Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022AC0088)
Acuerdo de 29 de septiembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Malpartida de Plasencia (PGM).
42 páginas totales
Página
NÚMERO 231
Jueves 1 de diciembre de 2022
59408
8. E
n cuanto a los sectores de Suelo Urbanizable será necesario tener en cuenta las
siguientes consideraciones:
a) SE-1 “San Salvador Residencial”: dado que la mitad del sector está cubierto por
un encinar adehesado de cierto interés, en el desarrollo del mismo será necesario
preservar el mayor número de pies de encinas, estableciendo las zonas verdes en
el área ocupada por los mismos. Por otra parte, y dada la cercanía del arroyo del
Molinillo perteneciente a la ZEC “Arroyos Barbaón y Calzones” deberá establecerse una zona de transición entre el sector y el Área Protegida para evitar que se
produzcan afecciones sobre ella. El Sector además es atravesado completamente
por un afluente innominado del arroyo del Molinillo en dirección noreste – sureste, por lo que deberá obtenerse previamente la autorización de la CHT, según se
establece en el Reglamento de Dominio Público Hidráulico.
Deberán recogerse en la ficha del Sector en el apartado de Diseño Urbano las
siguientes condiciones:
• Las zonas verdes se establecerán en las áreas de mayor densidad de encinas.
• Se establecerá una zona verde de transición que ejerza un efecto protector en
el borde sureste colindante con el Arroyo del Molinillo perteneciente a la ZEC
“Arroyos Barbaón y Calzones”.
b) SE-2 “Ampliación del Polígono Industrial Las Pozas”: dentro del sector existe un
encinar adehesado y además por el borde este del sector discurre el arroyo del
Molinillo que coincide con la ZEC “Arroyos Barbaón y Calzones”, al igual que en el
caso anterior, por lo que se propone incluir en la ficha del Sector en el apartado
de Diseño Urbano las mismas condiciones:
• Las zonas verdes se establecerán en las áreas de mayor densidad de encinas.
• Se establecerá una zona verde de transición que ejerza un efecto protector en
el borde sureste colindante con el Arroyo del Molinillo perteneciente a la ZEC
“Arroyos Barbaón y Calzones”.
c) SE-3 “Polígono Industrial La Bazagona”: dado que se encuentra alejado del casco
urbano, deberá contar con un sistema de depuración propio.
9. E
n cualquier categoría de suelo sobre la que se superponga un Suelo No Urbanizable
afectado por normativa sectorial (Cultural, Cauces, Carreteras, Vías Pecuarias...), se
entiende que al régimen de protección establecido se le aplicará además la normativa sectorial que corresponda.
Jueves 1 de diciembre de 2022
59408
8. E
n cuanto a los sectores de Suelo Urbanizable será necesario tener en cuenta las
siguientes consideraciones:
a) SE-1 “San Salvador Residencial”: dado que la mitad del sector está cubierto por
un encinar adehesado de cierto interés, en el desarrollo del mismo será necesario
preservar el mayor número de pies de encinas, estableciendo las zonas verdes en
el área ocupada por los mismos. Por otra parte, y dada la cercanía del arroyo del
Molinillo perteneciente a la ZEC “Arroyos Barbaón y Calzones” deberá establecerse una zona de transición entre el sector y el Área Protegida para evitar que se
produzcan afecciones sobre ella. El Sector además es atravesado completamente
por un afluente innominado del arroyo del Molinillo en dirección noreste – sureste, por lo que deberá obtenerse previamente la autorización de la CHT, según se
establece en el Reglamento de Dominio Público Hidráulico.
Deberán recogerse en la ficha del Sector en el apartado de Diseño Urbano las
siguientes condiciones:
• Las zonas verdes se establecerán en las áreas de mayor densidad de encinas.
• Se establecerá una zona verde de transición que ejerza un efecto protector en
el borde sureste colindante con el Arroyo del Molinillo perteneciente a la ZEC
“Arroyos Barbaón y Calzones”.
b) SE-2 “Ampliación del Polígono Industrial Las Pozas”: dentro del sector existe un
encinar adehesado y además por el borde este del sector discurre el arroyo del
Molinillo que coincide con la ZEC “Arroyos Barbaón y Calzones”, al igual que en el
caso anterior, por lo que se propone incluir en la ficha del Sector en el apartado
de Diseño Urbano las mismas condiciones:
• Las zonas verdes se establecerán en las áreas de mayor densidad de encinas.
• Se establecerá una zona verde de transición que ejerza un efecto protector en
el borde sureste colindante con el Arroyo del Molinillo perteneciente a la ZEC
“Arroyos Barbaón y Calzones”.
c) SE-3 “Polígono Industrial La Bazagona”: dado que se encuentra alejado del casco
urbano, deberá contar con un sistema de depuración propio.
9. E
n cualquier categoría de suelo sobre la que se superponga un Suelo No Urbanizable
afectado por normativa sectorial (Cultural, Cauces, Carreteras, Vías Pecuarias...), se
entiende que al régimen de protección establecido se le aplicará además la normativa sectorial que corresponda.
