BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Miércoles 20 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 32590

Se aporta escritura de rectificación y nueva descripción de finca autorizada el día 28
de junio de 2022 por el Notario de San Vicente de la Barquera D. Nadal Pieras Gelabert,
número 995 de protocolo, así como memoria electrónica que contiene Informe de
Validación Gráfica positivo con CSV: (…), y dado que sobre citada finca ya se han
realizado previamente dos expedientes de rectificación, la diferencia de superficie y
linderos, y atendida su solicitud, se ha realizado nuevamente el procedimiento de
notificaciones del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, que una vez finalizado el periodo de
alegaciones derivadas de las comunicaciones efectuadas, se concluye en los siguientes
términos en base a los siguientes hechos:
Con fecha 19 de septiembre de 2023, doña A. C. I., titular registral de la finca
colindante número 18.318 cuyo código de finca registral es 39009000793549, y titular
catastral de la parcela 2749008UP8024N0001ZS, presenta escrito de alegaciones junto
con plano georreferenciado realizado por la Ingeniero Agrónomo doña M. L. R. S. y CD
que contiene un archivo tipo GML con la medición topográfica de su propiedad, mediante
el que manifiesta que “Tras unas comprobaciones en la zona que afecta a la colindancia
entre las dos partes, observamos que la representación gráfica de las coordenadas UTM
aportadas mediante archivo GML por parte de don D. G. H., no se ajustan a la realidad,
existiendo un pequeño desfase en la linde delimitada por muro de piedra de su
propiedad y el límite de la representación gráfica de las coordenadas UTM aportadas por
don D. G. H.” - “En el título de propiedad correspondiente a la finca de mi propiedad, los
linderos tanto al norte como al sur y oeste son con vía pública, lo que demuestra que al
norte la finca de mi propiedad no linda con don D. G. H. F., sino que se trata de vía
pública.” manifestando su oposición a la inscripción de la representación gráfica
georreferenciada solicitada, y solicitando, se acepte su alegación y por lo tando [sic] no
haya inscripción de la representación gráfica notificada.
Con fecha 19 de septiembre de 2023, Don A. L. F., titular registral de la finca
colindante número 16.226 cuyo código de finca registral es 39009000152186, y titular
catastral de la parcela 2749012UP8024N0001US, presenta escrito de alegaciones junto
con plano georreferenciado realizado por la Ingeniero Agrónomo doña M. L. R. S. y CD
que contiene un archivo tipo GML con la medición topográfica de su propiedad, mediante
el que manifiesta que “Tras unas comprobaciones en la zona que afecta a la colindancia
entre las dos partes, observamos que la representación gráfica de las coordenadas UTM
aportadas mediante archivo GML por parte de don D. G. H., no se ajustan a la realidad,
existiendo un pequeño desfase en la linde común delimitada por muro de piedra y
edificio de mi propiedad y el límite de la representación gráfica de las coordenadas UTM
aportadas por don D. G. H.” - “La finca registral de mi propiedad linda al norte con don D.
G. H. F. y con vía pública tal y como se puede apreciar tanto in situ como en la
cartografía catastral.” manifestando su oposición a la inscripción de la representación
gráfica georreferenciada solicitada, y solicitando, se acepte su alegación y por lo tando
[sic] no haya inscripción de la representación gráfica notificada.
Con fecha 19 de septiembre de 2023, Don G. C. I., con DNI (…), como presidente de
la Junta Vecinal de Prellezo con DNI (…), y domicilio en (…) comparece en las oficinas
de este Registro sitas en San Vicente de la Barquera y presenta escrito de alegaciones
del que en síntesis y pertinente resulta:
“1. Por parte de don D. G. H. F., se presenta ante el Registro de la Propiedad, inicio
del expediente para inscribir la representación gráfica georreferenciada de una finca/s de
su propiedad, con la forma y características indicadas y colindante, con (camino/vía
pública), pretendiendo inscribir una porción de terreno de unos 46 m2 que según el
Informe de Validación Gráfica catastral figura como ‘dominio público o terreno no
incorporado a la cartografía catastral’.
2. Tras realizar unas comprobaciones en la zona afectada, en la colindancia entre
las dos partes, observamos que la representación gráfica de las coordenadas UTM
aportadas mediante archivo GML por parte de don D. G. H., no se ajusta a la realidad, ya
que los 46 m2 que pretende inscribir se corresponden con terreno público adyacente al

cve: BOE-A-2024-5575
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Núm. 70