Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0080)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Torremejía.
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NÚMERO 216
57088
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.19. Zona Industrial Intensiva ZII-01. Ficha-resumen.
Identificación
Industrial Intensiva ZII 01
Situación
Sur del núcleo.
Clasificación de suelo
Urbano Consolidado
Superficie estimada (m2s)
118.450
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
117.693
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ 0,994
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología IN
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Industrial
Almacenaje o productiva
Usos compatibles
Terciario
Residencial (*)
Unifamiliar
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Residencial
(*) Restringido a las viviendas necesarias para el servicio de vigilancia y guardería de las
instalaciones que se autoricen.
Artículo 3.4.20. Zona Verde ZV-01. Ficha-resumen.
Identificación
Equipamientos ZV 01
Situación
Borde occidental núcleo
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
77.270
Superficie máxima edificable usos no lucrativos(m2t)
773
Intensidad edificatoria global máx. en usos no lucrativos (m t/ m s)
0,10
Usos globales
Uso global
2
2
Uso pormenorizado
Uso característico
Dotacional Zona verde
Usos compatibles
Dotacional Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Todos
demás
los
57088
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.19. Zona Industrial Intensiva ZII-01. Ficha-resumen.
Identificación
Industrial Intensiva ZII 01
Situación
Sur del núcleo.
Clasificación de suelo
Urbano Consolidado
Superficie estimada (m2s)
118.450
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
117.693
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ 0,994
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología IN
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Industrial
Almacenaje o productiva
Usos compatibles
Terciario
Residencial (*)
Unifamiliar
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Residencial
(*) Restringido a las viviendas necesarias para el servicio de vigilancia y guardería de las
instalaciones que se autoricen.
Artículo 3.4.20. Zona Verde ZV-01. Ficha-resumen.
Identificación
Equipamientos ZV 01
Situación
Borde occidental núcleo
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
77.270
Superficie máxima edificable usos no lucrativos(m2t)
773
Intensidad edificatoria global máx. en usos no lucrativos (m t/ m s)
0,10
Usos globales
Uso global
2
2
Uso pormenorizado
Uso característico
Dotacional Zona verde
Usos compatibles
Dotacional Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Todos
demás
los
