Otras Resoluciones. Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento.- (2021AC0008)
Acuerdo de 24 de junio de 2020, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de Plan General simplificado de Malpartida de la Serena.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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NÚMERO 45
Lunes, 8 de marzo de 2021
2.2.- Capítulo:
12642
Definiciones (Estructural)
2.2.0.0.1.-Acceso
Se entiende por acceso, los huecos de la edificación que permiten el paso al interior de la edificación o de la
parcela.
2.2.0.0.2.-Alineaciones Actuales
Son los linderos de las fincas con los espacios libres públicos y viales públicos existentes.
2.2.0.0.3.-Alineaciones Interiores
Son las líneas fijadas en la ordenación de detalle de una parcela en régimen de comunidad, que delimita las
parcelas privativas de los posibles viarios o espacios libres comunitarios.
2.2.0.0.4.-Alineaciones Oficiales
Son las lindes fijadas en los Planos correspondientes del presente Plan General (o de los Planes y Proyectos
que lo desarrollan) que delimitan y definen las áreas edificables y los espacios libres exteriores (vías, calles,
plazas, etc.) de uso público.
2.2.0.0.5.-Arista de Coronación
Se entiende la intersección del plano exterior de fachada (y/o de la alineación oficial de fachada), con la cara
superior del último forjado.
2.2.0.0.6.- Balcones.
Se denominan balcones a los elementos volados abiertos en todos sus frentes y accesibles desde el interior
de los pisos superiores de la edificación, que rebasan sus alineaciones exteriores y/o interiores. Disponen tan
sólo de elementos de seguridad (barandillas) en su frente y laterales.
2.2.0.0.7.- Densidad demográfica, Densidad de viviendas.
Es el número máximo de habitantes, de viviendas, etc, existentes, previstos o considerados por cada
Hectárea de terreno.
2.2.0.0.8.- Edificios e instalaciones fuera de ordenación.
Tendrán tal consideración, las instalaciones y edificios erigidos con anterioridad a la entrada en vigor de las
presentes Normas, que resultaren disconformes con las mismas o con las que pudieran aprobarse en
desarrollo de las previsiones del Plan General. Se distinguen las siguientes situaciones o categorías:
a.- Edificiosoinstalacionesafectadospornuevasalineacionesoincompatibilidaddeusos:
Son aquellos ubicados en fincas fuera de línea como resultado de las nuevas alineaciones que en
desarrollo de esta normativa llegaren a establecerse, o destinados a usos determinados como
incompatibles en la misma.
b.- Edificios e instalaciones con exceso de volumen o superficie edificados sobre los máximos
admitidos en las presentes Normas, pero sin estar afectados por nuevas alineaciones o
incompatibilidaddeuso:
Son aquellos que, conservándose dentro de las alineaciones oficiales y destinándose a usos
Lunes, 8 de marzo de 2021
2.2.- Capítulo:
12642
Definiciones (Estructural)
2.2.0.0.1.-Acceso
Se entiende por acceso, los huecos de la edificación que permiten el paso al interior de la edificación o de la
parcela.
2.2.0.0.2.-Alineaciones Actuales
Son los linderos de las fincas con los espacios libres públicos y viales públicos existentes.
2.2.0.0.3.-Alineaciones Interiores
Son las líneas fijadas en la ordenación de detalle de una parcela en régimen de comunidad, que delimita las
parcelas privativas de los posibles viarios o espacios libres comunitarios.
2.2.0.0.4.-Alineaciones Oficiales
Son las lindes fijadas en los Planos correspondientes del presente Plan General (o de los Planes y Proyectos
que lo desarrollan) que delimitan y definen las áreas edificables y los espacios libres exteriores (vías, calles,
plazas, etc.) de uso público.
2.2.0.0.5.-Arista de Coronación
Se entiende la intersección del plano exterior de fachada (y/o de la alineación oficial de fachada), con la cara
superior del último forjado.
2.2.0.0.6.- Balcones.
Se denominan balcones a los elementos volados abiertos en todos sus frentes y accesibles desde el interior
de los pisos superiores de la edificación, que rebasan sus alineaciones exteriores y/o interiores. Disponen tan
sólo de elementos de seguridad (barandillas) en su frente y laterales.
2.2.0.0.7.- Densidad demográfica, Densidad de viviendas.
Es el número máximo de habitantes, de viviendas, etc, existentes, previstos o considerados por cada
Hectárea de terreno.
2.2.0.0.8.- Edificios e instalaciones fuera de ordenación.
Tendrán tal consideración, las instalaciones y edificios erigidos con anterioridad a la entrada en vigor de las
presentes Normas, que resultaren disconformes con las mismas o con las que pudieran aprobarse en
desarrollo de las previsiones del Plan General. Se distinguen las siguientes situaciones o categorías:
a.- Edificiosoinstalacionesafectadospornuevasalineacionesoincompatibilidaddeusos:
Son aquellos ubicados en fincas fuera de línea como resultado de las nuevas alineaciones que en
desarrollo de esta normativa llegaren a establecerse, o destinados a usos determinados como
incompatibles en la misma.
b.- Edificios e instalaciones con exceso de volumen o superficie edificados sobre los máximos
admitidos en las presentes Normas, pero sin estar afectados por nuevas alineaciones o
incompatibilidaddeuso:
Son aquellos que, conservándose dentro de las alineaciones oficiales y destinándose a usos
