Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2023060987)
Resolución de 17 de marzo de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula declaración de impacto ambiental del proyecto de "Parque acuático", cuya promotora es DAIMDON, SL, en el término municipal de Casar de Cáceres (Cáceres). Expte.: IA22/0958.
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NÚMERO 56
17618
Miércoles 22 de marzo de 2023
en ninguna zona hábitat natural y estar clasificados como suelo no urbanizable común por
el PGM objeto de declaración:
1. Los terrenos objetivamente presentan un menor interés desde el punto de vista ambiental, agrícola o forestal o ganadero; o no reúnen los requisitos que los haga acreedores
de algún régimen de protección.
2. Al no existir valores naturales (ambiental, ecológico y paisajístico) que conservar quedaría acreditada la compatibilidad del uso pretendido.
La promotora remite documentación justificando el cumplimiento de lo establecido en el
artículo 182.6.d) de la NNSS del Casar de Cáceres, presentando documento firmado electrónicamente por José Luis Hernández Castro, Arquitecto colegiado en el COADE con n.º
colegiado **65**, como parte del equipo redactor del proyecto del parque acuático, el
cual informa que, en el diseño del parque se ha tenido en cuenta lo marcado por el artículo
182.6.d) de la NNSS del Casar de Cáceres, situándose las construcciones, edificaciones e
instalaciones a más de 15 metros de los linderos. Así como, plano de planta general con la
línea de retranqueo de 15 m, donde se representa el cumplimiento.
Consta en la documentación aportada, informe emitido por el Ayuntamiento de Casar de
Cáceres y firmado por técnicos competentes de la Oficina Técnica Urbanística (arquitecto
y asesor jurídico) de la Mancomunidad Tajo-Salor, donde se justifica la compatibilidad urbanística del uso pretendido con las previsiones de la normativa urbanística municipal.
Así como, consta en el expediente, certificado de la desafectación y permuta de bienes al
Dominio Público Camino del Montero, emitido por el Ayuntamiento de Casar de Cáceres.
Igualmente se aporta Memoria de Proyecto Básico de Parque Acuático, firmada por el
arquitecto Ignacio de la Hoz Pérez-Pla, colegiado n.º 12.380 Madrid, donde se justifica el
cumplimiento de las NNSS (Vigentes) y PGM (en tramitación), además del Régimen del
Suelo Rústico marcado por la LOTUS. Se indican parámetros volumétricos incluidos en dicha Memoria:
PLANEAMIENTO DE REFERENCIA
PROYECTO
2,34 %
1,61 %
1.898,06 m2 (0,02 m2t/m2s) (1/50)
1.896,51 m2 (0,02 m2t/
m2s)
Superficie computable
1.898,06 m2
1.896,51 m2
Condiciones de altura
PB
PB
15,00 m Públicos – 5,00 m Privado
CUMPLE
Ocupación
Edificabilidad
Retranqueos
17618
Miércoles 22 de marzo de 2023
en ninguna zona hábitat natural y estar clasificados como suelo no urbanizable común por
el PGM objeto de declaración:
1. Los terrenos objetivamente presentan un menor interés desde el punto de vista ambiental, agrícola o forestal o ganadero; o no reúnen los requisitos que los haga acreedores
de algún régimen de protección.
2. Al no existir valores naturales (ambiental, ecológico y paisajístico) que conservar quedaría acreditada la compatibilidad del uso pretendido.
La promotora remite documentación justificando el cumplimiento de lo establecido en el
artículo 182.6.d) de la NNSS del Casar de Cáceres, presentando documento firmado electrónicamente por José Luis Hernández Castro, Arquitecto colegiado en el COADE con n.º
colegiado **65**, como parte del equipo redactor del proyecto del parque acuático, el
cual informa que, en el diseño del parque se ha tenido en cuenta lo marcado por el artículo
182.6.d) de la NNSS del Casar de Cáceres, situándose las construcciones, edificaciones e
instalaciones a más de 15 metros de los linderos. Así como, plano de planta general con la
línea de retranqueo de 15 m, donde se representa el cumplimiento.
Consta en la documentación aportada, informe emitido por el Ayuntamiento de Casar de
Cáceres y firmado por técnicos competentes de la Oficina Técnica Urbanística (arquitecto
y asesor jurídico) de la Mancomunidad Tajo-Salor, donde se justifica la compatibilidad urbanística del uso pretendido con las previsiones de la normativa urbanística municipal.
Así como, consta en el expediente, certificado de la desafectación y permuta de bienes al
Dominio Público Camino del Montero, emitido por el Ayuntamiento de Casar de Cáceres.
Igualmente se aporta Memoria de Proyecto Básico de Parque Acuático, firmada por el
arquitecto Ignacio de la Hoz Pérez-Pla, colegiado n.º 12.380 Madrid, donde se justifica el
cumplimiento de las NNSS (Vigentes) y PGM (en tramitación), además del Régimen del
Suelo Rústico marcado por la LOTUS. Se indican parámetros volumétricos incluidos en dicha Memoria:
PLANEAMIENTO DE REFERENCIA
PROYECTO
2,34 %
1,61 %
1.898,06 m2 (0,02 m2t/m2s) (1/50)
1.896,51 m2 (0,02 m2t/
m2s)
Superficie computable
1.898,06 m2
1.896,51 m2
Condiciones de altura
PB
PB
15,00 m Públicos – 5,00 m Privado
CUMPLE
Ocupación
Edificabilidad
Retranqueos
