Otras Resoluciones. Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento.- (2021AC0015)
Acuerdo de 28 de enero de 2021 de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura consistente en la aprobación del Plan General Municipal de San Vicente de Alcántara.
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NÚMERO 65
Jueves, 8 de abril de 2021
17642
2 Condiciones de la edificación.
a) La unidad rústica mínima apta para la edificación será de 15.000 metros cuadrados. Previo informe favorable de la Consejería competente en ordenación territorial y urbanismo
se podrá disminuir la superficie en lo estrictamente necesario por razón de la actividad
específica.
b) La distancia mínima será de 25 metros a carreteras, 15 a ejes de caminos de 5 metros
al resto de los linderos.
c) La superficie máxima edificable será del 10 % de la superficie total de la parcela.
d) El número máximo de plantas será de dos.
e) L
a altura máxima hasta el arranque de la cubierta será de 6,5 metros. La altura máxima
podrá ser superada por aquellos elementos imprescindibles para el proceso técnico de
producción.
f) El suministro eléctrico podrá darse por sistemas autónomos de generación, o mediante
tendidos eléctricos.
g) Los materiales a emplear serán los tradicionales de la zona y menos impacto ambiental produzcan. Se admiten acabados exteriores en bloques vistos, las cubiertas serán
acabadas en teja roja, chapa o placas de fibrocemento, salvo que por la estructura del
edificio quede explícitamente demostrada en el proyecto la necesidad de otros elementos.
h) L
a distancia mínima al límite del suelo urbano o urbanizable en las industrias no clasificadas de peligrosas, insalubres o molestas será de 200 metros y de 75 metros a
viviendas, en las clasificadas de peligrosas, insalubres o molestas de 1000 al límite del
suelo urbano o urbanizable y de 150 metros a viviendas existentes no vinculadas a la
industria, no obstante la legislación medio ambiental puede establecer restricciones
específicas según sea la autorización ambiental.
i) Se dispondrá una plaza de aparcamiento para cada cien (100) metros cuadrados que se
construya.
j) Los materiales a emplear serán los tradicionales de la zona y menos impacto ambiental
produzcan. Se admiten acabados exteriores en bloques vistos, las cubiertas serán acabadas en teja roja, chapa o placas de fibrocemento, salvo que por la estructura del edificio quede explícitamente demostrada en el proyecto la necesidad de otros elementos.
Jueves, 8 de abril de 2021
17642
2 Condiciones de la edificación.
a) La unidad rústica mínima apta para la edificación será de 15.000 metros cuadrados. Previo informe favorable de la Consejería competente en ordenación territorial y urbanismo
se podrá disminuir la superficie en lo estrictamente necesario por razón de la actividad
específica.
b) La distancia mínima será de 25 metros a carreteras, 15 a ejes de caminos de 5 metros
al resto de los linderos.
c) La superficie máxima edificable será del 10 % de la superficie total de la parcela.
d) El número máximo de plantas será de dos.
e) L
a altura máxima hasta el arranque de la cubierta será de 6,5 metros. La altura máxima
podrá ser superada por aquellos elementos imprescindibles para el proceso técnico de
producción.
f) El suministro eléctrico podrá darse por sistemas autónomos de generación, o mediante
tendidos eléctricos.
g) Los materiales a emplear serán los tradicionales de la zona y menos impacto ambiental produzcan. Se admiten acabados exteriores en bloques vistos, las cubiertas serán
acabadas en teja roja, chapa o placas de fibrocemento, salvo que por la estructura del
edificio quede explícitamente demostrada en el proyecto la necesidad de otros elementos.
h) L
a distancia mínima al límite del suelo urbano o urbanizable en las industrias no clasificadas de peligrosas, insalubres o molestas será de 200 metros y de 75 metros a
viviendas, en las clasificadas de peligrosas, insalubres o molestas de 1000 al límite del
suelo urbano o urbanizable y de 150 metros a viviendas existentes no vinculadas a la
industria, no obstante la legislación medio ambiental puede establecer restricciones
específicas según sea la autorización ambiental.
i) Se dispondrá una plaza de aparcamiento para cada cien (100) metros cuadrados que se
construya.
j) Los materiales a emplear serán los tradicionales de la zona y menos impacto ambiental
produzcan. Se admiten acabados exteriores en bloques vistos, las cubiertas serán acabadas en teja roja, chapa o placas de fibrocemento, salvo que por la estructura del edificio quede explícitamente demostrada en el proyecto la necesidad de otros elementos.
