Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
505
Miércoles 3 de enero de 2024
9. No se establecen reservas de suelo para viviendas sometidas a algún régimen
de protección pública, al no ser obligatorio, conforme al punto 3.1 de la D.A.3ª.
10. Se disminuye al 5% la cesión del aprovechamiento
Administración, conforme al punto 6º de la D.A.3ª.
lucrativo para la
Unidad de Actuación UA-4 - Área de reparto AR-4
ORDENACIÓN SEGÚN PGM
ORDENACIÓN PROPUESTA
ESTUDIO COMPARATIVO
UNIDAD DE ACTUACIÓN. UA-4
Estudio comparativo
Superficie bruta total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento Objetivo
Cesión Zonas Verdes
Cesión Equipamientos Públicos
Cesión Sup. Res. Mediante
Monetización
Cesión Total Dotaciones
Cesión Viario
Número
de
plazas
aparcamiento
Superficie Uso Residencial
Edif. Máx. Parcela Edificable
Sup. Mín. Viv. Protegidas
Cesión de Aprov. Lucrativo
Estado actual
6.146,53 m2s
0,47 m2t/m2s
2.888,86 m2t
614,95 m2s
577,78 m2s
---
Estado modificado
6.146,53 m2s
0,70 m2t/m2s
4.302,57 m2t
----614,65 m2s
Diferencia
0 m2s
+0,23 m2t/m2s
+1.413,71 m2t
-614.95 m2s
-577,78 m2s
+614,65 m2s
1.192,73 m2s
2.379,28 m2s
25
614,65 m2s
2.429,02 m2s
25
-578,08 m2s
+49,74 m2s
0
2.574,52 m2s
1,12 m2t/m2s
1.155,54 m2t
3.717,51 m2s
1,1574 m2t/m2s
No obligatorio
(D.A.3ª LSOTEX)
215,13 m2t
+1.142,99 m2s
+0,0374 m2t/m2s
-1.155,54 m2t
288,88 m2t
Justificación.
Del Estudio Comparativo se obtienen las siguientes conclusiones:
-73,75 m2t
505
Miércoles 3 de enero de 2024
9. No se establecen reservas de suelo para viviendas sometidas a algún régimen
de protección pública, al no ser obligatorio, conforme al punto 3.1 de la D.A.3ª.
10. Se disminuye al 5% la cesión del aprovechamiento
Administración, conforme al punto 6º de la D.A.3ª.
lucrativo para la
Unidad de Actuación UA-4 - Área de reparto AR-4
ORDENACIÓN SEGÚN PGM
ORDENACIÓN PROPUESTA
ESTUDIO COMPARATIVO
UNIDAD DE ACTUACIÓN. UA-4
Estudio comparativo
Superficie bruta total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento Objetivo
Cesión Zonas Verdes
Cesión Equipamientos Públicos
Cesión Sup. Res. Mediante
Monetización
Cesión Total Dotaciones
Cesión Viario
Número
de
plazas
aparcamiento
Superficie Uso Residencial
Edif. Máx. Parcela Edificable
Sup. Mín. Viv. Protegidas
Cesión de Aprov. Lucrativo
Estado actual
6.146,53 m2s
0,47 m2t/m2s
2.888,86 m2t
614,95 m2s
577,78 m2s
---
Estado modificado
6.146,53 m2s
0,70 m2t/m2s
4.302,57 m2t
----614,65 m2s
Diferencia
0 m2s
+0,23 m2t/m2s
+1.413,71 m2t
-614.95 m2s
-577,78 m2s
+614,65 m2s
1.192,73 m2s
2.379,28 m2s
25
614,65 m2s
2.429,02 m2s
25
-578,08 m2s
+49,74 m2s
0
2.574,52 m2s
1,12 m2t/m2s
1.155,54 m2t
3.717,51 m2s
1,1574 m2t/m2s
No obligatorio
(D.A.3ª LSOTEX)
215,13 m2t
+1.142,99 m2s
+0,0374 m2t/m2s
-1.155,54 m2t
288,88 m2t
Justificación.
Del Estudio Comparativo se obtienen las siguientes conclusiones:
-73,75 m2t
