Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2021040179)
Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura.
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NÚMERO 248
Martes, 28 de diciembre de 2021
61883
considerarán en todo caso las de uso residencial y no se considerarán los conjuntos de
edificaciones situados en una misma parcela que integren una única unidad de producción, que se computarán como una sola edificación a efectos del citado recuento.
4. Las prescripciones contenidas en el apartado anterior tienen carácter subsidiario y son de
aplicación cuando el planeamiento no regule cada una de ellas de forma expresa y distinta.
Artículo 78. Construcciones en suelo rústico.
En suelo rústico, en ausencia de otras determinaciones del planeamiento, las edificaciones,
construcciones e instalaciones de nueva planta deberán observar las siguientes reglas:
a) Serán aisladas.
b) Serán adecuadas al uso o explotación a los que se vinculen y guardarán estricta proporción con sus necesidades.
c) Se situarán a una distancia no menor de 300 metros medidos en proyección horizontal
del límite del suelo urbano o urbanizable, salvo cuando se trate de infraestructuras de
servicio público.
d) Se separarán no menos de 3 metros de los linderos y no menos de 5 metros de los ejes
de caminos públicos o vías públicas de acceso, salvo las infraestructuras de servicio
público. Todo ello sin perjuicio de las zonas de protección y limitaciones derivadas de la
normativa sectorial.
e) L
a altura máxima de edificación será de 7,5 metros en cualquier punto de la cubierta,
salvo en el caso de usos productivos o dotaciones públicas cuyos requisitos funcionales
exijan una superior.
f) Deberán presentar todos sus paramentos exteriores y cubiertas terminados, con empleo
de las formas y los materiales que favorezcan la integración en su entorno inmediato,
justificando su adecuación a las características naturales y culturales del paisaje. En el
caso de actuaciones sobre bienes integrantes del patrimonio histórico, cultural o artístico o sus entornos, deberá respetarse el campo visual y la armonía del conjunto.
g) Las construcciones o edificaciones se situarán en el lugar de la finca de menor impacto
visual y ambiental y fuera de suelos de alto valor agroecológico; si bien, cuando se trate de almacenamiento o regulación de agua de riego, se dará prioridad a la eficiencia
energética del funcionamiento hidráulico de la instalación.
Martes, 28 de diciembre de 2021
61883
considerarán en todo caso las de uso residencial y no se considerarán los conjuntos de
edificaciones situados en una misma parcela que integren una única unidad de producción, que se computarán como una sola edificación a efectos del citado recuento.
4. Las prescripciones contenidas en el apartado anterior tienen carácter subsidiario y son de
aplicación cuando el planeamiento no regule cada una de ellas de forma expresa y distinta.
Artículo 78. Construcciones en suelo rústico.
En suelo rústico, en ausencia de otras determinaciones del planeamiento, las edificaciones,
construcciones e instalaciones de nueva planta deberán observar las siguientes reglas:
a) Serán aisladas.
b) Serán adecuadas al uso o explotación a los que se vinculen y guardarán estricta proporción con sus necesidades.
c) Se situarán a una distancia no menor de 300 metros medidos en proyección horizontal
del límite del suelo urbano o urbanizable, salvo cuando se trate de infraestructuras de
servicio público.
d) Se separarán no menos de 3 metros de los linderos y no menos de 5 metros de los ejes
de caminos públicos o vías públicas de acceso, salvo las infraestructuras de servicio
público. Todo ello sin perjuicio de las zonas de protección y limitaciones derivadas de la
normativa sectorial.
e) L
a altura máxima de edificación será de 7,5 metros en cualquier punto de la cubierta,
salvo en el caso de usos productivos o dotaciones públicas cuyos requisitos funcionales
exijan una superior.
f) Deberán presentar todos sus paramentos exteriores y cubiertas terminados, con empleo
de las formas y los materiales que favorezcan la integración en su entorno inmediato,
justificando su adecuación a las características naturales y culturales del paisaje. En el
caso de actuaciones sobre bienes integrantes del patrimonio histórico, cultural o artístico o sus entornos, deberá respetarse el campo visual y la armonía del conjunto.
g) Las construcciones o edificaciones se situarán en el lugar de la finca de menor impacto
visual y ambiental y fuera de suelos de alto valor agroecológico; si bien, cuando se trate de almacenamiento o regulación de agua de riego, se dará prioridad a la eficiencia
energética del funcionamiento hidráulico de la instalación.
