Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0082)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Trujillanos.
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NÚMERO 217
57440
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.13. Zona Desarrollo Residencial ZDR- 01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-01
Situación
Norte Paseo Hispanidad (UA/U-01)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
34.089
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
23.973
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,70
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m t/ m s)
1,35 en tipología MC/II/RP
1,00 en tipología TE
2
2
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
En los terrenos afectados por la Zona de Policía, Zona de Flujo Preferente o la Zona Inundable del arroyo del
Toro, identificadas en el visor https://sig.mapama.gob.es/snczi/ se estará a lo dispuesto por la legislación sectorial
de aguas.
Artículo 3.4.14. Zona Desarrollo Residencial ZDR- 02. Ficha-resumen
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-02
Situación
Norte Paseo Hispanidad (UA/U-04)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m s)
8.344
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
5.731
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,687
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,35 en tipología MC/II/RP
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
2
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
En los terrenos afectados por la Zona de Policía, Zona de Flujo Preferente o la Zona Inundable del arroyo del
Toro, identificadas en el visor https://sig.mapama.gob.es/snczi/ se estará a lo dispuesto por la legislación
sectorial de aguas.
57440
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.13. Zona Desarrollo Residencial ZDR- 01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-01
Situación
Norte Paseo Hispanidad (UA/U-01)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
34.089
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
23.973
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,70
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m t/ m s)
1,35 en tipología MC/II/RP
1,00 en tipología TE
2
2
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
En los terrenos afectados por la Zona de Policía, Zona de Flujo Preferente o la Zona Inundable del arroyo del
Toro, identificadas en el visor https://sig.mapama.gob.es/snczi/ se estará a lo dispuesto por la legislación sectorial
de aguas.
Artículo 3.4.14. Zona Desarrollo Residencial ZDR- 02. Ficha-resumen
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-02
Situación
Norte Paseo Hispanidad (UA/U-04)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m s)
8.344
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
5.731
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,687
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,35 en tipología MC/II/RP
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
2
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
En los terrenos afectados por la Zona de Policía, Zona de Flujo Preferente o la Zona Inundable del arroyo del
Toro, identificadas en el visor https://sig.mapama.gob.es/snczi/ se estará a lo dispuesto por la legislación
sectorial de aguas.
