Consejería De Movilidad, Transporte Y Vivienda. Viviendas. Subvenciones. (2021050134)
Orden de 15 de julio de 2021 por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones contempladas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
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NÚMERO 137
Lunes, 19 de julio de 2021
37029
3. La subvención unitaria básica de este programa, resultante de la aplicación de las reglas
contenidas en los apartados anteriores, se incrementará en:
a) Una subvención complementaria de 1.000 € por vivienda y 10 € por cada metro cuadrado de superficie construida de uso comercial u otros usos, para edificios declarados
Bienes de Interés Cultural en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.
b) Una subvención adicional del 25%, cuando las actuaciones se realicen en municipios
o núcleos de población de menos de 5.000 habitantes y todas las personas físicas que
ostenten la titularidad exclusiva o compartida de la vivienda integrada en el edificio de
tipología residencial colectiva, hasta completar el 100% de su pleno dominio, y, en su
caso, sus cónyuges o parejas de hecho, inscritas en el Registro de Parejas de Hecho de
la Comunidad Autónoma de Extremadura o registro equivalente, sean personas mayores de edad y menores de treinta y cinco años en el momento de la solicitud.
4. L
a subvención global máxima a conceder por edificio será la resultante de sumar las subvenciones unitarias que, conforme a las reglas anteriores, correspondan a cada vivienda y
local comercial o destinado a otros usos compatibles.
5. P
ara poder computar la cuantía establecida por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, será necesario que los predios correspondientes participen en los costes de ejecución de la actuación.
Artículo 28. Ingresos familiares exigidos a las unidades de convivencia residentes.
A efecto de comprobar el cumplimiento del requisito de ingresos anuales exigidos a las unidades de convivencia residentes, se considerarán los ingresos de todas las personas físicas
que ostenten la titularidad exclusiva o compartida de la vivienda unifamiliar o de la vivienda
integrada en el edificio de tipología residencial colectiva, hasta completar el 100% de su pleno
dominio, y, en su caso, de sus cónyuges o parejas de hecho, inscritas en el Registro de Parejas
de Hecho de la Comunidad Autónoma de Extremadura o registro equivalente.
No obstante lo anterior, en caso de arrendamiento de la vivienda de conformidad con el apartado 3 del artículo 21, se considerarán los ingresos anuales de las personas físicas que, como
inquilinos, hubieren formalizado el contrato de arrendamiento de la vivienda unifamiliar o de
la vivienda integrada en el edificio de tipología residencial colectiva y que, por ende, deberán
haber solicitado la concesión de la subvención, así como, en su caso, de sus cónyuges o parejas de hecho, inscritas en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autónoma de
Extremadura o registro equivalente.
En ningún caso, podrá estimarse la concurrencia del requisito de ingresos exigido para acceder al porcentaje máximo de subvención, fijado en el 75%, en el caso de que una persona
jurídica o una entidad o grupo carente de personalidad sea titular de una parte alícuota del
pleno dominio, del usufructo o de la nuda propiedad o bien sea arrendataria de la vivienda.
Lunes, 19 de julio de 2021
37029
3. La subvención unitaria básica de este programa, resultante de la aplicación de las reglas
contenidas en los apartados anteriores, se incrementará en:
a) Una subvención complementaria de 1.000 € por vivienda y 10 € por cada metro cuadrado de superficie construida de uso comercial u otros usos, para edificios declarados
Bienes de Interés Cultural en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.
b) Una subvención adicional del 25%, cuando las actuaciones se realicen en municipios
o núcleos de población de menos de 5.000 habitantes y todas las personas físicas que
ostenten la titularidad exclusiva o compartida de la vivienda integrada en el edificio de
tipología residencial colectiva, hasta completar el 100% de su pleno dominio, y, en su
caso, sus cónyuges o parejas de hecho, inscritas en el Registro de Parejas de Hecho de
la Comunidad Autónoma de Extremadura o registro equivalente, sean personas mayores de edad y menores de treinta y cinco años en el momento de la solicitud.
4. L
a subvención global máxima a conceder por edificio será la resultante de sumar las subvenciones unitarias que, conforme a las reglas anteriores, correspondan a cada vivienda y
local comercial o destinado a otros usos compatibles.
5. P
ara poder computar la cuantía establecida por cada metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, será necesario que los predios correspondientes participen en los costes de ejecución de la actuación.
Artículo 28. Ingresos familiares exigidos a las unidades de convivencia residentes.
A efecto de comprobar el cumplimiento del requisito de ingresos anuales exigidos a las unidades de convivencia residentes, se considerarán los ingresos de todas las personas físicas
que ostenten la titularidad exclusiva o compartida de la vivienda unifamiliar o de la vivienda
integrada en el edificio de tipología residencial colectiva, hasta completar el 100% de su pleno
dominio, y, en su caso, de sus cónyuges o parejas de hecho, inscritas en el Registro de Parejas
de Hecho de la Comunidad Autónoma de Extremadura o registro equivalente.
No obstante lo anterior, en caso de arrendamiento de la vivienda de conformidad con el apartado 3 del artículo 21, se considerarán los ingresos anuales de las personas físicas que, como
inquilinos, hubieren formalizado el contrato de arrendamiento de la vivienda unifamiliar o de
la vivienda integrada en el edificio de tipología residencial colectiva y que, por ende, deberán
haber solicitado la concesión de la subvención, así como, en su caso, de sus cónyuges o parejas de hecho, inscritas en el Registro de Parejas de Hecho de la Comunidad Autónoma de
Extremadura o registro equivalente.
En ningún caso, podrá estimarse la concurrencia del requisito de ingresos exigido para acceder al porcentaje máximo de subvención, fijado en el 75%, en el caso de que una persona
jurídica o una entidad o grupo carente de personalidad sea titular de una parte alícuota del
pleno dominio, del usufructo o de la nuda propiedad o bien sea arrendataria de la vivienda.
