Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Normas Subsidiarias. (2021064076)
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Consejera, relativa a la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alburquerque, consistente en permutar la calificación de zona verde a residencial, de terrenos sitos en c/ Dehesa y c/ Rosalía de Castro. Alburquerque.
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NÚMERO 5
1507
Lunes, 10 de enero de 2022
• No recalifica parcelas cuyo uso precedente haya sido el uso docente o sanitario, elementos funcionales de las redes de infraestructura general e instalaciones adscritas a
Defensa Nacional.
• No se reclasifican terrenos considerados como suelo no urbanizable.
4.4 J ustificación del cumplimiento de la doctrina del Consejo de Estado en relación a las modificaciones de los instrumentos de planeamiento que comporten diferente modificación o
uso urbanístico de espacios libres y zonas verdes.
La modificación planteada no aumenta el aprovechamiento lucrativo privado de ningún
terreno, por lo que no es necesario que se contemplen medidas compensatorias para
mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas en aplicación de los artículos
27-30 del RPLANEX y 74 de LSOTEX.
La modificación propone un aumento de la superficie de espacios libres y de uso dotacional
público, tal y como puede comprobarse en el cuadro siguiente:
NNSS
Residencial
(m2t)
6.464,00
Z. verdes
(m2)
2.955,00
MODIFICACIÓN PROPUESTA
Dotacional
(m2)
Residencial
(m2t)
0
6.432,00
Z. verdes
(m2)
7.680,00
Dotacional
(m2)
1.024,00
Por tanto con la modificación propuesta se produce un aumento de la superficie de zonas
verdes de 4.725 m2, y de suelo dotacional de 1.024 m2, y un descenso del aprovechamiento
de uso residencial de 32 m2t
Plano vigente de las NNSS n.º 3 USOS PORMENORIZADOS Y ORDENANZAS
1507
Lunes, 10 de enero de 2022
• No recalifica parcelas cuyo uso precedente haya sido el uso docente o sanitario, elementos funcionales de las redes de infraestructura general e instalaciones adscritas a
Defensa Nacional.
• No se reclasifican terrenos considerados como suelo no urbanizable.
4.4 J ustificación del cumplimiento de la doctrina del Consejo de Estado en relación a las modificaciones de los instrumentos de planeamiento que comporten diferente modificación o
uso urbanístico de espacios libres y zonas verdes.
La modificación planteada no aumenta el aprovechamiento lucrativo privado de ningún
terreno, por lo que no es necesario que se contemplen medidas compensatorias para
mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas en aplicación de los artículos
27-30 del RPLANEX y 74 de LSOTEX.
La modificación propone un aumento de la superficie de espacios libres y de uso dotacional
público, tal y como puede comprobarse en el cuadro siguiente:
NNSS
Residencial
(m2t)
6.464,00
Z. verdes
(m2)
2.955,00
MODIFICACIÓN PROPUESTA
Dotacional
(m2)
Residencial
(m2t)
0
6.432,00
Z. verdes
(m2)
7.680,00
Dotacional
(m2)
1.024,00
Por tanto con la modificación propuesta se produce un aumento de la superficie de zonas
verdes de 4.725 m2, y de suelo dotacional de 1.024 m2, y un descenso del aprovechamiento
de uso residencial de 32 m2t
Plano vigente de las NNSS n.º 3 USOS PORMENORIZADOS Y ORDENANZAS
