Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0080)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Torremejía.
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NÚMERO 216
57090
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.23. Zona Desarrollo Residencial ZDR-U-03. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-03
Situación
Noreste núcleo. (UA/U-03)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
9.374
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
13.886
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,675
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.24. Zona Desarrollo Industrial ZDI-U-01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Industrial ZDI-U-01
Situación:
Polígono arroyo Tripero (UA/U-04)
Clasificación de suelo
Urbano No Consolidado
Superficie estimada (m s)
23.811
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
18.192
2
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ 0,768
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
Usos globales
1,50 en tipología IN/II/IA
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Industrial
Almacenaje o productiva
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Residencial
57090
Viernes 10 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.23. Zona Desarrollo Residencial ZDR-U-03. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Residencial ZDR-U-03
Situación
Noreste núcleo. (UA/U-03)
Clasificación de suelo
Urbano No consolidado
Superficie estimada (m2s)
9.374
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
13.886
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,675
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,50 en tipología UH/II/RU
2
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.24. Zona Desarrollo Industrial ZDI-U-01. Ficha-resumen.
Identificación
Desarrollo Industrial ZDI-U-01
Situación:
Polígono arroyo Tripero (UA/U-04)
Clasificación de suelo
Urbano No Consolidado
Superficie estimada (m s)
23.811
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
18.192
2
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ 0,768
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
Usos globales
1,50 en tipología IN/II/IA
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Industrial
Almacenaje o productiva
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Residencial
