Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2023060204)
Resolución de 12 de enero de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Urbanización APE 27.01 Comercial Ruta de la Plata, cuya promotora es la Agrupación de Interés Urbanístico Comercial Ruta de la Plata APE 27.01", en el término municipal de Cáceres. Expte.: IA21/1596.
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NÚMERO 15
Lunes 23 de enero de 2023
5634
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El ámbito territorial sobre el que recae el objeto del proyecto de urbanización es el
Área de Planeamiento Específico (APE) 27.01 reflejada en el contenido del Plan General Municipal de Cáceres. La situación del Área es lindante a la margen derecha de la
carretera/variante N-630 y se emplaza entre los corredores de esta vía y el de la línea
de ferrocarril convencional Madrid - Valencia de Alcántara, en el límite sur del núcleo
urbano de Cáceres.
Los terrenos afectados por el presente proyecto se localizan sobre suelo Urbano, por
tanto, se encuentran muy antropizados y carentes de valores ambientales de interés.
El proyecto no se encuentra dentro de los límites de ningún espacio incluido en Red
Natura 2000, ni se prevé que pueda afectar de forma apreciable sobre los mismos o sus
valores ambientales.
No se detecta la presencia de cauces públicos en las inmediaciones del ámbito de actuación, ni ninguna masa de agua subterránea.
El ámbito de actuación, incluye tanto terrenos privados como públicos, entre los que se
incluyen un tramo de la Colada del Junquillo, presentando la misma ordenación de la
vía pecuaria que la definida por el Plan General Municipal aprobado
Colindante al ámbito de actuación se localiza la carretera/variante N-630, de titularidad
estatal.
Consultadas las bases de datos disponibles, no existen yacimientos arqueológicos conocidos, en el ámbito de actuación.
3.2.2 Alternativas.
El ámbito de actuación del Proyecto procede de la aplicación del Plan General Municipal
de Cáceres, en donde se clasifica/califica los terrenos en los que se actúa como Suelo
Urbano no Consolidado con uso global terciario. Se ordena con la figura de Área de
Planeamiento Específico, identificada con la nomenclatura “APE 27.01 Ruta de la Plata”.
El contenido de esta ficha urbanística ya establece unos criterios de ordenación que
deben ser respetados en el desarrollo del Proyecto. Por tanto, tanto la ubicación como
el desarrollo de los terrenos y su diseño están vinculados a lo establecido en la ficha
urbanística del Plan General Municipal.
Lunes 23 de enero de 2023
5634
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El ámbito territorial sobre el que recae el objeto del proyecto de urbanización es el
Área de Planeamiento Específico (APE) 27.01 reflejada en el contenido del Plan General Municipal de Cáceres. La situación del Área es lindante a la margen derecha de la
carretera/variante N-630 y se emplaza entre los corredores de esta vía y el de la línea
de ferrocarril convencional Madrid - Valencia de Alcántara, en el límite sur del núcleo
urbano de Cáceres.
Los terrenos afectados por el presente proyecto se localizan sobre suelo Urbano, por
tanto, se encuentran muy antropizados y carentes de valores ambientales de interés.
El proyecto no se encuentra dentro de los límites de ningún espacio incluido en Red
Natura 2000, ni se prevé que pueda afectar de forma apreciable sobre los mismos o sus
valores ambientales.
No se detecta la presencia de cauces públicos en las inmediaciones del ámbito de actuación, ni ninguna masa de agua subterránea.
El ámbito de actuación, incluye tanto terrenos privados como públicos, entre los que se
incluyen un tramo de la Colada del Junquillo, presentando la misma ordenación de la
vía pecuaria que la definida por el Plan General Municipal aprobado
Colindante al ámbito de actuación se localiza la carretera/variante N-630, de titularidad
estatal.
Consultadas las bases de datos disponibles, no existen yacimientos arqueológicos conocidos, en el ámbito de actuación.
3.2.2 Alternativas.
El ámbito de actuación del Proyecto procede de la aplicación del Plan General Municipal
de Cáceres, en donde se clasifica/califica los terrenos en los que se actúa como Suelo
Urbano no Consolidado con uso global terciario. Se ordena con la figura de Área de
Planeamiento Específico, identificada con la nomenclatura “APE 27.01 Ruta de la Plata”.
El contenido de esta ficha urbanística ya establece unos criterios de ordenación que
deben ser respetados en el desarrollo del Proyecto. Por tanto, tanto la ubicación como
el desarrollo de los terrenos y su diseño están vinculados a lo establecido en la ficha
urbanística del Plan General Municipal.
