Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Impacto Ambiental. (2022062757)
Resolución de 15 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto "Construcción de complejo turístico de 10 cabañas", cuya promotora es María del Carmen Macías Hernández, en el término municipal de Cuacos de Yuste. Expte.: IA21/776.
23 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 185
Lunes 26 de septiembre de 2022
46453
3. Análisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El complejo turístico estará conformado por 10 cabañas de
madera, con una superficie construida de 49,50 m2 cada una, distribuidos en salón,
comedor, cocina, baño y dormitorio independiente, además de un porche cubierto.
En cuanto al abastecimiento de aguas, el complejo turístico se abastecerá, por un lado,
desde la red general municipal del casco urbano de Cuacos de Yuste. Para ello, se conducirá una acometida de 60 mm de diámetro, a lo largo de la cuneta de la carretera
EX-203, desde el punto de acometida a la red general municipal hasta la parcela donde
se ubican las futuras edificaciones, aproximadamente dos km. La red de abastecimiento, estará conformada por una red de abastecimiento sanitario de los edificios y por
una red de PCI (BIEs). Estos abastecimientos suministraran agua a dos depósitos de al
menos 750 l cada uno para, por un lado, abastecer la red de abastecimiento sanitario
de los edificios y por otro la red de PCI (BIEs). El depósito de la red de abastecimiento
sanitario solo obtendrá agua de la red general municipal, mientras que el depósito para
la red de PCI (BIEs) podrá ser abastecido por el pozo existente en el propio terreno y
por la acometida municipal.
Las aguas residuales sanitarias serán evacuadas a un depósito estanco de poliéster
(fosa séptica estanca), con un volumen de 25.000 litros, y estará enterrado en el punto
más bajo de las instalaciones. Asimismo, para las cocinas de las cabañas se dispondrá
de un separador de grasas prefabricado de acero inoxidable con capacidad suficiente
para la cocina en cuestión. Este separador será registrable para el tratamiento y vaciado de la materia sólida, y se conectará directamente a la última arqueta de saneamiento antes de entrar en el depósito de almacenamiento. Las aguas de pluviales se
recogerán mediante tuberías de PVC canalizadas hasta la laguna que se construirá en
la finca, para su posterior reutilizado para el riego de árboles o césped. También se van
a recoger las aguas superficiales de lluvia mediante zanjas filtrantes en el terreno colocadas estratégicamente según la rasante del terreno y conducidas a la Charca.
Asimismo, se pretende que las cabañas funcionen con autoconsumo de energía eléctrica por
placas solares fotovoltaicas, teniendo cada una de ellas su kit completo e independiente.
Lunes 26 de septiembre de 2022
46453
3. Análisis de expediente.
Una vez analizada la documentación que obra en el expediente, y considerando las respuestas recibidas a las consultas practicadas, se realiza el siguiente análisis para determinar la necesidad de sometimiento del proyecto al procedimiento de evaluación de impacto
ambiental ordinaria previsto en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, según los criterios del anexo III, de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
3.1. Características del proyecto.
a) El tamaño del proyecto. El complejo turístico estará conformado por 10 cabañas de
madera, con una superficie construida de 49,50 m2 cada una, distribuidos en salón,
comedor, cocina, baño y dormitorio independiente, además de un porche cubierto.
En cuanto al abastecimiento de aguas, el complejo turístico se abastecerá, por un lado,
desde la red general municipal del casco urbano de Cuacos de Yuste. Para ello, se conducirá una acometida de 60 mm de diámetro, a lo largo de la cuneta de la carretera
EX-203, desde el punto de acometida a la red general municipal hasta la parcela donde
se ubican las futuras edificaciones, aproximadamente dos km. La red de abastecimiento, estará conformada por una red de abastecimiento sanitario de los edificios y por
una red de PCI (BIEs). Estos abastecimientos suministraran agua a dos depósitos de al
menos 750 l cada uno para, por un lado, abastecer la red de abastecimiento sanitario
de los edificios y por otro la red de PCI (BIEs). El depósito de la red de abastecimiento
sanitario solo obtendrá agua de la red general municipal, mientras que el depósito para
la red de PCI (BIEs) podrá ser abastecido por el pozo existente en el propio terreno y
por la acometida municipal.
Las aguas residuales sanitarias serán evacuadas a un depósito estanco de poliéster
(fosa séptica estanca), con un volumen de 25.000 litros, y estará enterrado en el punto
más bajo de las instalaciones. Asimismo, para las cocinas de las cabañas se dispondrá
de un separador de grasas prefabricado de acero inoxidable con capacidad suficiente
para la cocina en cuestión. Este separador será registrable para el tratamiento y vaciado de la materia sólida, y se conectará directamente a la última arqueta de saneamiento antes de entrar en el depósito de almacenamiento. Las aguas de pluviales se
recogerán mediante tuberías de PVC canalizadas hasta la laguna que se construirá en
la finca, para su posterior reutilizado para el riego de árboles o césped. También se van
a recoger las aguas superficiales de lluvia mediante zanjas filtrantes en el terreno colocadas estratégicamente según la rasante del terreno y conducidas a la Charca.
Asimismo, se pretende que las cabañas funcionen con autoconsumo de energía eléctrica por
placas solares fotovoltaicas, teniendo cada una de ellas su kit completo e independiente.
