Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022AC0091)
Acuerdo de 29 de septiembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal "simplificado" de Carmonita (PG).
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NÚMERO 242
Martes 20 de diciembre de 2022
63143
2. Condiciones de la edificación.
a) La unidad rústica mínima apta para la edificación será la mínima permitida en la legislación de aplicación.
b) La distancia mínima será de 25 metros a carreteras, 15 a ejes de caminos y de 5 metros
al resto de los linderos
c) La superficie máxima edificable será del 50 % de la superficie total de la parcela o superficie adscrita.
d) El número máximo de plantas será de dos.
Artículo 3.2.4.6. Edificaciones vinculadas a la actividad industrial.
1. E
l uso industrial es característico del suelo urbano, no obstante, es aceptable su implantación en el suelo no urbanizable en los siguientes supuestos:
a) Actividades, que estando clasificadas como inocuas por la normativa sectorial, por su
sistema de producción estén extremadamente vinculadas con la extracción de la materia prima, o por su carácter y necesidades o dimensión resultasen incompatibles en los
suelos urbanos.
b) Las actividades que estén sujetas al procedimiento previsto en la legislación urbanística
y medio ambiental vigente, por suponer un riesgo su ubicación en suelo urbano.
2. Condiciones de la edificación.
a) La unidad rústica mínima apta para la edificación será de 15.000 metros cuadrados.
b) La distancia mínima será de 25 metros a carreteras, 15 a ejes de caminos de 5 metros
al resto de los linderos.
c) La superficie máxima edificable será del 40 % de la superficie total de la parcela.
d) El número máximo de plantas será de dos.
e) L
a altura máxima hasta el arranque de la cubierta será de 6,5 metros. La altura máxima
podrá ser superada por aquellos elementos imprescindibles para el proceso técnico de
producción.
f) El suministro eléctrico podrá darse por sistemas autónomos de generación, o mediante
tendidos eléctricos.
Martes 20 de diciembre de 2022
63143
2. Condiciones de la edificación.
a) La unidad rústica mínima apta para la edificación será la mínima permitida en la legislación de aplicación.
b) La distancia mínima será de 25 metros a carreteras, 15 a ejes de caminos y de 5 metros
al resto de los linderos
c) La superficie máxima edificable será del 50 % de la superficie total de la parcela o superficie adscrita.
d) El número máximo de plantas será de dos.
Artículo 3.2.4.6. Edificaciones vinculadas a la actividad industrial.
1. E
l uso industrial es característico del suelo urbano, no obstante, es aceptable su implantación en el suelo no urbanizable en los siguientes supuestos:
a) Actividades, que estando clasificadas como inocuas por la normativa sectorial, por su
sistema de producción estén extremadamente vinculadas con la extracción de la materia prima, o por su carácter y necesidades o dimensión resultasen incompatibles en los
suelos urbanos.
b) Las actividades que estén sujetas al procedimiento previsto en la legislación urbanística
y medio ambiental vigente, por suponer un riesgo su ubicación en suelo urbano.
2. Condiciones de la edificación.
a) La unidad rústica mínima apta para la edificación será de 15.000 metros cuadrados.
b) La distancia mínima será de 25 metros a carreteras, 15 a ejes de caminos de 5 metros
al resto de los linderos.
c) La superficie máxima edificable será del 40 % de la superficie total de la parcela.
d) El número máximo de plantas será de dos.
e) L
a altura máxima hasta el arranque de la cubierta será de 6,5 metros. La altura máxima
podrá ser superada por aquellos elementos imprescindibles para el proceso técnico de
producción.
f) El suministro eléctrico podrá darse por sistemas autónomos de generación, o mediante
tendidos eléctricos.
