Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2023AC0031)
Acuerdo de 27 de abril de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Jerez de los Caballeros.
247 páginas totales
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NÚMERO 114
Jueves 15 de junio de 2023
37481
TÍTULO 3: ORDENACIÓN DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
CAPÍTULO 1: GENERALIDADES DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
ART. 3.1.1.- Condiciones Generales
La Ordenación Estructural integrará no sólo los elementos infraestructurales y dotacionales con
relevancia espacial que conforman la estructura urbana, cuya reserva convenga prefigurar para garantizar
una articulación y vertebración espaciales coherentes, sino también las determinaciones normativas
derivadas de la clasificación del suelo y la determinación de usos globales, los aprovechamientos y las
densidades máximas, así como cuantos otros parámetros generales contribuyan a definir el esqueleto
jurídico-urbanístico del modelo territorial de Jerez de los Caballeros.
Particularmente, en Jerez de los Caballeros integrará los siguientes elementos:
Infraestructuras de ámbito Supramunicipal:
- Viarios estructuradores
- Infraestructuras generales
- Dotaciones
- Espacios Públicos
- Suelo Urbano no Consolidado
- Suelo Urbanizable
- Suelo Rústico.
Su descripción aparece detallada en los planos correspondientes indicando su carácter estructural.
CAPÍTULO 2: DIRECTRICES
ART. 3.2.1.1.- Directrices Término Municipal
Afecta al Termino Municipal en general, con afecciones de carácter estructural.
PARÁMETROS
Tipología: Directrices
Contenido:
En una primera escala de planeamiento, comprensiva de todos aquellos aspectos referidos a la ordenación
de la globalidad del término municipal, el Plan General persigue los siguientes objetivos con carácter
estructural:
· Delimitación de las zonas urbanas y urbanizables, haciendo compatibles las necesidades de suelo de
nuevo desarrollo con la necesaria racionalización de los procesos de crecimiento.
· Ordenación del crecimiento urbano, orientándolo hacia la solución de los desajustes generados por la
implantación de edificaciones y actividades sin regulación ni planificación.
Jueves 15 de junio de 2023
37481
TÍTULO 3: ORDENACIÓN DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
CAPÍTULO 1: GENERALIDADES DE CARÁCTER ESTRUCTURAL
ART. 3.1.1.- Condiciones Generales
La Ordenación Estructural integrará no sólo los elementos infraestructurales y dotacionales con
relevancia espacial que conforman la estructura urbana, cuya reserva convenga prefigurar para garantizar
una articulación y vertebración espaciales coherentes, sino también las determinaciones normativas
derivadas de la clasificación del suelo y la determinación de usos globales, los aprovechamientos y las
densidades máximas, así como cuantos otros parámetros generales contribuyan a definir el esqueleto
jurídico-urbanístico del modelo territorial de Jerez de los Caballeros.
Particularmente, en Jerez de los Caballeros integrará los siguientes elementos:
Infraestructuras de ámbito Supramunicipal:
- Viarios estructuradores
- Infraestructuras generales
- Dotaciones
- Espacios Públicos
- Suelo Urbano no Consolidado
- Suelo Urbanizable
- Suelo Rústico.
Su descripción aparece detallada en los planos correspondientes indicando su carácter estructural.
CAPÍTULO 2: DIRECTRICES
ART. 3.2.1.1.- Directrices Término Municipal
Afecta al Termino Municipal en general, con afecciones de carácter estructural.
PARÁMETROS
Tipología: Directrices
Contenido:
En una primera escala de planeamiento, comprensiva de todos aquellos aspectos referidos a la ordenación
de la globalidad del término municipal, el Plan General persigue los siguientes objetivos con carácter
estructural:
· Delimitación de las zonas urbanas y urbanizables, haciendo compatibles las necesidades de suelo de
nuevo desarrollo con la necesaria racionalización de los procesos de crecimiento.
· Ordenación del crecimiento urbano, orientándolo hacia la solución de los desajustes generados por la
implantación de edificaciones y actividades sin regulación ni planificación.
