Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2023060324)
Resolución de 26 de enero de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula declaración de impacto ambiental relativa a la modificación puntual n.º 3 del Proyecto de Interés Regional (PIR) Parque de Desarrollo Industrial Norte de Extremadura, en el término municipal de Navalmoral de la Mata (Cáceres). Expte.:IA22/0651.
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NÚMERO 21
Martes 31 de enero de 2023
7425
Por todo lo indicado, se informa favorablemente el expediente de referencia, siempre que
se tengan en cuenta las consideraciones antes indicadas.
6. C
on fecha de 30 de agosto de 2022 se recibe Informe del Ayuntamiento de Navalmoral de
la Mata en el que se informa en los siguientes términos:
— Conforme a lo establecido en el Plan General Municipal de Navalmoral de la Mata
-aprobado definitivamente mediante Resolución, de 12 de abril de 2005, de la Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, las parcelas referidas están
Clasificadas como Suelo No Urbanizable y Calificadas como Suelo No Urbanizable
Inadecuado Al Desarrollo Urbano (S.N.U.R.G.).
— El Artículo 422 del PGM de Navalmoral de la Mata define el Suelo No Urbanizable
inadecuado para el desarrollo urbano (S.N.U.R.G.) como sigue:
“ Comprende el suelo que, no teniendo condiciones especiales de protección, no debe
ser urbanizado atendiendo a razones de inadecuación para su desarrollo urbano por
excesiva pendiente, posible inundación y carencia de firme de cimentación”.
Para este suelo SNURG, el PGM establece en sus Artículos 423, 424 y 425 respectivamente
las Condiciones de Edificación, Normativa de Edificación y Condiciones de Edificabilidad.
— Se propone la reclasificación de terrenos públicos, con una superficie total de 885.512,09
m2, correspondientes con las parcelas catastrales 10134A001000570000RW y
10134A001000400000RF, cuya titularidad corresponde a la Junta de Extremadura.
Así mismo, con el fin de adecuar el diseño interior a la demanda real del mercado, se
proyecta la corrección puntual de la ordenación urbanística del ámbito del “P.I.R. EXN:
Parque de Desarrollo Industrial Norte de Extremadura”. Se pretende dotar al P.I.R.
de parcelas de mayores dimensiones a las actualmente existentes que permitan la
implantación de usos industriales/logísticos con mayores necesidades espaciales.
Para ello se pretende satisfacer esta demanda alterando, en la menor manera posible, la
ordenación preestablecida, con la intención de afectar en la menor medida a las tareas
urbanísticas de gestión y los compromisos adquiridos con anterioridad, incidiendo
mínimamente en el Proyecto de Urbanización ya redactado.
— El Plan General Municipal de Navalmoral de la Mata localiza en el interior de las parcelas
afectadas por la modificación -ver plano O|1.6 “Clasificación del suelo. Hoja 6” del PGMel yacimiento arqueológico “Cerrocincho-Valparaíso”, datado en el paleolítico inferior
y con carácter de hallazgo aislado, que se incluye en el Anejo II Catálogo de Edificios
Protegidos con el n.º 3 de los yacimientos arqueológicos inventariados.
Martes 31 de enero de 2023
7425
Por todo lo indicado, se informa favorablemente el expediente de referencia, siempre que
se tengan en cuenta las consideraciones antes indicadas.
6. C
on fecha de 30 de agosto de 2022 se recibe Informe del Ayuntamiento de Navalmoral de
la Mata en el que se informa en los siguientes términos:
— Conforme a lo establecido en el Plan General Municipal de Navalmoral de la Mata
-aprobado definitivamente mediante Resolución, de 12 de abril de 2005, de la Comisión
de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, las parcelas referidas están
Clasificadas como Suelo No Urbanizable y Calificadas como Suelo No Urbanizable
Inadecuado Al Desarrollo Urbano (S.N.U.R.G.).
— El Artículo 422 del PGM de Navalmoral de la Mata define el Suelo No Urbanizable
inadecuado para el desarrollo urbano (S.N.U.R.G.) como sigue:
“ Comprende el suelo que, no teniendo condiciones especiales de protección, no debe
ser urbanizado atendiendo a razones de inadecuación para su desarrollo urbano por
excesiva pendiente, posible inundación y carencia de firme de cimentación”.
Para este suelo SNURG, el PGM establece en sus Artículos 423, 424 y 425 respectivamente
las Condiciones de Edificación, Normativa de Edificación y Condiciones de Edificabilidad.
— Se propone la reclasificación de terrenos públicos, con una superficie total de 885.512,09
m2, correspondientes con las parcelas catastrales 10134A001000570000RW y
10134A001000400000RF, cuya titularidad corresponde a la Junta de Extremadura.
Así mismo, con el fin de adecuar el diseño interior a la demanda real del mercado, se
proyecta la corrección puntual de la ordenación urbanística del ámbito del “P.I.R. EXN:
Parque de Desarrollo Industrial Norte de Extremadura”. Se pretende dotar al P.I.R.
de parcelas de mayores dimensiones a las actualmente existentes que permitan la
implantación de usos industriales/logísticos con mayores necesidades espaciales.
Para ello se pretende satisfacer esta demanda alterando, en la menor manera posible, la
ordenación preestablecida, con la intención de afectar en la menor medida a las tareas
urbanísticas de gestión y los compromisos adquiridos con anterioridad, incidiendo
mínimamente en el Proyecto de Urbanización ya redactado.
— El Plan General Municipal de Navalmoral de la Mata localiza en el interior de las parcelas
afectadas por la modificación -ver plano O|1.6 “Clasificación del suelo. Hoja 6” del PGMel yacimiento arqueológico “Cerrocincho-Valparaíso”, datado en el paleolítico inferior
y con carácter de hallazgo aislado, que se incluye en el Anejo II Catálogo de Edificios
Protegidos con el n.º 3 de los yacimientos arqueológicos inventariados.
