BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Viernes 5 de julio de 2024

Sec. III. Pág. 84025

de dos mil veintitrés, presentada a las once horas cincuenta y cuatro minutos del día
veintiocho de Abril siguiente, causando el asiento de presentación número 1.577 del
Tomo 161 del Diario, habiendo sido complementado por la última escritura citada el día
uno de Diciembre del pasado dos mil veintitrés, en la que la entidad “Lepus Business
PGF, S.L.”, con C.I.F. número (…), como titular de las fincas registrales números 52.560
y 52.562, realiza las siguientes operaciones:
1. Se declara la demolición de la construcción edificada sobre la finca registral
número 52.560, contando con Licencia de Demolición concedida por Decreto
número 2023/4021, de fecha 14 de Marzo de 2.023, relativo al expediente
número 2022/84500, dictado por el Excelentísimo Ayuntamiento de Marbella, quedando
dicha finca descrita tal y como consta en el documento, haciendo constar que la parcela
ocupa una extensión superficial de tres mil quinientos cuarenta metros cuadrados.–
2. Se declara un exceso de cabida respecto de las fincas, haciendo constar que las
superficies reales de dichas fincas son, registral número 52.560 de tres mil quinientos
sesenta y cinco metros cuadrados, y la registral número 52.562 de quinientos cuarenta
metros cuadrados; extremo que se acredita con certificación expedida por Don M. T. D.,
Colegiado número (…), el día 30 de Agosto de 2.023.–
3. Siendo las fincas registrales números 52.560 y 52.562 colindantes entre sí, y
teniendo la segunda de ellas una superficie inferior a la quinta parte a la primera de las
mismas, agrega aquélla a ésta para que formen una sola finca nueva e independiente,
con una superficie de cuatro mil ciento cinco metros cuadrados.
4. De la finca resultante de la agregación, Parcela número D-178, segrega la
Parcela número D-178D, con una superficie de dos mil cuarenta y siete metros
cuadrados, describiéndose el resto de la misma, quedando identificada como Parcela
número D-178I, con una extensión superficial de dos mil cincuenta y ocho metros
cuadrados.
A. En el documento autorizado por el Notario de Marbella, Don José Ordóñez
Cuadros, el día diez de Abril de dos mil veintitrés, bajo el número mil doscientos ocho de
su protocolo, objeto de nueva calificación se insertan los siguientes documentos:
1. Licencia de Demolición concedida por Decreto número 2023/4021, de fecha 14
de Marzo de 2023, relativo al expediente número 2022/84500, dictado por el
Excelentísimo Ayuntamiento de Marbella.
2. Certificado expedido el día 5 de Enero de 2023, por Don M. T. D., Colegiado
número (…), perteneciente a la empresa “Tobal Arquitectos”, donde constan las
operaciones a realizar, así como las coordenadas georreferencias vértices de las
parcelas, en el que consta igualmente Plano de situación y superficie expedido el día 1
de Diciembre de 2022.
3. Licencia de Parcelación expedida por acuerdo del Excelentísimo Ayuntamiento
de Marbella, de fecha catorce de Marzo de dos mil veintitrés, corregida mediante
resolución de fechas veintiocho de Marzo de dos mil veintitrés.
4. Informe de Validación Gráfica Frete a parcelario Catastral”, de fecha treinta de
Marzo de dos mil veintitrés, con C.S.V. número (…), con resultado positivo.
5. Informe de Validación Gráfica Frete a parcelario Catastral”, de fecha treinta de
Marzo de dos mil veintitrés, con C.S.V. número (…), con resultado positivo.
6. En dicho documento objeto de nueva calificación se une pen drive en el constar
los archivos GML correspondientes a las georreferencias de las operaciones realizadas.
B. En el documento de modificación y complemento autorizado por el Notario de
Marbella, Don Luis Plá Rubio, el día dieciséis de Octubre de dos mil veintitrés, bajo el
número cinco mil cuatrocientos ochenta y cinco de su protocolo, diligenciado de fecha

cve: BOE-A-2024-13792
Verificable en https://www.boe.es

Núm. 162