Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0090)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal de Fuente del Maestre.
474 páginas totales
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NÚMERO 237
Miércoles 13 de diciembre de 2023
62257
c.
Agotamiento de la capacidad de asentamiento prevista en este Plan General.
d.
Cuando la suma o acumulación de modificaciones del Plan General amenacen con desvirtuar el modelo
territorial adoptado, o alguno de sus elementos estructurantes.
Se considerarán modificaciones puntuales del presente Plan General las variaciones o alteraciones de
alguno o algunos de los elementos o determinaciones de las mismas que no estén incluidos en los
supuestos de revisión especificados en los artículos anteriores.
Toda modificación se producirá con un grado de definición documental semejante al de este Plan General,
debiendo incluir como mínimo una Memoria Justificativa de todas y cada una de sus determinaciones, así
como sobre la adecuación del instrumento de Modificación Puntual a los contenidos de la misma.
La Documentación completa de la Modificación Puntual incluirá además planos del estado actual y
modificado, y páginas de la documentación escrita que se alteren.
El presente Plan General consta de los siguientes documentos:
1.
2.
Información Urbanística:
a.
Memoria informativa.
b.
Planos de información.
Memoria Justificativa, incluyendo:
a.
Anexo: Estudio Económico:
•
Evaluación económica de actuaciones
•
Informe de sostenibilidad económica: Evaluación analítico-financiera (art. 15 del
Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley del Suelo).
3.
Planos de Ordenación.
4.
Normativa Urbanística.
5.
Catálogo de Protección
6.
Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA): Se incorpora al PGM e incluye como anexos el resto
de documentos elaborados en el procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica del PGM,
conforme al artículo 22 del Decreto 54/2011, de 29 de abril, por el que se aprueba el Reglamento
de Evaluación Ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Incluye:
a.
Anexo 1: Memoria Ambiental (MA) emitida por el órgano ambiental en el trámite de
Evaluación Ambiental Estratégica del PGM.
b.
Anexo 2: Memoria sobre la incorporación al PGM de las determinaciones finales de la
Memoria Ambiental.
7.
Memoria de Participación Pública y Tramitación, acreditando el cumplimiento de los requisitos de
la tramitación del PGM.
8.
Estudios Hidrológicos de los cauces que afectan a Suelos Urbanizables.
Las competencias sobre la interpretación del contenido del presente Plan General corresponden al
Ayuntamiento, a través de los servicios técnicos que al efecto habilite, así como a la Comunidad Autónoma
en el ámbito de sus competencias, a través de sus organismos urbanísticos y territoriales correspondientes.
Miércoles 13 de diciembre de 2023
62257
c.
Agotamiento de la capacidad de asentamiento prevista en este Plan General.
d.
Cuando la suma o acumulación de modificaciones del Plan General amenacen con desvirtuar el modelo
territorial adoptado, o alguno de sus elementos estructurantes.
Se considerarán modificaciones puntuales del presente Plan General las variaciones o alteraciones de
alguno o algunos de los elementos o determinaciones de las mismas que no estén incluidos en los
supuestos de revisión especificados en los artículos anteriores.
Toda modificación se producirá con un grado de definición documental semejante al de este Plan General,
debiendo incluir como mínimo una Memoria Justificativa de todas y cada una de sus determinaciones, así
como sobre la adecuación del instrumento de Modificación Puntual a los contenidos de la misma.
La Documentación completa de la Modificación Puntual incluirá además planos del estado actual y
modificado, y páginas de la documentación escrita que se alteren.
El presente Plan General consta de los siguientes documentos:
1.
2.
Información Urbanística:
a.
Memoria informativa.
b.
Planos de información.
Memoria Justificativa, incluyendo:
a.
Anexo: Estudio Económico:
•
Evaluación económica de actuaciones
•
Informe de sostenibilidad económica: Evaluación analítico-financiera (art. 15 del
Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto
Refundido de la Ley del Suelo).
3.
Planos de Ordenación.
4.
Normativa Urbanística.
5.
Catálogo de Protección
6.
Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA): Se incorpora al PGM e incluye como anexos el resto
de documentos elaborados en el procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica del PGM,
conforme al artículo 22 del Decreto 54/2011, de 29 de abril, por el que se aprueba el Reglamento
de Evaluación Ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Incluye:
a.
Anexo 1: Memoria Ambiental (MA) emitida por el órgano ambiental en el trámite de
Evaluación Ambiental Estratégica del PGM.
b.
Anexo 2: Memoria sobre la incorporación al PGM de las determinaciones finales de la
Memoria Ambiental.
7.
Memoria de Participación Pública y Tramitación, acreditando el cumplimiento de los requisitos de
la tramitación del PGM.
8.
Estudios Hidrológicos de los cauces que afectan a Suelos Urbanizables.
Las competencias sobre la interpretación del contenido del presente Plan General corresponden al
Ayuntamiento, a través de los servicios técnicos que al efecto habilite, así como a la Comunidad Autónoma
en el ámbito de sus competencias, a través de sus organismos urbanísticos y territoriales correspondientes.
