Ministerio de Hacienda. II. Autoridades y personal. - B. Oposiciones y concursos. Cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública. (BOE-A-2024-25604)
Resolución de 29 de noviembre de 2024, de la Subsecretaría, por la que se convoca proceso selectivo para acceso, por promoción interna, en el Cuerpo de Arquitectos de la Hacienda Pública.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 296
Lunes 9 de diciembre de 2024
Sec. II.B. Pág. 167187
seminarios, simposios, máster y similares, así como aquellos que no acrediten una
duración mínima de quince horas.
Además, respecto de los cursos recibidos, únicamente serán objeto de valoración
cuando aparezcan reflejados en el anexo V. En caso de que no figure la duración de los
cursos y la fecha de realización no podrán ser objeto de valoración.
Por la realización como asistente de los cursos de formación con una duración
mínima acreditada de quince horas, siempre que se haya expedido diploma o certificado
de asistencia o de aprovechamiento, hasta 4 puntos, con la siguiente distribución:
– Para cursos de formación con una duración de quince a veinticinco horas: 1
puntos.
– Para cursos de formación con una duración superior a veinticinco horas: 1,25
puntos.
Cada curso solo podrá ser valorado una vez, independientemente del número de
veces que se haya realizado, en cuyo caso se otorgará la puntuación más alta que le
pueda corresponder.
El plazo máximo de validez de los cursos será de 10 años inmediatamente anteriores
a la fecha de publicación de la convocatoria.
II.3 Curso selectivo
El curso selectivo se calificará con una puntuación máxima de 30 puntos por el total
de los trabajos, necesitándose para aprobar obtener 15 puntos como mínimo.
III.
Superación del proceso selectivo y elección de destinos
La suma de las puntuaciones de las fases de concurso y oposición con la obtenida
en el curso selectivo determinará la calificación final del proceso selectivo y la prioridad
para la elección de destino.
En caso de empate la prelación se establecerá atendiendo a la mayor antigüedad
global (servicios prestados y reconocidos) de la persona aspirante y, en caso de persistir
el empate, atendiendo a la correspondiente, por este orden, mayor puntuación de la fase
de concurso y mayor puntuación alcanzada en la fase de oposición. Finalmente, de
persistir el empate, se seguirá el orden alfabético mencionado en la base específica 9.
ANEXO II
Programa
Valoración Inmobiliaria, Sistemas de Información y Gestión Patrimonial
Tema 1. El mercado inmobiliario. Teorías sobre el valor. El valor de los bienes y
derechos: Sus clases. El precio. Relación entre valor y precio. Influencia de la evolución
histórica de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad en el valor de los
bienes inmuebles.
Tema 2. Principios y criterios de valoración de los bienes inmuebles. Finalidad de
las valoraciones. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con
mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del
mercado inmobiliario: aplicaciones.
Tema 3. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Principio de
equivalencia financiera. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros.
Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones
administrativas de la rentabilidad en el valor de los inmuebles.
Tema 4. Valoración del suelo. Aprovechamiento idóneo. La parcela tipo y los
coeficientes correctores. Método residual de valoración del suelo: Método residual
cve: BOE-A-2024-25604
Verificable en https://www.boe.es
I.
Núm. 296
Lunes 9 de diciembre de 2024
Sec. II.B. Pág. 167187
seminarios, simposios, máster y similares, así como aquellos que no acrediten una
duración mínima de quince horas.
Además, respecto de los cursos recibidos, únicamente serán objeto de valoración
cuando aparezcan reflejados en el anexo V. En caso de que no figure la duración de los
cursos y la fecha de realización no podrán ser objeto de valoración.
Por la realización como asistente de los cursos de formación con una duración
mínima acreditada de quince horas, siempre que se haya expedido diploma o certificado
de asistencia o de aprovechamiento, hasta 4 puntos, con la siguiente distribución:
– Para cursos de formación con una duración de quince a veinticinco horas: 1
puntos.
– Para cursos de formación con una duración superior a veinticinco horas: 1,25
puntos.
Cada curso solo podrá ser valorado una vez, independientemente del número de
veces que se haya realizado, en cuyo caso se otorgará la puntuación más alta que le
pueda corresponder.
El plazo máximo de validez de los cursos será de 10 años inmediatamente anteriores
a la fecha de publicación de la convocatoria.
II.3 Curso selectivo
El curso selectivo se calificará con una puntuación máxima de 30 puntos por el total
de los trabajos, necesitándose para aprobar obtener 15 puntos como mínimo.
III.
Superación del proceso selectivo y elección de destinos
La suma de las puntuaciones de las fases de concurso y oposición con la obtenida
en el curso selectivo determinará la calificación final del proceso selectivo y la prioridad
para la elección de destino.
En caso de empate la prelación se establecerá atendiendo a la mayor antigüedad
global (servicios prestados y reconocidos) de la persona aspirante y, en caso de persistir
el empate, atendiendo a la correspondiente, por este orden, mayor puntuación de la fase
de concurso y mayor puntuación alcanzada en la fase de oposición. Finalmente, de
persistir el empate, se seguirá el orden alfabético mencionado en la base específica 9.
ANEXO II
Programa
Valoración Inmobiliaria, Sistemas de Información y Gestión Patrimonial
Tema 1. El mercado inmobiliario. Teorías sobre el valor. El valor de los bienes y
derechos: Sus clases. El precio. Relación entre valor y precio. Influencia de la evolución
histórica de las facultades urbanísticas del derecho de propiedad en el valor de los
bienes inmuebles.
Tema 2. Principios y criterios de valoración de los bienes inmuebles. Finalidad de
las valoraciones. Sistemas de valoración. Métodos de valoración. Comparación con
mercado: componentes del valor a precios de mercado (en venta y alquiler). Estudios del
mercado inmobiliario: aplicaciones.
Tema 3. Rentabilidad de los inmuebles urbanos. Rendimiento y gastos. Principio de
equivalencia financiera. Actualización de rendimientos (rentas) presentes y futuros.
Influencia de la legislación sobre arrendamientos urbanos y de las limitaciones
administrativas de la rentabilidad en el valor de los inmuebles.
Tema 4. Valoración del suelo. Aprovechamiento idóneo. La parcela tipo y los
coeficientes correctores. Método residual de valoración del suelo: Método residual
cve: BOE-A-2024-25604
Verificable en https://www.boe.es
I.
