Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2023AC0031)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Jerez de los Caballeros.
247 páginas totales
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NÚMERO 114
37523
Jueves 15 de junio de 2023
CAPÍTULO 4:
URBANIZABLE
CONDICIONES
EDIFICATORIAS
DEL
SUELO
SECCIÓN 1: CONDICIONES EDIFICATORIAS DE CARÁCTER GENERAL
ART. 3.4.1.- Condiciones Generales
1) Definición de diversos sectores, asignándoles usos globales, así como características de las redes de
saneamiento, abastecimiento de agua y demandas previsibles de energía eléctrica, para su desarrollo a
través de Planes Parciales.
2) Características de los sistemas generales que van a ser incluidos en esta clase de suelo y las exigencias
de reserva de suelo para equipamiento de Interés Público y Social, especialmente, para viario y jardines y
plazas.
3) Normas Urbanísticas que regulen, de acuerdo con la calificación asignada, el régimen de usos y de
edificación.
4) Integración de los sectores residenciales e industriales existentes con Plan Parcial aprobado
definitivamente, actualmente en fase de desarrollo y/o ejecución, en la ordenación que se proyecta. La
clasificación de dichos sectores, hasta que no se realice la ejecución material de la totalidad de la
urbanización y la realización de las cesiones, será la de Suelo Urbanizable Transitorio.
5) Definición de sectores residenciales con una densidad media de 25 Viv/Ha, acorde con la demanda de
las últimas décadas de viviendas unifamiliares adosadas, en línea, de 2 plantas de altura.
6) Establecimiento de nuevos viarios de articulación, a desarrollar a través de los sectores del Suelo
Urbanizable previstos, en consonancia con la Red Viaria Urbana Principal existente o proyectada en el
Suelo Urbano, conformándose un Sistema General Viario global y dinámico que conecte las distintas
áreas del núcleo Jerez de los Caballeros, apoyado en los Sistemas Generales de Equipamiento Dotacional
y Zonas Verdes existentes, en ejecución o previstos, y mejorándose el tráfico vehicular actual.
37523
Jueves 15 de junio de 2023
CAPÍTULO 4:
URBANIZABLE
CONDICIONES
EDIFICATORIAS
DEL
SUELO
SECCIÓN 1: CONDICIONES EDIFICATORIAS DE CARÁCTER GENERAL
ART. 3.4.1.- Condiciones Generales
1) Definición de diversos sectores, asignándoles usos globales, así como características de las redes de
saneamiento, abastecimiento de agua y demandas previsibles de energía eléctrica, para su desarrollo a
través de Planes Parciales.
2) Características de los sistemas generales que van a ser incluidos en esta clase de suelo y las exigencias
de reserva de suelo para equipamiento de Interés Público y Social, especialmente, para viario y jardines y
plazas.
3) Normas Urbanísticas que regulen, de acuerdo con la calificación asignada, el régimen de usos y de
edificación.
4) Integración de los sectores residenciales e industriales existentes con Plan Parcial aprobado
definitivamente, actualmente en fase de desarrollo y/o ejecución, en la ordenación que se proyecta. La
clasificación de dichos sectores, hasta que no se realice la ejecución material de la totalidad de la
urbanización y la realización de las cesiones, será la de Suelo Urbanizable Transitorio.
5) Definición de sectores residenciales con una densidad media de 25 Viv/Ha, acorde con la demanda de
las últimas décadas de viviendas unifamiliares adosadas, en línea, de 2 plantas de altura.
6) Establecimiento de nuevos viarios de articulación, a desarrollar a través de los sectores del Suelo
Urbanizable previstos, en consonancia con la Red Viaria Urbana Principal existente o proyectada en el
Suelo Urbano, conformándose un Sistema General Viario global y dinámico que conecte las distintas
áreas del núcleo Jerez de los Caballeros, apoyado en los Sistemas Generales de Equipamiento Dotacional
y Zonas Verdes existentes, en ejecución o previstos, y mejorándose el tráfico vehicular actual.
