Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0080)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Torremejía.
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NÚMERO 216
57089
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.21. Zona Desarrollo Residencial ZDR-U-01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-01
Situación
Norte c/ Rafael Alberti (Parte UA/U-01)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
32.221
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
26.352
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,818
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.22. Zona Desarrollo Residencial ZDR-U-02. Ficha-resumen
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-02
Situación
Norte núcleo (Parte UA/U-02)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m s)
29.557
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
24.365
2
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,824
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m t/ m s)
1,50 en tipología MC/II/RP
2
2
1,50 en tipología UH/II/RU
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
57089
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.21. Zona Desarrollo Residencial ZDR-U-01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-01
Situación
Norte c/ Rafael Alberti (Parte UA/U-01)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
32.221
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
26.352
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,818
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.22. Zona Desarrollo Residencial ZDR-U-02. Ficha-resumen
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-02
Situación
Norte núcleo (Parte UA/U-02)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m s)
29.557
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
24.365
2
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,824
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m t/ m s)
1,50 en tipología MC/II/RP
2
2
1,50 en tipología UH/II/RU
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
