BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Miércoles 17 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 43335

parte de don A. F. C., titular de las fincas registrales colindantes 11.247 y 11.245,
alegando que no se la ha notificado por parte del catastro la modificación realizada
previamente por parte del catastro respecto a la registral 11.249, la cual ha sido objeto de
oposición por su parte y presentó una reclamación económico-administrativa ante el
Tribunal Económico-Administrativo Regional relativa a la modificación realizada por parte
del catastro, que se halla pendiente de resolución, y por lo tanto solicita la suspensión de
la inscripción registral gráfica de la parcela catastral de la citada finca registral.
Antes de transcurrido el plazo establecido, se presentó en este Registro, escrito de
oposición por parte de don G. M. R. A., titular de la finca registral colindantes 11.243,
alegando que la total finca es indivisible, adhiriéndose a lo formulado por don A. F. C., en
su escrito de oposición en lo referente a la indivisibilidad de la parcela.
4. A efectos registrales, como ya se ha explicado anteriormente constan inscritas
como fincas independientes las registrales 11.247, la 11.243, la 11.245, la 11.249, y
la 11.251 (porción de acceso a todas las anteriores); sin que exista división horizontal
inscrita; y en virtud de las segregaciones efectuadas en 1.970 de la finca matriz 11.241.
– Aunque no existen dudas fundadas sobre la identidad de la finca 11.249, cuya
representación geográfica georreferenciada se solicita su inscripción, y de conformidad a
los artículos 9, 199 y 201 de la Ley Hipotecaria, la pretensión de georreferenciación de
los titulares registrales de la finca 11.249, ha provocado la oposición del titular de la
colindante 11.245 quien aporta los documentos adjuntos a su escrito de oposición con
entrada en este Registro con el número 14/2024 y alega su oposición a la modificación
previa realizada por catastro, la cual se pretende inscribir ahora, la indivisibilidad de la
parcela e invasión de su finca; y ha provocado la oposición del titular de la
colindante 11.243 quien alega la indivisibilidad de la parcela.
– De todo lo expuesto se deduce la existencia de una controversia entre dichos
colindantes, para cuya resolución podrá acudirse al expediente notarial de deslinde del
artículo 200 de la Ley Hipotecaria, al expediente de conciliación del artículo 103 de la
Ley Hipotecaria o acudir al correspondiente procedimiento judicial.
Por todo ello, suspendo la inscripción solicitada, a la espera de la resolución de la
controversia existente.
Contra esta calificación (…)
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Silvia Núñez
Sánchez registrador/a de Registro Propiedad de Palma de Mallorca 1 a día veinticinco de
enero del dos mil veinticuatro.»
III
Contra la anterior nota de calificación don J. J. L. y doña S. D. T., en nombre y
representación de doña E. y don E. S. P., interpusieron recurso el día 23 de febrero
de 2024 mediante escrito en el que alegaban lo siguiente:
«I. Que el pasado 26 de enero, los solicitantes recibieron notificación del Registro
de la Propiedad de Palma núm. 1 Notificación de Calificación por la que se suspendía la
inscripción de la escritura de disminución de cabida del solar y declaración de ampliación
de obra antigua con número de Protocolo 100/2023 de 18 de enero de 2023 del Notario
de esta ciudad, doña M.ª Jesús Ortuño Rodríguez debido a la apreciación de una
controversia con los vecinos colindantes (…)
II. Que no estando conforme con la mencionada suspensión, siempre hablando en
términos de defensa, el abajo firmante, en la representación que ostenta, presenta ante
esta Dirección General el correspondiente recurso fundamentado en las siguientes

cve: BOE-A-2024-7667
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Núm. 94