Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2021040072)
Decreto 59/2021, de 9 de junio, por el que se aprueba definitivamente el Plan Territorial de la Serena.
72 páginas totales
Página
NÚMERO 113
Martes, 15 de junio de 2021
29661
c) Las edificaciones incluirán sistemas de autogestión en relación a la captación de agua de
lluvia y depuración de aguas residuales, así como para el autoabastecimiento energético
mediante fuentes renovables.
d) Ha de guardar la distancia mínima de 500 metros a los suelos urbanos o urbanizables
de los núcleos.
e) H
a de situarse a una distancia máxima de 30 metros respecto a la vía de comunicación
más próxima.
f) No puede formar parte de un asentamiento humano de varias parcelas que pueda generar objetivamente demandas de dotación de servicios e infraestructuras públicas urbanísticas y, en particular, las de suministro de aguas y de evacuación de las residuales,
alumbrado público y acceso por vía pavimentada.
2. L
os instrumentos de planeamiento general establecerán las características estéticas de la
edificación, separación mínima a linderos, cerramientos, materiales y demás condiciones
constructivas.
3. L
a altura máxima de la edificación no será superior a dos plantas ni tendrá una altura a
cumbrera superior a 8,60 metros medidas desde la rasante natural del terreno y la superficie de ocupación de parcela no será superior al 2% de su superficie total.
Artículo 57.Determinaciones sobre los usos industriales. (D)
1. L
os Planes Generales Municipales establecerán las condiciones para la ubicación de los suelos destinados a acoger instalaciones industriales y logísticas de acuerdo con los siguientes
criterios:
a) Los suelos preparados y calificados para este uso se ubicarán en las proximidades de la
red viaria, conectados con ellos y a una distancia no superior a 500 metros.
b) Las necesidades de nuevo suelo para estas actividades se desarrollarán, de forma preferente, en continuidad física con los núcleos urbanos, o con las zonas industriales y
logísticas, si éstas estuviesen separadas del núcleo.
c) Deberán estar segregados de las zonas residenciales mediante sistema general viario y
franja verde arbolada, la cual tendrá una dimensión suficiente para evitar interferencias
funcionales, paisajísticas y morfológicas con aquéllas.
2. E
n los suelos para actividades industriales y logísticas los Planes Generales Municipales
podrán autorizar la ubicación de actividades terciarias, dotacionales y relacionadas con las
Martes, 15 de junio de 2021
29661
c) Las edificaciones incluirán sistemas de autogestión en relación a la captación de agua de
lluvia y depuración de aguas residuales, así como para el autoabastecimiento energético
mediante fuentes renovables.
d) Ha de guardar la distancia mínima de 500 metros a los suelos urbanos o urbanizables
de los núcleos.
e) H
a de situarse a una distancia máxima de 30 metros respecto a la vía de comunicación
más próxima.
f) No puede formar parte de un asentamiento humano de varias parcelas que pueda generar objetivamente demandas de dotación de servicios e infraestructuras públicas urbanísticas y, en particular, las de suministro de aguas y de evacuación de las residuales,
alumbrado público y acceso por vía pavimentada.
2. L
os instrumentos de planeamiento general establecerán las características estéticas de la
edificación, separación mínima a linderos, cerramientos, materiales y demás condiciones
constructivas.
3. L
a altura máxima de la edificación no será superior a dos plantas ni tendrá una altura a
cumbrera superior a 8,60 metros medidas desde la rasante natural del terreno y la superficie de ocupación de parcela no será superior al 2% de su superficie total.
Artículo 57.Determinaciones sobre los usos industriales. (D)
1. L
os Planes Generales Municipales establecerán las condiciones para la ubicación de los suelos destinados a acoger instalaciones industriales y logísticas de acuerdo con los siguientes
criterios:
a) Los suelos preparados y calificados para este uso se ubicarán en las proximidades de la
red viaria, conectados con ellos y a una distancia no superior a 500 metros.
b) Las necesidades de nuevo suelo para estas actividades se desarrollarán, de forma preferente, en continuidad física con los núcleos urbanos, o con las zonas industriales y
logísticas, si éstas estuviesen separadas del núcleo.
c) Deberán estar segregados de las zonas residenciales mediante sistema general viario y
franja verde arbolada, la cual tendrá una dimensión suficiente para evitar interferencias
funcionales, paisajísticas y morfológicas con aquéllas.
2. E
n los suelos para actividades industriales y logísticas los Planes Generales Municipales
podrán autorizar la ubicación de actividades terciarias, dotacionales y relacionadas con las
