Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2023062249)
Resolución de 5 de junio de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Alojamiento Rural", cuya promotora es Mármara Agropecuaria e Inmuebles, SLU, en el término municipal de Madroñera (Cáceres). Expte.: IA22/0523.
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NÚMERO 113
Miércoles 14 de junio de 2023
37104
Dicha autorización corresponde a esta Confederación Hidrográfica del Tajo, salvo en
los casos de vertidos efectuados en cualquier punto de la red de alcantarillado o de
colectores gestionados por las Administraciones autonómicas o locales o por entidades
dependientes de las mismas, en los que la autorización corresponderá al órgano autonómico o local competente.
— Durante el procedimiento de evaluación también se realizó consulta al agente del medio
natural de la zona, el cual emitió informe auxiliar.
3. Análisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. La casa rural constará de 2 plantas, con capacidad para 8
huéspedes, con una superficie construida total de 465,08 m2, distribuida en cuatro
habitaciones dobles, cocina, comedor, salón, dos recibidores, un vestidor, tres baños,
cochera y porche en la plata baja, de 310,19 m2 de superficie construida, la planta
alta se usará de almacén para el personal de limpieza y mantenimiento del alojamiento rural, distribuida en 5 almacenes, 1 baño y sala de máquinas, con 154,89 m2
de superficie construida. La casa está rodeada de jardín y piscina.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 1 del polígono 13 de Madroñera no
cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos
negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el
presente proyecto, es el suelo, que ya fue ocupado por las edificaciones existentes.
Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios del alojamiento
rural y la limpieza de éste, así como la piscina, que según la promotora la parcela ya
cuenta con acometida propia de agua potable.
d) La generación de residuos. Durante la fase de explotación, se generarán residuos
asimilables a urbanos, para almacenarlos se dispondrá de espacio para ello, y desde
ahí la promotora los retirará a los contenedores municipales y, aguas residuales urbanas, que se trasladarán a fosa séptica.
Miércoles 14 de junio de 2023
37104
Dicha autorización corresponde a esta Confederación Hidrográfica del Tajo, salvo en
los casos de vertidos efectuados en cualquier punto de la red de alcantarillado o de
colectores gestionados por las Administraciones autonómicas o locales o por entidades
dependientes de las mismas, en los que la autorización corresponderá al órgano autonómico o local competente.
— Durante el procedimiento de evaluación también se realizó consulta al agente del medio
natural de la zona, el cual emitió informe auxiliar.
3. Análisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. La casa rural constará de 2 plantas, con capacidad para 8
huéspedes, con una superficie construida total de 465,08 m2, distribuida en cuatro
habitaciones dobles, cocina, comedor, salón, dos recibidores, un vestidor, tres baños,
cochera y porche en la plata baja, de 310,19 m2 de superficie construida, la planta
alta se usará de almacén para el personal de limpieza y mantenimiento del alojamiento rural, distribuida en 5 almacenes, 1 baño y sala de máquinas, con 154,89 m2
de superficie construida. La casa está rodeada de jardín y piscina.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 1 del polígono 13 de Madroñera no
cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan generar efectos
negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el
presente proyecto, es el suelo, que ya fue ocupado por las edificaciones existentes.
Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios del alojamiento
rural y la limpieza de éste, así como la piscina, que según la promotora la parcela ya
cuenta con acometida propia de agua potable.
d) La generación de residuos. Durante la fase de explotación, se generarán residuos
asimilables a urbanos, para almacenarlos se dispondrá de espacio para ello, y desde
ahí la promotora los retirará a los contenedores municipales y, aguas residuales urbanas, que se trasladarán a fosa séptica.
