BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Viernes 26 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 48224

rebaja del precio, inscribiendo toda la parcela 103. A excepción de la superficie del
antiguo depósito y las casetillas de control del agua.
El Catastro retrotrae los metros hacia la parcela 103, quedando los metros no
inscritos en el llamado triángulo.
Al desaparecer el depósito y sabiendo que había que inscribir los metros que
faltaban y teniendo ya la información, es cuando solicitamos registral los metros que
faltan y que supuestamente, no sabemos si la medición era correcta ya que fueron los
peritos los que midieron la parcela 103.
Alegaciones a la denegación de exceso de cabida.
I. R. L., M. L. J. J., J. D., C. J., A. M. y M. L., R. J., propietarios de la finca n.º 4218,
de la Urbanización (…) de Valencina de la Concepción, parcelas 102 y la 103, ya que la
parcela 103, no fue medida en completo, en su inicio. Queremos fundamentar y defender
la solicitud de inscripción de los metros que faltan (resto de parcela 103), en base a lo
siguiente.
La superficie que solicitamos inscribir está en medio de nuestras parcelas 102 y 103,
(el depósito del agua entraba en parte en la parcela 102 y en la 103, que no se inscribió
total en su momento, por motivos de error, en las mediciones, (depósito y casetillas) el
llamado triángulo. nos enteramos por el Catastro que no estaban registrado 531 metros,
pero las parcelas 102 y 103, han sido siempre nuestras, desde que las compramos,
hace 40 años.
A nadie perjudica nuestra inscripción y teniendo en cuenta que ningún vecino de la
Urbanización le afecta, ni afectará y los Colindantes, por un lado, está el vecino de la 12
fase de la Urbanización y por el otro no le afecta, ya que se trata de la parcela 102
completa.
El presidente de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización (…) A. D. G., es el
que se opone, a la inscripción de los metros pendientes de Registral, parcela 103, (el
llamado triángulo) siendo este Sr. no colindante y lejano de su ubicación particular, no
entendemos los motivos para oponerse, ni hay razones que perjudiquen a nadie.
D. A. D. G. habla de depósitos, siendo sólo uno, en la (…), que nos atañe. D. A. D. G.,
se refiere al depósito cómo si estuviera activo y desde hace más de 23 años el depósito
está en inactivo y el Catastro lo considera ruina. Aljarafesa instaló un servicio nuevo de
suministro de agua para la comunidad, independientemente del mencionado de depósito.
En 1991 ya el depósito está inactivo, esto se desprende de un Acta de Mayo
de 1991, donde dan lectura a una carta de Aljarafesa, reclamando deuda a la
Comunidad. Por lo que se desprende que posterior a la reclamación, ya Aljarafesa
factura a parcelistas individualmente.
No obstante, hemos solicitado a Aljarafesa, informe de actividad del Depósito de
la (…).
D. A. D. G. falta a la verdad, cuando reitera tantas veces que el depósito da
suministro de agua a la Comunidad está en activo. Se contradice.
D. A. D. G. habla de invasión, de una porción de la finca 103, que está en comunión
con la 102. Él lo llama defecto. Nosotros lo llamamos incidencia.
El depósito de la (…), que nos ocupa, estaba metido en la parcela 102 y 103. Hay
planos que lo corroboran. D. A. D. G. no se ajusta a la verdad.
D. A. D. falta nuevamente a la verdad. Cuando el depósito estaba en uso, hace
años, pedimos una valla de pasillo para que los técnicos de calidad de agua pudieran
pasar sin invadir nuestra privacidad. Una vez, no existe depósito, volvemos a quitar la
valla, que por cierto la tuvimos que quitar nosotros.
Es falso también que haya motores, ni nada. En su momento, antes de quitar la valla,
se llevaron todo. Seguimos hablando de muchos años atrás.
Es falso también, cuando D. A. dice en concreto, que en la finca 103, se ubican los
depósitos para suministro de agua potable a todas las parcelas de la (…), falta a la
verdad. Ya no existe depósito, desde hace muchos años. El suministro de agua lo da
Aljarafesa, desde hace muchos años, fuera de las parcelas.

cve: BOE-A-2024-8446
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Núm. 102