Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0082)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Trujillanos.
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NÚMERO 217
57441
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.15. Zona Desarrollo Residencial ZDR- 03. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR- 03
Situación
Noreste
núcleo.
(UA/U-05).
Avda.
Extremadura
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
8.380
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
5.857
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,70
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
0,78 en tipología MC/II/RP
1,00 en tipología TE
2
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.16. Zona Desarrollo Industrial ZDI- 01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Industrial ZDI- 01
Situación:
Norte Paseo Hispanidad (UA/U-03)
Clasificación de suelo
Urbano No Consolidado
Superficie estimada (m2s)
14.891
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
9.410
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ 0,632
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,00 en tipología IN/II/IA-IP1
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Industrial
Almacenaje
Usos compatibles
Terciario
o
productiva
IP1
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Residencial
En los terrenos afectados por la Zona de Policía, Zona de Flujo Preferente o la Zona Inundable del arroyo del
Toro, identificadas en el visor https://sig.mapama.gob.es/snczi/ se estará a lo dispuesto por la legislación sectorial
de aguas.
Artículo 3.4.17. Zona Desarrollo Terciario ZDT- 01. Ficha-resumen.
Artículo suprimido en aprobación provisional.
57441
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.15. Zona Desarrollo Residencial ZDR- 03. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR- 03
Situación
Noreste
núcleo.
(UA/U-05).
Avda.
Extremadura
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
8.380
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
5.857
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,70
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
0,78 en tipología MC/II/RP
1,00 en tipología TE
2
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.16. Zona Desarrollo Industrial ZDI- 01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Industrial ZDI- 01
Situación:
Norte Paseo Hispanidad (UA/U-03)
Clasificación de suelo
Urbano No Consolidado
Superficie estimada (m2s)
14.891
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
9.410
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ 0,632
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,00 en tipología IN/II/IA-IP1
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Industrial
Almacenaje
Usos compatibles
Terciario
o
productiva
IP1
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Residencial
En los terrenos afectados por la Zona de Policía, Zona de Flujo Preferente o la Zona Inundable del arroyo del
Toro, identificadas en el visor https://sig.mapama.gob.es/snczi/ se estará a lo dispuesto por la legislación sectorial
de aguas.
Artículo 3.4.17. Zona Desarrollo Terciario ZDT- 01. Ficha-resumen.
Artículo suprimido en aprobación provisional.
