BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 70

Miércoles 20 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 32589

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5575

Resolución de 27 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la
que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y la
rectificación de la descripción de la finca sobre la que se declara.

En el recurso interpuesto por don D. G. H. F. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, don Asier Fernández
Ruiz, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y la
rectificación de la descripción de la finca sobre la que se declara, una vez tramitado el
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, al haberse formulado alegaciones por
parte de los colindantes notificados, fundando el registrador su calificación en las
mismas.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 28 de junio de 2022 ante el notario de San
Vicente de la Barquera, don Nadal Pieras Gelabert, con el número 995 de protocolo, don
D. G. H. F., como titular del pleno dominio de la finca registral número 20.321 del término
de Val de San Vicente, solicitaba la inscripción de la rectificación de superficie, de la
georreferenciación de la finca, que se correspondía con la de la parcela catastral con
referencia número 2749009UP8024N0001US, y de una declaración de obra nueva sobre
la citada finca.
II
Presentada el día 24 de abril de 2023 dicha escritura en el Registro de San Vicente
de la Barquera-Potes, solicitándose la inscripción de la rectificación de superficie, de la
georreferenciación de la finca y de una obra nueva declarada sobre la finca registral
número 20.321, se inició la tramitación de un expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, que fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«El documento que se dirá, ha sido calificado por el Registrador que suscribe, quien,
una vez examinados los antecedentes que aparecen en los libros de este Registro, ha
resuelto no practicar la inscripción solicitada por los motivos que constan en los
siguientes hechos y fundamentos de Derecho:

En la escritura pública autorizada por el Notario de San Vicente de la Barquera don
Nadal Pieras Gelabert, con el número 128/2.020 de su protocolo, de fecha seis de
febrero del año dos mil veinte, que ha sido presentada el día veinticuatro de abril del año
dos mil veintitrés, bajo el asiento número 1214, del tomo 75 del Libro Diario, se declara
una obra nueva terminada sobre la finca registral 20.321 del Término de Val de San
Vicente, modificando y dando una nueva descripción a la finca, y solicitando su
inscripción conforme lo dispuesto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.

cve: BOE-A-2024-5575
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Hechos: