BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 63

Viernes 14 de marzo de 2025

Sec. I. Pág. 34516

Este decreto-ley contiene 10 artículos que modifican preceptos de la Ley 18/2007,
de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, así como de la Ley 22/2010, de 20 de
julio, del Código de consumo de Cataluña.
Así el artículo 1 modifica el artículo 45 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del
derecho a la vivienda, relativa a la igualdad al acceso y a la ocupación de la vivienda;
concretamente, la letra b) del apartado 3, para especificar los supuestos en que se
produce la discriminación indirecta.
Con esta modificación se podrá aplicar la correspondiente infracción prevista al
artículo 123 de la misma Ley 18/2007, cuyo apartado 2 ya recoge, como infracción muy
grave en materia de protección de consumidores y usuarios de vivienda en el mercado
inmobiliario, llevar a cabo acciones u omisiones que supongan acoso o discriminación,
de conformidad con las previsiones de la ley.
El artículo 2 modifica la letra g) del artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre,
del derecho a la vivienda, relativo al contenido obligatorio en toda publicidad de las
viviendas; el artículo 3 modifica la letra f) del apartado 2 del artículo 61 de la
Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda y adiciona una nueva letra g);
el artículo 4 modifica el apartado 2 del artículo 66 de la Ley 18/2007, relativo a los
requisitos para el arrendamiento de las viviendas y concretamente los datos que se
deben hacer constar en el contrato de arrendamiento; los artículos del 5 al 7 modifican y
adicionan nuevas infracciones en el ámbito de la protección de los consumidores y
usuarios de viviendas en el mercado inmobiliario, y adicionan un nuevo ámbito de
infracción específico en materia de arrendamientos de vivienda. El artículo 8 modifica el
artículo 130.2 de la Ley 18/2007 con el fin de actualizar la referencia normativa al marco
legal vigente en materia de protección de las personas consumidoras y usuarias en
Cataluña, en sustitución de normativa ya derogada.
El artículo 9 añade una letra, f), en el artículo 331-5 del Código de consumo, para
fijar el tipo infractor consistente en la realización de prácticas abusivas por parte de las
personas empresarias o profesionales que intervienen en la prestación de servicios
inmobiliarios estableciendo la formalización de un régimen de contratación de
arrendamiento de la vivienda de carácter temporal cuando en realidad queda acreditada
su finalidad de carácter permanente o habitual, con la voluntad manifiesta de eludir, en
fraude de ley, la aplicación de la normativa vigente en materia de arrendamientos
urbanos.
Finalmente, el artículo 10 modifica la letra d) en el apartado 1 del artículo 332-3 del
Código de consumo con el fin de concretar la calificación como grave de la infracción
mencionada en el artículo 9 anterior.
Se incluye una disposición transitoria que prevé el plazo de que se dispone para
adaptar los anuncios y ofertas a las previsiones que contiene la norma.
También se incluye una disposición derogatoria en relación con una previsión de una
infracción leve que se recalifica en grave.
Por último, la disposición final única fija la entrada en vigor del decreto-ley para el día
siguiente que haya sido publicado en el «Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya».
En uso de la autorización que concede el artículo 64 del Estatuto de autonomía de
Cataluña, de conformidad con el artículo 38 de la Ley 13/2008, de 5 de noviembre, de la
presidencia de la Generalitat y del Gobierno, a propuesta de la consejera de Territorio,
Vivienda y Transición Ecológica, decreto:
Artículo 1.
Se modifica la letra b) del apartado 3 del artículo 45 de la Ley 18/2007, de 28 de
diciembre, del derecho a la vivienda, que queda redactado de la manera siguiente:
«b) La discriminación indirecta, que se produce cuando una disposición
normativa, un plan, una cláusula convencional o contractual, un pacto individual,

cve: BOE-A-2025-5051
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