NÚMERO 45
Lunes, 8 de marzo de 2021

12661

2.3.4.0.16.-Condiciones
2.3.4.0.16.-Condicionescomunes
comunesa
todoslos
losusos
usos
2.3.4.0.16.-Condiciones
comunes
aatodos
todos
los
usos
Los
Losusos
usosque
quese
seestablecen
establecenen
eneste
esteapartado,
apartado,además
ademásde
delas
lascondiciones
condicionesgenerales
generalesque
quese
seseñalan
señalanpara
paracada
cada
Los
usos
que
se
establecen
en
este
apartado,
además
de
las
condiciones
generales
que
se
señalan
para
cada
uso,
deberán
cumplir,
si
procede,
las
generales
de
la
edificación
y
de
su
entorno
y
cuantas
se
deriven
uso,
deberán
cumplir,
si
procede,
las
generales
de
la
edificación
y
de
su
entorno
y
cuantas
se
deriven
dela
uso, deberán cumplir, si procede, las generales de la edificación y de su entorno y cuantas se deriven de
de
lala
aplicación
aplicaciónde
deestas
estasNormas
NormasUrbanísticas.
Urbanísticas.
aplicación
de
estas
Normas
Urbanísticas.
Estas
Estascondiciones
condicionesgenerales
generaleso
seránde
deaplicación
aplicacióna
losusos
usosexistentes
existentessalvo
salvoque
queen
enellos
ellosse
sehagan
haganobras
obrasque
que
Estas
condiciones
generales
ooserán
serán
de
aplicación
aalos
los
usos
existentes
salvo
que
en
ellos
se
hagan
obras
que
afectaren
a
los
elementos
o
parámetros
que
particularmente
se
regulan
en
estas
Normas
Urbanísticas.
afectaren
a
los
elementos
o
parámetros
que
particularmente
se
regulan
en
estas
Normas
Urbanísticas.
Serán,
afectaren a los elementos o parámetros que particularmente se regulan en estas Normas Urbanísticas. Serán,
Serán,
sin
sinembargo,
embargo,de
deaplicación
aplicacióna
aquellasobras
obrasa
realizaren
enedificios
edificiosexistentes
existentesen
enlas
lasque
quesu
sucumplimiento
cumplimientono
no
sin
embargo,
de
aplicación
aaaquellas
aquellas
obras
aarealizar
realizar
en
edificios
existentes
en
las
que
su
cumplimiento
no
represente
desviación
importante
en
el
objeto
de
las
mismas.
represente
desviación
importante
en
el
objeto
de
las
mismas.
represente desviación importante en el objeto de las mismas.
2.3.4.0.17.-Diferentes
2.3.4.0.17.-Diferentesusos
usosen
enun
unmismo
mismoedificio
edificio
2.3.4.0.17.-Diferentes
usos
en
un
mismo
edificio
Cuando
Cuando el
uso principal
principal esté
esté acompañado
acompañado de
de otros
otros usos
usos permitidos,
permitidos, cada
cada uno
uno de
de ellos
ellos cumplirá
cumplirá las
las
Cuando
elel uso
uso
principal
esté
acompañado
de
otros
usos
permitidos,
cada
uno
de
ellos
cumplirá
las
especificaciones
especificacionesderivadas
derivadasde
desu
suuso
usoque
quele
fuesende
deaplicación.
aplicación.Para
Parala
definiciónde
delas
lascondiciones
condicionesde
de
especificaciones
derivadas
de
su
uso
que
lelefuesen
fuesen
de
aplicación.
Para
laladefinición
definición
de
las
condiciones
de
edificación
edificaciónque
quecorrespondieran
correspondieranal
edificioque
quelas
lasalbergue,
albergue,se
setendrá
tendráen
encuenta
cuentael
usoque
quetuviera
tuvieramayor
mayor
edificación
que
correspondieran
alaledificio
edificio
que
las
albergue,
se
tendrá
en
cuenta
eleluso
uso
que
tuviera
mayor
superficie
superficieútil.
útil.
superficie
útil.
2.3.4.0.18.-Usos
2.3.4.0.18.-Usosactuales
actualesno
noconformes
conformesa
planeamiento
2.3.4.0.18.-Usos
actuales
no
conformes
aaplaneamiento
planeamiento
Los
Losedificios
edificiose
instalacionescon
conusos
usosexistentes
existentescon
conanterioridad
anterioridada
AprobaciónDefinitiva
Definitivadel
delpresente
presentePlan
Plan
Los
edificios
eeinstalaciones
instalaciones
con
usos
existentes
con
anterioridad
aala
lalaAprobación
Aprobación
Definitiva
del
presente
Plan
que
resultasen
disconformes
con
el
presente
Plan,
pasarán
a
considerarse
fuera
de
ordenación
que
resultasen
disconformes
con
el
presente
Plan,
pasarán
a
considerarse
fuera
de
ordenación
nopudiendo
pudiendo
que resultasen disconformes con el presente Plan, pasarán a considerarse fuera de ordenación no
no
pudiendo
autorizarse
autorizarsemás
másobras
obrasen,
en,o
sobreellos
ellosque
quelas
lasprescritas
prescritasen
enel
artículo4.1.0.0.4.-Obras
4.1.0.0.4.-Obrasen
enedificios
edificiosfuera
fuerade
de
autorizarse
más
obras
en,
oosobre
sobre
ellos
que
las
prescritas
en
elelartículo
artículo
4.1.0.0.4.-Obras
en
edificios
fuera
de
ordenación
ordenaciónde
delas
laspresentes
presentesNormas
NormasUrbanísticas.
Urbanísticas.
ordenación
de
las
presentes
Normas
Urbanísticas.

2.3.5.Subcapítulo:
2.3.5.- Subcapítulo:
Subcapítulo:
2.3.5.-

CONDICIONES
CONDICIONESDE
DEPROTECCIÓN
PROTECCIÓN
CONDICIONES
DE
PROTECCIÓN

2.3.5.0.1.-Alcance
2.3.5.0.1.-Alcancey
contenido
2.3.5.0.1.-Alcance
yycontenido
contenido
1.1.-Se
Seregulan
regulande
deforma
formageneral
generalyyypara
parala
totalidaddel
deltérmino
términomunicipal
municipallas
lascondiciones
condicionesde
deprotección
proteccióndel
del
1.Se
regulan
de
forma
general
para
lalatotalidad
totalidad
del
término
municipal
las
condiciones
de
protección
del
medio
medioambiente
ambienteyyyel
patrimoniosocial,
social,cultural
culturalyyyeconómico
económicode
dela
comunidad,dentro
dentrodel
delcual
cualse
seencuentra
encuentra
medio
ambiente
elelpatrimonio
patrimonio
social,
cultural
económico
de
lalacomunidad,
comunidad,
dentro
del
cual
se
encuentra
entre
entreotros
otrosel
arquitectónico.
entre
otros
elelarquitectónico.
arquitectónico.
2.2.-Si
bientoda
todala
normativaestablecida
establecidapor
porlas
lasPlan
PlanGeneral
Generalse
sedirige
dirigea
estosfines,
fines,en
eneste
estecapítulo
capítulose
se
2.SiSibien
bien
toda
lalanormativa
normativa
establecida
por
las
Plan
General
se
dirige
aaestos
estos
fines,
en
este
capítulo
se
desarrollan
desarrollanespecíficamente
específicamentelas
lascondiciones
condicionesgenerales
generalesreferentes
referentesa
lossiguientes
siguientesextremos:
extremos:
desarrollan
específicamente
las
condiciones
generales
referentes
aalos
los
siguientes
extremos:
** * Protección
Protecciónmedio-ambiental,
medio-ambiental,ecológico
ecológicoyyyde
delos
losniveles
nivelesde
deconfort.
confort.
Protección
medio-ambiental,
ecológico
de
los
niveles
de
confort.
** * Protección
Protecciónpaisajística.
paisajística.
Protección
paisajística.
** * Protección
Protecciónde
dela
escenaurbana.
urbana.
Protección
de
lalaescena
escena
urbana.
Todo
Todoello
ellosin
sinperjuicio
perjuiciode
delas
lasprotecciones
proteccionesespecíficas
específicasque
quese
seestablecen
establecenen
enel
catálogode
debienes
bienesprotegidos
protegidos
Todo
ello
sin
perjuicio
de
las
protecciones
específicas
que
se
establecen
en
elelcatálogo
catálogo
de
bienes
protegidos
que
acompaña
a
esta
normativa.
que
acompaña
a
esta
normativa.
que acompaña a esta normativa.
2.3.5.0.2.-Responsabilidades
2.3.5.0.2.-Responsabilidades
2.3.5.0.2.-Responsabilidades

1.‐
1.‐La
Laresponsabilidad
responsabilidadde
dela
aparienciayyyconservación
conservacióntanto
tantoel
medio"natural"
"natural"como
comodel
del"urbano"
"urbano"corresponde,
corresponde,
1.‐
La
responsabilidad
de
lalaapariencia
apariencia
conservación
tanto
elelmedio
medio
"natural"
como
del
"urbano"
corresponde,
en
primer
lugar,
al
Ayuntamiento
y
por
tanto
cualquier
clase
de
actuación
que
les
afecte
deberá
someterse
en
primer
lugar,
al
Ayuntamiento
y
por
tanto
cualquier
clase
de
actuación
que
les
afecte
deberá
someterse
su
en primer lugar, al Ayuntamiento y por tanto cualquier clase de actuación que les afecte deberá someterse a
aasu
su
criterio,
criterio,obligadamente
obligadamentefundamentado
fundamentadoconforme
conformea
losvigentes
vigentesmarcos
marcosnormativos.
normativos.
criterio,
obligadamente
fundamentado
conforme
aalos
los
vigentes
marcos
normativos.
Consiguientemente
Consiguientemente el
Ayuntamiento podrá
podrá denegar
denegar o
condicionar la
concesión de
de licencias
licencias de
de obras,
obras,
Consiguientemente
elel Ayuntamiento
Ayuntamiento
podrá
denegar
oo condicionar
condicionar
lala concesión
concesión
de
licencias
de
obras,
instalaciones
o
actividades
que
puedan
resultar
un
atentado
ambiental,
estético
o
inconveniente
instalaciones
o
actividades
que
puedan
resultar
un
atentado
ambiental,
estético
o
inconveniente
para su
su
instalaciones o actividades que puedan resultar un atentado ambiental, estético o inconveniente para
para
su
emplazamiento,
emplazamiento,de
deacuerdo
acuerdocon
conlo
establecidopor
poreste
estePlan.
Plan.
emplazamiento,
de
acuerdo
con
loloestablecido
establecido
por
este
Plan.
2.2.-De
Deacuerdo
acuerdocon
conla
legislaciónvigente
vigente,, ,la
responsabilidadalcanza
alcanzaa
losparticulares
particularesque
quedeberán
deberáncolaborar
colaborar
2.De
acuerdo
con
lalalegislación
legislación
vigente
lalaresponsabilidad
responsabilidad
alcanza
aalos
los
particulares
que
deberán
colaborar
con
el
Ayuntamiento
y
entre
sí
para
la
consecución
de
los
objetivos
que
se
pretenden.
Asimismo
con
el
Ayuntamiento
y
entre
sí
para
la
consecución
de
los
objetivos
que
se
pretenden.
Asimismo
enfunción
función
con el Ayuntamiento y entre sí para la consecución de los objetivos que se pretenden. Asimismo yyyen
en
función
de
deello,
ello,todos
todoslos
losciudadanos
ciudadanostienen
tienenderecho
derechoa
denunciara
lasautoridades
autoridadesmunicipales
municipaleslas
lasinstalaciones
instalacionesyyy
de
ello,
todos
los
ciudadanos
tienen
derecho
aadenunciar
denunciar
aalas
las
autoridades
municipales
las
instalaciones
actividades
actividadesque
quesupongan
suponganun
unpeligro
peligroa
sanidadyyya
naturaleza,a
lasconstrucciones
construccionesque
queadolezcan
adolezcande
defalta
falta
actividades
que
supongan
un
peligro
aala
lalasanidad
sanidad
aala
lalanaturaleza,
naturaleza,
aalas
las
construcciones
que
adolezcan
de
falta