 11 de marzo de 2024
14504
definiciones subsiguientes, siendo de aplicación en todo su ámbito. Las definiciones comunes
contenidas en el Título I tienen carácter informativo y aclaratorio.
— Alineaciones oficiales. Son las líneas señaladas en los correspondientes planos de ordenación que marcan el límite entre las superficies edificables y los espacios libres de uso
público (vías, plazas, zonas verdes, etc.).
— Altura de edificación. Es la distancia vertical desde la rasante de la acera o el terreno en
contacto con la edificación a la cara inferior del forjado o elemento superficial constructivo que forma el techo de la última planta de la edificación. Medida en el punto medio
de la fachada o según el artículo 4.2.07.
— Altura de planta. Es la distancia entre las caras inferiores de los dos forjados que la delimitan.
— Altura de planta baja. Es la distancia desde la rasante de la acera o terreno exterior en
contacto con la edificación a la cara inferior del forjado que forma su techo.
— Altura libre de planta. Es la distancia entre la cara superior del pavimento de una planta
y la cara inferior del techo de la misma.
— Coeficiente de edificabilidad. Es la relación entre la superficie máxima edificable sobre
un área y la superficie de dicha área. Se expresará en m2/m2.
— Construcciones por encima de la altura de edificación. Son aquellos volúmenes edificados por encima de la altura máxima de edificación determinada por las presentes
Normas.
— Edificios fuera de ordenación. Son aquellos edificios e instalaciones erigidos con anterioridad a la aprobación definitiva del Plan General Municipal que resultasen disconformes
con las mismas.
— Espacio libre de parcela. Es la parte de parcela neta edificable no ocupada por la
edificación.
— Línea de edificación . Es la línea exterior o interior que delimita la superficie ocupada por
la edificación.
— Ocupación de parcela. Superficie de parcela neta edificable ocupada por la construcción
en cada una de las plantas.
— Parcela mínima. Es la parcela neta edificable de dimensiones suficientes para ser considerada apta para edificar según las condiciones que para cada tipología se establecen
en las presentes Normas.
