NÚMERO 101
Viernes, 28 de mayo de 2021

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Para el cumplimiento de estos dos puntos b) y c) se ha acudido a la Ley 15/2001 del
Suelo y al Reglamento de Planeamiento de Extremadura que establecen unos estándares
dotacionales mínimos, cuya justificación se realiza en el Capítulo correspondiente de esta
Memoria.
d) Resolver de forma específica el sistema de transportes, dando preferencia a los medios
públicos o colectivos, y el estacionamiento de vehículos.
e) Establecer medidas dirigidas a promover el equilibrio en dotaciones y equipamientos entre
todas las partes del núcleo o núcleos de población existentes en el Municipio y la articulación y
vertebración de las mismas, así como a evitar la degradación de cualquiera de ellas y las
situaciones de marginalidad y exclusión.
f) Favorecer el mantenimiento y la conservación de patrimonio arquitectónico en general y el
histórico-artístico en particular.
Para este aspecto se han secundado las instrucciones de la Consejería de Cultura,
además de lo indicado en la Ley 15/2001 del Suelo y el Reglamento de Planeamiento de
Extremadura.
El Documento de Catálogo que forma parte de este Plan General Municipal cuenta con
su propia Memoria Justificativa.
g) Mantener, en lo sustancial, las tipologías edificatorias, las edificabilidades medias y las
densidades globales ya existentes en el suelo urbano consolidado.
Se han estudiado estos aspectos en la Memoria Informativa, y se van a mantener en la
ordenación. Véanse los apartados de las Zonas de Ordenación Urbanística.
h) Primar la ocupación de baja y media densidad.
Este principio se pone en práctica mediante la aplicación de la Ley 15/2001 del Suelo y
el Reglamento de Planeamiento de Extremadura, que establece para este rango de población
unas densidades bajas. Para las zonas nuevas, la aplicación es inmediata, y para el Suelo
Urbano Consolidado, como se ha dicho antes, se ha estudiado la densidad anterior y no se
aumentará. Para compatibilizarlo con los criterios de economía y sostenibilidad de las redes de
infraestructuras y viarios que los sirven, se ha buscado un diseño apoyado en los caminos y
redes preexistentes.
B.2. CONTENIDO DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL (ARTÍCULO 70 DE LA LEY 15/2001 DEL
SUELO Y ORDENACIÓN TERRITORIAL DE EXTREMADURA)
1. El Plan General Municipal establece:
1.1. La ordenación estructural del territorio municipal mediante las siguientes determinaciones:
a) Fijación de las directrices que resulten del modelo asumido de evolución urbana y de
ocupación del territorio, previendo la expansión urbana a medio plazo, en especial para la
reserva de suelo con destino a dotaciones e infraestructuras públicas sobre la base de criterios
explícitos de sostenibilidad que garanticen su equilibrio y calidad, y justificando su adecuación
a los instrumentos de ordenación del territorio.
b) Clasificación del suelo con delimitación de las superficies adscritas a cada una de las clases
y categorías de suelo adoptadas.
c) Señalamiento indicativo del perímetro geométrico de sectores y unidades de actuación
urbanizadora en áreas de reforma interior y de desarrollo en el suelo urbano no consolidado,
así como de desarrollo en el suelo urbanizable con la finalidad de su adecuación racional y
armónica a la estructura urbana y viaria propuesta, determinando la secuencia lógica de su
desarrollo a través de la definición concreta de las condiciones objetivas que legitimen la
incorporación de las actuaciones al proceso de urbanización, estableciendo un orden básico de
prioridades y regulando los requerimientos que deban cumplirse para que sea posible su
programación.
d) Establecimiento de usos globales y compatibles y definición de las intensidades y
densidades edificatorias máximas para las parcelas localizadas en cada zona de ordenación
territorial y urbanística, así como delimitación de las áreas de reparto y fijación del