Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2023060024)
Resolución de 29 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula declaración ambiental estratégica del Plan de Ordenación con Incidencia Territorial y Ejecución de la Gran Instalación de Ocio Elysium, en el término municipal de Castillblanco.
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NÚMERO 5
Lunes 9 de enero de 2023
Uso específico: Uso terciario en todas sus categorías.
Usos compatibles:
2058
– Uso residencial, en las condiciones que se definen en cada uno de los usos.
– Uso dotacional.
– Servicios de interés público y social (SIPS).
–A
parcamiento. Garajes de uso público o en explotación. Una plaza por cada 200
m2 de uso terciario. Al menos el 50% de uso público.
• Uso Residencial: Comprende los espacios y dependencias destinados al alojamiento
humano en forma permanente. Se establecen los siguientes usos pormenorizados:
residencial unifamiliar, residencial plurifamiliar y residencial comunitario.
Tolerancia de usos.
Uso específico: Uso residencial en todas sus categorías.
Usos compatibles:
–T
erciario, al servicio de proximidad a las viviendas. No superior al 10% de la edificabilidad residencial.
– Dotacional. No superior al 10% de la edificabilidad residencial.
– Servicios de interés público y social (SIPS)
– Aparcamiento. Una plaza por cada 100 m2 construidos.
— Sistemas Locales de Espacios Libres: Este sistema comprende los suelos que están destinados a parques, jardines, zonas verdes y espacios para el recreo, el ocio y el deporte.
El uso fundamental de los espacios libres públicos es el descanso y el esparcimiento de
la población. Cualquier construcción o instalación en esta zona cumplirá en la medida de
lo posible con los requisitos pertinentes de adaptación paisajística.
La superficie delimitada del ámbito de Elysium, externa al sector de suelo urbanizable,
la constituye el de Área de Policía de Cauces y la zona ZEPA exterior a la zona de policía
de cauces, con una superficie total de con un total de 3.504.822 m2, constituida como
Reserva de Biodiversidad local, de acuerdo con las condiciones establecidas por la Ley
LEGIO. En este Área de Policía de Cauces se deberá garantizar la conectividad pública a
través de la misma. Los espacios verdes protegidos conectarían con los nuevos parques
Lunes 9 de enero de 2023
Uso específico: Uso terciario en todas sus categorías.
Usos compatibles:
2058
– Uso residencial, en las condiciones que se definen en cada uno de los usos.
– Uso dotacional.
– Servicios de interés público y social (SIPS).
–A
parcamiento. Garajes de uso público o en explotación. Una plaza por cada 200
m2 de uso terciario. Al menos el 50% de uso público.
• Uso Residencial: Comprende los espacios y dependencias destinados al alojamiento
humano en forma permanente. Se establecen los siguientes usos pormenorizados:
residencial unifamiliar, residencial plurifamiliar y residencial comunitario.
Tolerancia de usos.
Uso específico: Uso residencial en todas sus categorías.
Usos compatibles:
–T
erciario, al servicio de proximidad a las viviendas. No superior al 10% de la edificabilidad residencial.
– Dotacional. No superior al 10% de la edificabilidad residencial.
– Servicios de interés público y social (SIPS)
– Aparcamiento. Una plaza por cada 100 m2 construidos.
— Sistemas Locales de Espacios Libres: Este sistema comprende los suelos que están destinados a parques, jardines, zonas verdes y espacios para el recreo, el ocio y el deporte.
El uso fundamental de los espacios libres públicos es el descanso y el esparcimiento de
la población. Cualquier construcción o instalación en esta zona cumplirá en la medida de
lo posible con los requisitos pertinentes de adaptación paisajística.
La superficie delimitada del ámbito de Elysium, externa al sector de suelo urbanizable,
la constituye el de Área de Policía de Cauces y la zona ZEPA exterior a la zona de policía
de cauces, con una superficie total de con un total de 3.504.822 m2, constituida como
Reserva de Biodiversidad local, de acuerdo con las condiciones establecidas por la Ley
LEGIO. En este Área de Policía de Cauces se deberá garantizar la conectividad pública a
través de la misma. Los espacios verdes protegidos conectarían con los nuevos parques
