III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-5458)
Resolución de 20 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Baeza, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la finca.
17 páginas totales
Página
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 69
Martes 19 de marzo de 2024
– Referencia catastral: 23049A023000170000YD.
parcela 17. (…) Jabalquinto.
J. M. L. A. Oeste: Calle (…)
Sec. III. Pág. 32212
Localización:
Polígono
23,
Localización:
Polígono
23,
Localización:
Polígono
23
– Referencia catastral: 6186101VH3068N0001EY. Localización:
parcela 17. Calle (…) Jabalquinto. Jaén.
J. M. L. A.
– Referencia catastral: 23049A023000170000YD. Localización:
parcela 17. (…) de Jabalquinto. Jaén.
J. M. L. A.
Polígono
23
Polígono
23
Linderos catastrales:
La finca con referencia catastral 6186102VH3068N0001SY.
Linderos:
Norte:
– Referencia catastral: 23049A023001050000YT.
parcela 105. (…) Jabalquinto.
J. M. E. G.
Sur: Calle (…)
Este:
– Referencia catastral: 23049A023001050000YT.
parcela 105. (…) Jabalquinto.
J. M. E. G.
Una vez realizada la adjudicación y elevado el contrato a escritura pública con
fecha 18 de enero de 2023 se solicitó ante el Registro de la Propiedad de Baeza que se
procediera a la rectificación descriptiva y la inscripción de la georreferenciación grafica
en los términos del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Con fecha 6 de marzo de 2023 se dicta por el sr. Registrador de la propiedad de
Baeza nota de calificación negativa por la que se acuerda suspender la inscripción de la
rectificación descriptiva georreferenciada de la finca registral 3670 según procedimiento
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria que había sido solicitada por el Ayuntamiento de
Jabalquinto ya que un colindante ha presentado alegaciones, el sr. J. M. L. A.
Este Ayuntamiento a la vista de la documentación aportada por el vecino colindante
considera que no queda acreditada la propiedad que alega y no aporta la
georreferenciación de la finca de su propiedad por lo que una vez se ha procedido a la
alteración catastral de las fincas adquiridas a nombre del Ayuntamiento de Jabalquinto y
acompañado de informe técnico municipal que determina que la documentación
aportada por el colindante sr. L. A. no justifica que su propiedad se localice en parte de la
finca adquirida por este Ayuntamiento, por lo que con fecha 24 de octubre de 2023 se ha
presentado nuevamente en el Registro de la Propiedad de Baeza solicitud de
rectificación descriptiva y la inscripción de la georreferenciación grafica en los términos
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Con fecha 2 de noviembre de 2023 notificada a este Ayuntamiento con fecha 9 de
noviembre de 2023 se ha recibido nueva nota de calificación negativa emitida por el sr.
Registrador de la Propiedad de Baeza, por la que se acuerda suspender la inscripción de
la rectificación descriptiva georreferenciada de la finca registral 3670 según
procedimiento del articulo 199 de la Ley Hipotecaria.
Segundo. Con fecha 10 de noviembre de 2023 este Ayuntamiento ha solicitado a la
Diputación Provincial de Jaén asistencia técnica y jurídica para la formulación del recurso
potestativo ante la Dirección General de los Registradores y del Notariado siendo el
cve: BOE-A-2024-5458
Verificable en https://www.boe.es
Oeste:
Núm. 69
Martes 19 de marzo de 2024
– Referencia catastral: 23049A023000170000YD.
parcela 17. (…) Jabalquinto.
J. M. L. A. Oeste: Calle (…)
Sec. III. Pág. 32212
Localización:
Polígono
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Localización:
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Localización:
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– Referencia catastral: 6186101VH3068N0001EY. Localización:
parcela 17. Calle (…) Jabalquinto. Jaén.
J. M. L. A.
– Referencia catastral: 23049A023000170000YD. Localización:
parcela 17. (…) de Jabalquinto. Jaén.
J. M. L. A.
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Linderos catastrales:
La finca con referencia catastral 6186102VH3068N0001SY.
Linderos:
Norte:
– Referencia catastral: 23049A023001050000YT.
parcela 105. (…) Jabalquinto.
J. M. E. G.
Sur: Calle (…)
Este:
– Referencia catastral: 23049A023001050000YT.
parcela 105. (…) Jabalquinto.
J. M. E. G.
Una vez realizada la adjudicación y elevado el contrato a escritura pública con
fecha 18 de enero de 2023 se solicitó ante el Registro de la Propiedad de Baeza que se
procediera a la rectificación descriptiva y la inscripción de la georreferenciación grafica
en los términos del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Con fecha 6 de marzo de 2023 se dicta por el sr. Registrador de la propiedad de
Baeza nota de calificación negativa por la que se acuerda suspender la inscripción de la
rectificación descriptiva georreferenciada de la finca registral 3670 según procedimiento
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria que había sido solicitada por el Ayuntamiento de
Jabalquinto ya que un colindante ha presentado alegaciones, el sr. J. M. L. A.
Este Ayuntamiento a la vista de la documentación aportada por el vecino colindante
considera que no queda acreditada la propiedad que alega y no aporta la
georreferenciación de la finca de su propiedad por lo que una vez se ha procedido a la
alteración catastral de las fincas adquiridas a nombre del Ayuntamiento de Jabalquinto y
acompañado de informe técnico municipal que determina que la documentación
aportada por el colindante sr. L. A. no justifica que su propiedad se localice en parte de la
finca adquirida por este Ayuntamiento, por lo que con fecha 24 de octubre de 2023 se ha
presentado nuevamente en el Registro de la Propiedad de Baeza solicitud de
rectificación descriptiva y la inscripción de la georreferenciación grafica en los términos
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Con fecha 2 de noviembre de 2023 notificada a este Ayuntamiento con fecha 9 de
noviembre de 2023 se ha recibido nueva nota de calificación negativa emitida por el sr.
Registrador de la Propiedad de Baeza, por la que se acuerda suspender la inscripción de
la rectificación descriptiva georreferenciada de la finca registral 3670 según
procedimiento del articulo 199 de la Ley Hipotecaria.
Segundo. Con fecha 10 de noviembre de 2023 este Ayuntamiento ha solicitado a la
Diputación Provincial de Jaén asistencia técnica y jurídica para la formulación del recurso
potestativo ante la Dirección General de los Registradores y del Notariado siendo el
cve: BOE-A-2024-5458
Verificable en https://www.boe.es
Oeste:
