Consejería Para La Transición Ecológica Y Sostenibilidad. Información Pública. (2022080003)
Anuncio de 22 de diciembre de 2021 por el que se hace pública la Memoria Ambiental del Plan General Municipal de Jerez de los Caballeros, en la forma prevista en el Decreto 54/2011, de 29 de abril, por el que se aprueba el Reglamento de Evaluación Ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Expte.: IA10/3523.
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NÚMERO 7
Miércoles, 12 de enero de 2022



2043

9) Creación de suelo Urbano de acuerdo con la legislación urbanística vigente, que
complete los déficits de suelo residencial estimados.



10) absorber déficits de Equipamiento de Suelo Urbano, especialmente las necesidades de Parque, jardines y Áreas de Juegos, parcialmente con las cesiones de
suelo que se establezcan en el Suelo Urbano y en el Suelo urbanizable.



11) Definición de diversas Unidades de Actuación en este suelo con una densidad
media de 40 Viv./Ha., acorde con la densidad media existente en el entorno en
el que se ubica.




En Suelo Urbanizable:
1) D
 efinición de diversos sectores, asignándoles usos globales, así como características de las redes de saneamiento, abastecimiento de agua y demandas previsibles de energía eléctrica, para su desarrollo a través de Planes Parciales.



2) Características de los sistemas generales que van a ser incluidos en esta clase de
suelo y las exigencias de reserva de suelo para equipamiento de Interés Público
y Social, especialmente, para viario y jardines y plazas.



3) N
 ormas Urbanísticas que regulen, de acuerdo con la calificación asignada, el régimen de usos y de edificación.



4) I ntegración de los sectores residenciales existentes Aprobados Definitivamente,
actualmente en fase de desarrollo y/o ejecución, en la ordenación que se proyecta. La clasificación de dichos sectores, hasta que no se realice la ejecución
material de la totalidad de la urbanización y la realización de las cesiones, será la
de Suelo Urbanizable transitorio.



5) D
 efinición de sectores residenciales con una densidad media de 25 Viv/Ha, acorde
con la demanda de las últimas décadas de viviendas unifamiliares adosadas, en
línea, de 2 plantas de altura.



6) Establecimiento de nuevos viarios de articulación, a desarrollar a través de los
sectores del Suelo Urbanizable previstos, en consonancia con la Red Viaria Urbana Principal existente o proyectada en el Suelo Urbano, conformándose un Sistema General Viario global y dinámico que conecte las distintas áreas del núcleo
Jerez de los Caballeros, apoyado en los Sistemas Generales de Equipamiento Comunitario y Espacios Libres existentes, en ejecución o previstos, y mejorándose
el tráfico vehicular actual.