Ayuntamiento De Calamonte. Normas Subsidiarias. (2021081008)
Anuncio de 15 de julio de 2021 sobre aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 2/2020 de las Normas Subsidiarias.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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NÚMERO 143
38766
Martes, 27 de julio de 2021
(garitas, instalaciones especiales) siempre que dicha ocupación no exceda de 0,2 m3/m2
de superficie de las franjas de retranqueo. El volumen así obtenido computa a efectos de
cálculo de la edificabilidad. En todo caso el uso al que se destine la mencionada edificación
auxiliar tendrá en cuenta los efectos sobre la misma de los niveles de impacto correspondientes.
6. Chaflán es el truncado de la intersección (o esquina) de dos alineaciones oficiales de fachada.
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pérgolas, cajas de escalera, petos de terraza y elementos complementarios con la condición de que todos sus puntos queden por debajo de un plano inclinado de 30 grados que se
apoya en la arista de coronación, así como de que todos los elementos estén perfectamente integrados en la cubierta del edificio de modo y manera que exteriormente no puedan
percibirse desde ningún punto como una planta más.
2. Por arista de coronación se entiende la intersección del plano exterior de fachada (o de
la alineación oficial de fachada), con el plano exterior de cubierta. Cuando la cubierta sea
horizontal, se tomará como arista de coronación definida por la cara superior del elemento
constructivo cerrado y opaco más alto que exista en el edificio.
3. Se establecen dos unidades, altura máxima y número máximo de plantas, que habrán de
respetarse ambas a la vez como máximos admisible correlativos.
4. Cuando la parcela se halle contigua a edificación protegidos en cualquier grado por las
presentes Normas, a uno o ambos lados de la misma, la nueva edificación ajustará sensiblemente la altura del techo de su planta baja y la máxima altura de coronación del edificio
a las respectivas alturas de la planta baja y de coronación de dichos edificios catalogados,
como líneas fijas de referencia de la composición del nuevo edificio.
5. En los demás casos se aplicará las unidades correlativas de número máximo de plantas y
altura máxima de coronación en metros del siguiente cuadro:
Número máximo de plantas Mínima
Máxima
Una (baja)..........................................3.00
5.00
Dos (baja más 1).................................5,80
7.80
Tres (baja más 2)................................8.50
10.20
Cuatro (baja más 3)...........................11.20
13.60
38766
Martes, 27 de julio de 2021
(garitas, instalaciones especiales) siempre que dicha ocupación no exceda de 0,2 m3/m2
de superficie de las franjas de retranqueo. El volumen así obtenido computa a efectos de
cálculo de la edificabilidad. En todo caso el uso al que se destine la mencionada edificación
auxiliar tendrá en cuenta los efectos sobre la misma de los niveles de impacto correspondientes.
6. Chaflán es el truncado de la intersección (o esquina) de dos alineaciones oficiales de fachada.
Página 74
pérgolas, cajas de escalera, petos de terraza y elementos complementarios con la condición de que todos sus puntos queden por debajo de un plano inclinado de 30 grados que se
apoya en la arista de coronación, así como de que todos los elementos estén perfectamente integrados en la cubierta del edificio de modo y manera que exteriormente no puedan
percibirse desde ningún punto como una planta más.
2. Por arista de coronación se entiende la intersección del plano exterior de fachada (o de
la alineación oficial de fachada), con el plano exterior de cubierta. Cuando la cubierta sea
horizontal, se tomará como arista de coronación definida por la cara superior del elemento
constructivo cerrado y opaco más alto que exista en el edificio.
3. Se establecen dos unidades, altura máxima y número máximo de plantas, que habrán de
respetarse ambas a la vez como máximos admisible correlativos.
4. Cuando la parcela se halle contigua a edificación protegidos en cualquier grado por las
presentes Normas, a uno o ambos lados de la misma, la nueva edificación ajustará sensiblemente la altura del techo de su planta baja y la máxima altura de coronación del edificio
a las respectivas alturas de la planta baja y de coronación de dichos edificios catalogados,
como líneas fijas de referencia de la composición del nuevo edificio.
5. En los demás casos se aplicará las unidades correlativas de número máximo de plantas y
altura máxima de coronación en metros del siguiente cuadro:
Número máximo de plantas Mínima
Máxima
Una (baja)..........................................3.00
5.00
Dos (baja más 1).................................5,80
7.80
Tres (baja más 2)................................8.50
10.20
Cuatro (baja más 3)...........................11.20
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