Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023060250)
Resolución de 13 de enero de 2023, de la Consejera, relativa a la modificación puntual del Plan General Municipal de Cáceres (M-031), para la reordenación del sistema general viario por el nuevo trazado de la Ronda sur-este.
24 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 18
6608
Jueves 26 de enero de 2023
FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE SIN ORDENACIÓN PORMENORIZADA
S. 1.12
DENOMINACIÓN:
3,4 PLANO/HOJA:
LOCALIZACIÓN EN EL PLANO Nº:
FIGURA DE PLANEAMIENTO:
PRIORIDAD:
INICIATIVA DE PLANEAMIENTO:
SISTEMA DE ACTUACIÓN:
ÁREA DE REPARTO:
APROVECHAMIENTO MEDIO:
SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR A EFECTOS DEL CÁLCULO DEL AM (SN +SGI+SGA):
SUPERFICIE BRUTA DEL SECTOR (SN+SGE+VP+SGI):
SUPERFICIE NETA DEL SECTOR (SN):
SISTEMAS GENERALES EXISTENTES, INCLUIDOS A EFECTOS DEL PLANEAMIENTO (SGE):
SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS (SGA):
VÍAS PECUARIAS EXISTENTES, INCLUIDOS A EFECTOS DEL PLANEAMIENTO (VPE):
INTENSIDAD DE USO:
DENSIDAD DE REFERENCIA:
USO GLOBAL:
USO PORMENORIZADO PROHIBIDO:
USOS PORMENORIZADOS COMPATIBLES:
NÚMERO INDICATIVO DE VIVIENDAS:
PLAZAS APARCAMIENTO PÚBLICO:
EDIFICABILIDAD USOS LUCRATIVOS
VIVIENDA LIBRE:
VIVIENDA PROTEGIDA:
INDUSTRIAL:
TERCIARIO:
TOTAL EDIFICABILIDAD:
44.692
14.898
--38.833
98.423
m2
m2
m2
m2
m2
OBSERVACIONES
(*) Estas cifras indican la superficie mínima
de dotaciones exigida por la LSOTEX.
Las normas zonales básicas para la
ordenación del área son la vivienda
unifamiliar (3), el bloque abierto (5.1) y la
manzana cerrada (4.2). La distribución de
edificabilidad entre ambas tipologías será
similar a la indicada en el cuadro de
aprovechamiento del AR.1 para el sector.
La altura máxima de la edificación será de
4 plantas, aunque se deberá efectuar la
transición desde la zona más urbana hacia
el norte, reduciendo paulatinamente la
altura de la edificación.
El desarrollo de este ámbito está vinculado
a la ejecución efectiva del sistema general
de viario incluido en el citado ámbito. No
obstante, parte del mismo se va a ejecutar
para el acceso al Hospital.
La ordenación de este área esta sometida
a informe previo vinculante de la
Consejería de Medio Ambiente, en la zona
ZEPA.
La zona situada al oeste del viario general
VG-S.1.12-1, se destinará a localizar parte
de las cesiones de dotaciones locales del
sector.
S. 1.12
3,4/4
Plan Parcial
I
PRIVADA
INDIRECTA
AR.1
(según tabla AR.1)
0,350179
248.017 m2
214.895 m2
169.540 m2
0 m2
33.122 m2
0 m2
0,581 M2 / m2
Viv/ha
25
RESIDENCIAL
INDUSTRIAL
TERCIARIO
441
492
CESIÓN DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO INCLUIDO:
LOCALES (*)
GENERALES
--- m2
VG-S.1.12-1: 45.355
RED VIARIA:
16.954 m2
--ESPACIOS LIBRES:
19.685 m2
--EQUIPAMIENTO:
TOTALES:
36.639 m2
45.355
m2
m2
m2
m2
6608
Jueves 26 de enero de 2023
FICHA DE SECTOR DE SUELO URBANIZABLE SIN ORDENACIÓN PORMENORIZADA
S. 1.12
DENOMINACIÓN:
3,4 PLANO/HOJA:
LOCALIZACIÓN EN EL PLANO Nº:
FIGURA DE PLANEAMIENTO:
PRIORIDAD:
INICIATIVA DE PLANEAMIENTO:
SISTEMA DE ACTUACIÓN:
ÁREA DE REPARTO:
APROVECHAMIENTO MEDIO:
SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR A EFECTOS DEL CÁLCULO DEL AM (SN +SGI+SGA):
SUPERFICIE BRUTA DEL SECTOR (SN+SGE+VP+SGI):
SUPERFICIE NETA DEL SECTOR (SN):
SISTEMAS GENERALES EXISTENTES, INCLUIDOS A EFECTOS DEL PLANEAMIENTO (SGE):
SISTEMAS GENERALES ADSCRITOS (SGA):
VÍAS PECUARIAS EXISTENTES, INCLUIDOS A EFECTOS DEL PLANEAMIENTO (VPE):
INTENSIDAD DE USO:
DENSIDAD DE REFERENCIA:
USO GLOBAL:
USO PORMENORIZADO PROHIBIDO:
USOS PORMENORIZADOS COMPATIBLES:
NÚMERO INDICATIVO DE VIVIENDAS:
PLAZAS APARCAMIENTO PÚBLICO:
EDIFICABILIDAD USOS LUCRATIVOS
VIVIENDA LIBRE:
VIVIENDA PROTEGIDA:
INDUSTRIAL:
TERCIARIO:
TOTAL EDIFICABILIDAD:
44.692
14.898
--38.833
98.423
m2
m2
m2
m2
m2
OBSERVACIONES
(*) Estas cifras indican la superficie mínima
de dotaciones exigida por la LSOTEX.
Las normas zonales básicas para la
ordenación del área son la vivienda
unifamiliar (3), el bloque abierto (5.1) y la
manzana cerrada (4.2). La distribución de
edificabilidad entre ambas tipologías será
similar a la indicada en el cuadro de
aprovechamiento del AR.1 para el sector.
La altura máxima de la edificación será de
4 plantas, aunque se deberá efectuar la
transición desde la zona más urbana hacia
el norte, reduciendo paulatinamente la
altura de la edificación.
El desarrollo de este ámbito está vinculado
a la ejecución efectiva del sistema general
de viario incluido en el citado ámbito. No
obstante, parte del mismo se va a ejecutar
para el acceso al Hospital.
La ordenación de este área esta sometida
a informe previo vinculante de la
Consejería de Medio Ambiente, en la zona
ZEPA.
La zona situada al oeste del viario general
VG-S.1.12-1, se destinará a localizar parte
de las cesiones de dotaciones locales del
sector.
S. 1.12
3,4/4
Plan Parcial
I
PRIVADA
INDIRECTA
AR.1
(según tabla AR.1)
0,350179
248.017 m2
214.895 m2
169.540 m2
0 m2
33.122 m2
0 m2
0,581 M2 / m2
Viv/ha
25
RESIDENCIAL
INDUSTRIAL
TERCIARIO
441
492
CESIÓN DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO INCLUIDO:
LOCALES (*)
GENERALES
--- m2
VG-S.1.12-1: 45.355
RED VIARIA:
16.954 m2
--ESPACIOS LIBRES:
19.685 m2
--EQUIPAMIENTO:
TOTALES:
36.639 m2
45.355
m2
m2
m2
m2
