BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 256

Miércoles 23 de octubre de 2024

Sec. III. Pág. 135828

III
Contra la anterior nota de calificación, doña M. I. E. T. interpuso recurso el día 28 de
mayo de 2024 mediante escrito en el que, en síntesis, alegaba lo siguiente:

1. Con fecha 11-04-2024 presenté ante los Registro de la Propiedad de Madrid
núm. 4 y núm. 25, por pertenecer a los dos la finca descrita, solicitud de reparación o
anulación desde la inscripción 17.ª de la finca aludida, por cambiar la titularidad de mi
familia con un contrato de “Cesión” nulo (…)
2. Contestación del Registro núm. 4 denegándolo. Recibido por email
el 14-04-2024 (…)
3. Contestación del Registro núm. 25, denegándolo. Recibido por correo certificado
el 22-04-2024 (…)
4. Al tratarse de contratos de 1903 en adelante, (…) solicitud para realizar las
fotografías de dichos contratos existentes en los protocolos originales, al Archivo
Histórico de Protocolos de Madrid (…)
5. Contrato de cesión “nulo” de fecha por el que mi tatarabuela Doña G. G. S. junto
con su hijo (mi bisabuelo) Don J. A. G., e hija C., nombraron cesionario a J. G. D.
(Protocolo 41.119, páginas 2195 a 2203). Este contrato es la causa por la que se cambia
la titularidad de mi familia en la Inscripción núm. 17.ª de la finca 1219, a favor de J. G. D.
Por 12 o 18 meses.
El cesionario es el que tiene que pagar los gastos de lo que le ceden, y en este
contrato lo están pagando los cedentes, al descontar los gastos del arrendamiento
de 4.500 ptas. el semestre y las 1.250 por los impuestos, de la finca, del dinero que
tienen que reciben por ese contrato de cesión y que tienen que devolver antes de
finalizar el contrato de retroventa a favor de Arman. Es un contrato lleno de errores. El
pago a un cesionario no tiene sentido, porque es el que recibe el beneficio (…) Pero el
objeto de este contrato era recuperar la finca para los cedentes, eso es lo que les
hicieron creer, al tener como gasto el contrato de cesión con 35.000 pesetas, a devolver
en 12 o 18 meses. (18 págs.)
6. Contrato de retroventa de fecha G. G. S. junto con sus hijos D. J. A. G. e hija C.
Venden la finca con pacto de retro, a favor de D. F. A. A., por 30 meses, dos meses
antes de hacer el contrato de cesión aludido. (Protocolo 41140, páginas 277 a 283) (…)
7. Contrato de arrendamiento de fecha 09-02-1903 de F. A. A. a favor de G. G. S. y
sus hijos J. y C. A. G. de la finca aludida. Era su vivienda habitual, mi abuela se crio en
dicha finca, hasta los 16 años, testigo de lo ocurrido. Y así figura en la Certificación de
defunción de G., Calle (…), pero no era un piso bajo, como pone, era (…)
(Protocolo 41140, páginas 285 a 292) (…)
8. Contrato de hipoteca contra la finca 1219 de fecha 10-10-1904 ante el Notario D.
Eduardo del Castillo Infante, por J. G. D. y su hermana J., hipotecando la finca de G. y
sus hijos, para recibir un préstamo personal, sin ser los titulares de dicha finca a favor de
D. F. M. I., de Bilbao. Aún no había vencido el contrato de Cesión (…)
9. Certificación literal del Registro núm. 25 de dicha finca de las inscripciones 15.ª,
16.ª y 17.ª (Retroventa - Arrendamiento - Cesión). Donde se lee con dificultad el
contenido de la Inscripción 17.ª (…).–(14 pág.)
10. Tracto familiar como parte legítima para reclamar. Son copias (…)
10.1 (1 pág.) Fotocopia del certificado parroquial del Matrimonio de mis
tatarabuelos. De G. N. M. J. S. con F. A. R. (…)
10.2 (1 pág.) Primera hoja del testamento del marido de G., ratificándolo ella al
margen izquierdo al fallecer él. Ella también testó el mismo día que su marido en 1854 a
continuación diciendo lo mismo.
10.3 (3 pág.) Defunción el 15-01-1894 de F. A. R., mi Tatarabuelo marido de G.

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