III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-9886)
Resolución de 30 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arévalo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Jueves 16 de mayo de 2024
Sec. III. Pág. 56068
Zanja y la parcela antes segregada de C. P. M.; y oeste, camino (…) y resto de finca de
A. T. M.
– Por escritura otorgada en Madrid, el 27 de abril de 1987 ante don Francisco J.
Núñez Lagos y Roglá, don C. P. M. y doña M. P. L. que causó la inscripción 11.ª de 28 de
junio de 1987, venden la finca 5738 junto con la 5843 a la entidad mercantil Frigeco, SA,
quien comparece en el mismo otorgamiento representada por el mismo don C. P. M.
– Por las inscripción 15.º, de 19 de enero de 1996 se constituyó hipoteca a favor de
Banco Central Hispanoamericano, SA.
– Por la inscripción 17.ª se inscribe la finca a favor de Banco Central
Hispanoamericano, SA, por título de adjudicación como consecuencia de la ejecución de
la inscripción 15.ª
– Por la inscripción 20.ª de 12 de marzo de 2013 resulta la finca inscrita a favor de
Altamira Santander Real Estate, SA, por título de aportación, en virtud de escritura
autorizada el 28 de diciembre de 2012 por el notario de Madrid don Antonio Morenés
Giles.
– Según la Anotación letra B de 10 de octubre de 2018 se toma anotación por
haberse iniciado el procedimiento de rectificación de errores al haberse apreciado la
posible existencia de un error en los historiales registrales de las fincas 5.502, 5738
y 5843 de Sanchidrián que consistiría en haber sido declaradas las obras nuevas
consistentes en varias naves industriales sobre fincas registrales que no comprenderían
total o parcialmente el terreno donde se ubicaría las obras declaradas.
– Por la inscripción 16.ª de 22 de junio 2021, resulta inscrito el pleno dominio de la
finca a favor de Landcompany 2020, SL, por título de aportación en virtud de la escritura
otorgada en Madrid, el 8 de noviembre de 2019, ante el notario don Antonio Pérez-Coca
Crespo, protocolo 5846.
En relación al historial registral de la finca 5.843 de Sanchidrián:
– Por la inscripción primera de 14 de febrero de 1974, se describe como parcela de
terreno al sitio de la Carretera (…), que se designa con el número 336-1-C con una
extensión superficial de 6442 metros cuadrados que linda: Norte, finca 336-2; Sur y
Oeste, resto de la finca de la cual se segrega propiedad de C. P. M. y Este, Zanja,
inscribiéndose a favor de los mencionados don C. P. M. y doña M. P. L. para su sociedad
conyugal, en virtud de la escritura otorgada en Arévalo el 21 de enero de 1974 ante el
notario don Tomás Ordóñez Ferrer.
– Por la inscripción 2.ª de 25 de junio de 1975, se inscribe la escritura de declaración
de obra nueva otorgada en Arévalo, el 18 de marzo de 1975, ante su notario don Tomás
Ordóñez Ferrer, por la que se declara la obra de un edificio compuesto de ocho naves o
locales rodeado por todos sus aires con patios de la misma finca, correspondiendo 3376
metros cuadrados a lo edificado, midiendo cada una de las naves 559,5 metros
cuadrados y el resto de 1976 metros cuadrados corresponden a lo descubierto o patios,
o sea, el patio del frente del edificio donde tienen sus puertas de entrada las naves
dichas mide 1110 metros cuadrados y los de la derecha entrado o izquierda cada uno de
ellos 208 metros cuadrados, lo cual hace una superficie total de 6442 metros cuadrados.
– Por la inscripción 6.ª de 25 de junio de 1987 y en virtud de la misma escritura que
causó la inscripción 11.ª de la finca 5738, la otorgada en Madrid, el 27 de abril de 1987
ante don Francisco J. Núñez Lagos y Roglá, don C. P. M. y doña M. P. L. venden la
finca 5843 junto con la 5738 a la entidad mercantil Frigeco, SA.
– Constituida hipotecada por la inscripción 10.ª por el mismo título que la
inscripción 15.ª de la finca 5738.
– Por la inscripción 12.ª se adjudica a Banco Central Hispanoamericano, SA.
– Por la inscripción 15.ª, resulta inscrito el pleno dominio a favor de Altamira
Santander Real Estate, SA, por igual título que el de la inscripción 20.ª de la finca 5738.
– Anotación preventiva letra C de 10 de octubre de 2018 por haberse iniciado el
procedimiento de rectificación de errores referido anteriormente para la finca 5738.
cve: BOE-A-2024-9886
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 119
Jueves 16 de mayo de 2024
Sec. III. Pág. 56068
Zanja y la parcela antes segregada de C. P. M.; y oeste, camino (…) y resto de finca de
A. T. M.
– Por escritura otorgada en Madrid, el 27 de abril de 1987 ante don Francisco J.
Núñez Lagos y Roglá, don C. P. M. y doña M. P. L. que causó la inscripción 11.ª de 28 de
junio de 1987, venden la finca 5738 junto con la 5843 a la entidad mercantil Frigeco, SA,
quien comparece en el mismo otorgamiento representada por el mismo don C. P. M.
– Por las inscripción 15.º, de 19 de enero de 1996 se constituyó hipoteca a favor de
Banco Central Hispanoamericano, SA.
– Por la inscripción 17.ª se inscribe la finca a favor de Banco Central
Hispanoamericano, SA, por título de adjudicación como consecuencia de la ejecución de
la inscripción 15.ª
– Por la inscripción 20.ª de 12 de marzo de 2013 resulta la finca inscrita a favor de
Altamira Santander Real Estate, SA, por título de aportación, en virtud de escritura
autorizada el 28 de diciembre de 2012 por el notario de Madrid don Antonio Morenés
Giles.
– Según la Anotación letra B de 10 de octubre de 2018 se toma anotación por
haberse iniciado el procedimiento de rectificación de errores al haberse apreciado la
posible existencia de un error en los historiales registrales de las fincas 5.502, 5738
y 5843 de Sanchidrián que consistiría en haber sido declaradas las obras nuevas
consistentes en varias naves industriales sobre fincas registrales que no comprenderían
total o parcialmente el terreno donde se ubicaría las obras declaradas.
– Por la inscripción 16.ª de 22 de junio 2021, resulta inscrito el pleno dominio de la
finca a favor de Landcompany 2020, SL, por título de aportación en virtud de la escritura
otorgada en Madrid, el 8 de noviembre de 2019, ante el notario don Antonio Pérez-Coca
Crespo, protocolo 5846.
En relación al historial registral de la finca 5.843 de Sanchidrián:
– Por la inscripción primera de 14 de febrero de 1974, se describe como parcela de
terreno al sitio de la Carretera (…), que se designa con el número 336-1-C con una
extensión superficial de 6442 metros cuadrados que linda: Norte, finca 336-2; Sur y
Oeste, resto de la finca de la cual se segrega propiedad de C. P. M. y Este, Zanja,
inscribiéndose a favor de los mencionados don C. P. M. y doña M. P. L. para su sociedad
conyugal, en virtud de la escritura otorgada en Arévalo el 21 de enero de 1974 ante el
notario don Tomás Ordóñez Ferrer.
– Por la inscripción 2.ª de 25 de junio de 1975, se inscribe la escritura de declaración
de obra nueva otorgada en Arévalo, el 18 de marzo de 1975, ante su notario don Tomás
Ordóñez Ferrer, por la que se declara la obra de un edificio compuesto de ocho naves o
locales rodeado por todos sus aires con patios de la misma finca, correspondiendo 3376
metros cuadrados a lo edificado, midiendo cada una de las naves 559,5 metros
cuadrados y el resto de 1976 metros cuadrados corresponden a lo descubierto o patios,
o sea, el patio del frente del edificio donde tienen sus puertas de entrada las naves
dichas mide 1110 metros cuadrados y los de la derecha entrado o izquierda cada uno de
ellos 208 metros cuadrados, lo cual hace una superficie total de 6442 metros cuadrados.
– Por la inscripción 6.ª de 25 de junio de 1987 y en virtud de la misma escritura que
causó la inscripción 11.ª de la finca 5738, la otorgada en Madrid, el 27 de abril de 1987
ante don Francisco J. Núñez Lagos y Roglá, don C. P. M. y doña M. P. L. venden la
finca 5843 junto con la 5738 a la entidad mercantil Frigeco, SA.
– Constituida hipotecada por la inscripción 10.ª por el mismo título que la
inscripción 15.ª de la finca 5738.
– Por la inscripción 12.ª se adjudica a Banco Central Hispanoamericano, SA.
– Por la inscripción 15.ª, resulta inscrito el pleno dominio a favor de Altamira
Santander Real Estate, SA, por igual título que el de la inscripción 20.ª de la finca 5738.
– Anotación preventiva letra C de 10 de octubre de 2018 por haberse iniciado el
procedimiento de rectificación de errores referido anteriormente para la finca 5738.
cve: BOE-A-2024-9886
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 119
