NÚMERO 93
Martes, 18 de mayo de 2021

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En el Caso de “complejo unifamiliar” éste podrá superar la línea máxima de profundidad
edificable establecida en el art. 122 de las presentes normas.”
Resumen Ejecutivo de las Características Esenciales de la Nueva Ordenación.
La modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Casar de
Cáceres pretende la modificación: de las determinaciones establecidas en el artículo 137 “Uso
residencial” definiendo una nueva tipología edificatoria; y de las determinaciones del apartado
3 “Posición de la edificación en la parcela “del artículo 153 “Ensanche intensivo” estableciendo
una excepción al fondo máximo edificable para la nueva tipología edificatoria propuesta en el
apartado 5 del artículo 137 citado.
En el esquema adjunto se sitúan los terrenos clasificados como Urbanos y calificados como
Ensanche Intensivo por las NN.SS.MM.

Según imagen previa se corresponden con los terrenos representados con tramas con inclinación hacia la izquierda los terrenos calificados como Ensanche Intensivo; y con tramas
con inclinación hacia la derecha los terrenos incluidos en unidades de actuación de carácter
residencial a los que, según el artículo 176 “Tipologías” de las NN.SS.MM, se les aplicará la
ordenanza de Ensanche Intensivo.
Así tenemos:
1. Modificación del artículo 137 “Uso residencial”.
Las tipologías definidas en dicho artículo impiden la implantación de apologías edificatorias
que en la fecha de redacción de las NN.SS.MM. no eran usuales en Casar de Cáceres, pero
que en la actualidad tienen mucha demanda como son los complejos inmobiliarios de vi-