NÚMERO 101

26486

Viernes, 28 de mayo de 2021

SUBZONA
PENDIENTE MÁXIMA DE
CUBIERTAS INCLINADAS
SEMISÓTANOS
SÓTANOS
BAJOCUBIERTAS
CUERPOS VOLADOS

USO
PORMENORIZADO
MAYORITARIO
USOS
COMPATIBLES

USOS
PROHIBIDOS

RES2
Libre
Permitidos.
Se permite una planta bajo rasante. La profundidad máxima
edificable será de 5,00 metros.
Se permiten los doblados tradicionales no residenciales, siempre
que se cumplan las condiciones de volumen indicadas en esta
tabla.
Hacia la calle se prohíben los cuerpos volados cerrados, pero se
permiten miradores en los cuales al menos el 50% se trate de
superficies transparentes.
Los balcones y miradores podrán sobresalir de la alineación como
máximo un 7% del ancho de la calle a la que den frente, y en todo
caso, hasta un máximo de 1,00m, debiendo separarse de los
linderos adyacentes un mínimo de 0,50m.
La altura mínima de los voladizos a la acera o plataforma única de
la calle será de 3,25m.
USOS

Residencial unifamiliar
Residencial:
- Plurifamiliar y Comunitario. Destino: Público y privado.
Situación: Todas
Terciario:
- Comercial. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja y/o
edificio exclusivo.
- Hotelero. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja y/o
edificio exclusivo.
- Oficinas. Destino: Público y privado. Situación: Todas
- Recreativo. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja
y/o edificio exclusivo.
Industrial:
- Almacenaje. Destino: Público y privado. Situación: Planta baja
y/o edificio exclusivo.
Dotacional:
- Comunicaciones. Destino: Público y privado. Situación: Todas.
- Zonas Verdes. Destino: Público y privado. Situación: Todas
- Equipamientos: Infraestructuras-servicios urbanos. Redes de
distribución de: Saneamiento, Abastecimiento, Electricidad,
Telecomunicaciones. Destino: Público y privado. Situación: En
edificio exclusivo.
- Equipamientos: Educativo, Cultural y Deportivo, Administrativo
Institucional, Sanitario Asistencial. Destino: Público y privado.
Situación: Todas.
Los restantes.

OBSERVACIONES
Las instalaciones de telecomunicaciones y otras de interés general no estarán sometidas a
las condiciones de altura de la presente subzona de ordenanza, aunque se sitúen en
parcelas o sobre edificios de la misma, con el objeto de no dificultar la calidad y la
cobertura de los servicios que prestan.

Art.4.1.2.3. Subzona RES3