Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. III. Otras disposiciones. Recursos. (BOE-A-2025-2758)
Resolución de 16 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a practicar operación registral alguna.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 13 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 20007
recurrente pueda, si a su derecho conviene, ejercitar las acciones que puedan
corresponder en defensa de su presunta preferencia desde el punto de vista real».
Finalmente, en su parte dispositiva acordaba «desestimar el recurso de reposición
interpuesto por parte recurrente Promontoria Lezama Designated Activity Company,
contra la diligencia de ordenación de fecha 26 de febrero de 2024 confirmándose la
misma en todos sus extremos».
II
Presentado dicho decreto complementario en el Registro de la Propiedad de
Marbella número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentado el documento adjunto el día 23 de septiembre de 2024, bajo el asiento
número 2126 del Diario 2024 y dado que en la resolución judicial de fecha 9 de julio
de 2024 no se acuerda la práctica de operación registral alguna, se devuelve el
documento al presentante.
Contra la presente nota de calificación (…).
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Emilio
Campmany Bermejo registrador/a titular de Registro de la Propiedad n.º uno Marbella a
día uno de octubre del dos mil veinticuatro.»
III
Contra la anterior nota de calificación, doña M. L. G. B. V. interpuso recurso el día 29
de octubre de 2024 mediante escrito en el que alegaba lo siguiente:
«Primero. Documento que motiva la calificación.–El día 23 de septiembre de 2024
se presentó en el Registro de la Propiedad de Marbella n.º 1 instancia con firma
legitimada de la presentante, mandamiento de cancelación de cargas de fecha 18 de
diciembre de 2023, dictado por el Juzgado de primera instancia n.º 8 de Marbella,
derivado del procedimiento ETJ 843/2019, dimanante de procedimiento
ordinario 98/2017, y como documento complementario del anterior, decreto del mismo
Juzgado de fecha 9 de julio de 2024. En dicha instancia se solicita cancelación de una
serie de cargas, que recaen sobre la finca 5002 de Ojén:
1. Hipoteca a favor de Bilbao Bizkaia Kutxa, cedida a Promontoria Lezama
Designated Activity Company para responder de 275.000 euros de principal.
(inscripción 7.ª).
2. Embargo a favor del Ayuntamiento de Ojén para responder de 2.074,39 euros de
principal.
3. Embargo a favor del Ayuntamiento de Ojén para responder de 1.644,56 euros de
principal.
Segundo. Calificación. Conforme a la calificación (…) el registrador deniega la
inscripción solicitada: “…dado que en la resolución judicial de fecha 9 de julio de 2024
(decreto) no se acuerda la práctica de operación registral alguna, se devuelve el
documento al presentante”.
La calificación fue notificada el día 1 de octubre de 2024.
No considerando conforme a derecho la anterior calificación interpone ante esta
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Publica recurso gubernativo contra la
misma en base a las siguientes alegaciones.
Alegaciones jurídico procesales (…).
Alegaciones jurídico-materiales.
cve: BOE-A-2025-2758
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 38
Jueves 13 de febrero de 2025
Sec. III. Pág. 20007
recurrente pueda, si a su derecho conviene, ejercitar las acciones que puedan
corresponder en defensa de su presunta preferencia desde el punto de vista real».
Finalmente, en su parte dispositiva acordaba «desestimar el recurso de reposición
interpuesto por parte recurrente Promontoria Lezama Designated Activity Company,
contra la diligencia de ordenación de fecha 26 de febrero de 2024 confirmándose la
misma en todos sus extremos».
II
Presentado dicho decreto complementario en el Registro de la Propiedad de
Marbella número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Presentado el documento adjunto el día 23 de septiembre de 2024, bajo el asiento
número 2126 del Diario 2024 y dado que en la resolución judicial de fecha 9 de julio
de 2024 no se acuerda la práctica de operación registral alguna, se devuelve el
documento al presentante.
Contra la presente nota de calificación (…).
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Emilio
Campmany Bermejo registrador/a titular de Registro de la Propiedad n.º uno Marbella a
día uno de octubre del dos mil veinticuatro.»
III
Contra la anterior nota de calificación, doña M. L. G. B. V. interpuso recurso el día 29
de octubre de 2024 mediante escrito en el que alegaba lo siguiente:
«Primero. Documento que motiva la calificación.–El día 23 de septiembre de 2024
se presentó en el Registro de la Propiedad de Marbella n.º 1 instancia con firma
legitimada de la presentante, mandamiento de cancelación de cargas de fecha 18 de
diciembre de 2023, dictado por el Juzgado de primera instancia n.º 8 de Marbella,
derivado del procedimiento ETJ 843/2019, dimanante de procedimiento
ordinario 98/2017, y como documento complementario del anterior, decreto del mismo
Juzgado de fecha 9 de julio de 2024. En dicha instancia se solicita cancelación de una
serie de cargas, que recaen sobre la finca 5002 de Ojén:
1. Hipoteca a favor de Bilbao Bizkaia Kutxa, cedida a Promontoria Lezama
Designated Activity Company para responder de 275.000 euros de principal.
(inscripción 7.ª).
2. Embargo a favor del Ayuntamiento de Ojén para responder de 2.074,39 euros de
principal.
3. Embargo a favor del Ayuntamiento de Ojén para responder de 1.644,56 euros de
principal.
Segundo. Calificación. Conforme a la calificación (…) el registrador deniega la
inscripción solicitada: “…dado que en la resolución judicial de fecha 9 de julio de 2024
(decreto) no se acuerda la práctica de operación registral alguna, se devuelve el
documento al presentante”.
La calificación fue notificada el día 1 de octubre de 2024.
No considerando conforme a derecho la anterior calificación interpone ante esta
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Publica recurso gubernativo contra la
misma en base a las siguientes alegaciones.
Alegaciones jurídico procesales (…).
Alegaciones jurídico-materiales.
cve: BOE-A-2025-2758
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 38
